Quận 3 thuộc nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Đây là một trong các quận trung tâm thành phố. Đồng thời khu vực Quận 3 cũng được coi là quận có sự phá triển kinh tế vượt bậc trong những năm gần gây. Do vậy nên hiện nay có quá nhiều người có nhu cầu về khhu vực này để sinh sống cũng như làm việc. Nên thị trường căn hộ Quận 3 cũng trở nên sôi động hơn bao giờ hết. Bài viết hôm nay tôi sẽ giúp bạn có thêm thông tin tổng quan về thị trường căn hộ Quận 3.
Vị trí đắc địa của Quận 3
Quận 3 – Thành phố Hồ Chí Minh là nơi có mật độ cây xanh cao. Và sở hữu vị trí địa lý thuận tiện, giáp với các quận sầm uất của thành phố.
Vị trí tiếp giáp của quận 3 như sau:
- Phía Bắc giáp với quận Phú Nhuận
- Phía Đông Bắc giáp Quận 1, có ranh giới là đường Hai Bà Trưng.
- Ở phía Đông Nam giáp với Quận 1, có ranh giới là đường Nguyễn Thị Minh Khai.
- Phía Tây Nam giáp với Quận 10, ranh giới là đường Cách Mạng Tháng Tám.
- Phía Nam giáp đại lộ Lý Thái Tổ ngăn cách với Quận 10.
Sở hữu vị trí kết nối giao thông thuận lợi
Tại Quận 3 với các tuyến đường huyết mạch giúp cư dân nơi đây kết nối giao thông đến các khu vực trọng điểm vô cùng tiện lợi:
Sở hữu tuyến đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa và đường Lý Chính thắng. Đây là những tuyến đường nối liền sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất với Quận 3 và Quận 1.
Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm như: Quận 1; Quận 10; Quận 11; Quận Bình Thạnh; Quận Tân Bình;… chỉ trong vài phút.
Ngoài ra Quận 3 được xem là điểm trung tâm của thành phố với nhiều tiện ích đa dạng hiện hữu bao quanh. Đầy đủ các hệ thống ngân hàng; Hệ thống trường học; Siêu thị; Hệ thống bệnh viện; Công Viên;… Giúp đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu sống của cư dân.
Các tiện ích nổi trội hiện hữu tại khu vực như:
- Ga Sài Gòn.
- Chùa Vĩnh Nghiêm, chùa Xá Lợi.
- Các trường đại học lớn nổi tiếng như: Đại học Mở Thành Phố Hồ Chí Minh; Đại học Kinh Tế Thành Phố Hồ Chí Minh; Đại học Kiến Trúc Thành Phố Hồ Chí Minh;…
Chính vì những điều kiện lợi thế về vị trí này đã giúp bất động sản Quận 3 không ngừng gia tăng giá trị.
Thị trường bất động sản căn hộ Quận 3
Hiện tại trong quần thể bất động sản ở Quận 3 đang rất khan hiếm thị trường sản phẩm căn hộ. Nguồn cung căn hộ tầm trung và căn hộ hạng sang cao cấp đều không đủ để đáp ứng nhu cầu của khách hàng.
Khu vực Quận 3 là trung tâm thành phố nơi hiện hữu nhiều tiện ích đa dạng, đẳng cấp và đầy đủ. Cùng với hạ tầng giao thông đồng bộ, mỹ quan đô thị phát triển. Tại Quận 3 có nhiều căn hộ được xây dựng theo phong cách cổ điển, phong cách Châu Âu vô cùng đẹp và nổi bật tạo nên vẻ đẹp khác biệt cho khu vực này.
Vì vậy rất nhiều người muốn mua căn hộ Quận 3 để đầu tư hoặc làm việc và sinh sống.
Tuy nhiên, thị trường bất động sản Quận 3 hiện tại thật sự có rất ít căn hộ. Với quỹ đất ngày càng khan hiếm. Và UBND bây giờ cũng đã ngưng cấp phép xây dựng. Điều này càng khiến cho phân khúc sản phẩm căn hộ Quận 3 đã ít trở thành hầu như không còn.
Dự án chung cư Quận 3 chuẩn bị mở bán trong 2020
Grand Central
Vị trí: 196 – 202 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3.
Chủ đầu tư: Hồng Hà.
Giá bán hiện tại: 6.900 USD/m2.
New Pearl Residence
Vị trí: 192 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3.
Chủ đầu tư: Phương Trang.
Giá bán hiện tại: 3.960 – 4.560 USD/m2.
The Century Novaland
Vị trí: 136 Lý Chính Thắng, Phường 7, Quận 3.
Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland.
Giá bán hiện tại: Đang cập nhật.
Các dự án căn hộ hoàn thiện tại quận 3
Serenity Sky Villas
Vị trí: 259 Điện Biên Phủ, Phường 7, Quận 3
Chủ đầu tư: Sonkim Land.
Giá bán hiện tại: từ 23 – 87 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 55 – 100 triệu/tháng.
Léman Luxury Apartments
Vị trí: Nguyễn Đình Chiểu, Quận 3
Chủ đầu tư: C.T Group.
Giá bán hiện tại: từ 8.7 – 10.3 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 27 – 58 triệu/tháng.
Saigon Pavillon
Vị trí: 53 Bà Huyện Thanh Quan, Phường 6, Quận 3.
Chủ đầu tư: Công ty CP ĐT Ricons .
Giá bán hiện tại: Từ 6.2 – 13 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 17 – 23 triệu/tháng.
Screc Tower
Vị trí: 974a Trường Sa, Phường 12, Quận 3.
Chủ đầu tư: SCREC.
Giá bán hiện tại: từ 2.5 – 4.2 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: Từ 11 – 14 triệu/tháng.
Green Building
Vị trí: 540/1 Cách Mạng Tháng Tám, Quận 3.
Giá bán hiện tại: từ 2.5 tỷ/căn.
Giá cho thuê hiện tại: từ 9 – 16 triệu/tháng.
Terra Royal
Vị trí: Số 83 Lý Chính Thắng, Quận 3
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Và Kinh Doanh Nhà Intresco.
Giá bán hiện tại: Từ 5 tỷ/căn.
Tình trạng: Đang xây dựng.
Vì sao nên đầu tư thị trường bất động sản căn hộ Quận 3
Chúng ta đều biết một thành phố lớn như thành phố Hồ Chí Minh là một nơi tập trung đông dân cư nhất trên cả nước. Nhưng lại có diện tích đất giới hạn, vì vậy không phải ai cũng có thể mua một căn nhà riêng cho mình. Trong khi đó Sài Gòn còn là nơi phát triển hàng đầu về các mặt kinh tế, xã hội, kỹ thuật,… đặc biệt là ở các khu vực trung tâm thành phố như Quận 3. Vì vậy nên nhu cầu của cư dân đến sinh sống làm việc là rất lớn.
Quận 3 là một khu vực trung tâm đang rất phát triển tại TP. HCM. Đồng thời đây cũng là nơi tập trung nhiều trường học, công ty, xí nghiệp này càng nhiều. Cùng với tốc độ phát triển kinh tế vượt trội, nên rất nhiều người trên mọi miền nước ta di chuyển đến đây để làm ăn sinh sống. Vậy nên nhu cầu tìm mua cũng như thuê ở căn hộ Quận 3 là rất cao.
Trong khi đó quỹ đất khu vực Quận 3 hầu như là không còn và có rất ít dự án căn hộ được phát triển. Vậy nên điều này cũng góp phần làm cho tiềm năng tăng giá của căn hộ Quận 3 ngày càng tăng cao.
Chính vì vậy việc đầu tư vào thị trường căn hộ Quận 3 thật sự là một miếng bánh cực kỳ hấp dẫn giúp bạn gia tăng tài sản ngày một cao theo thời gian.
Kết Luận
Nếu bạn có nhu cầu tìm hiểu về căn hộ Quận 3 ở thành phố Hồ Chí Minh. Vậy hãy liên hệ với tôi để có được những thông tin chi tiết và chính xác nhất về thị trường căn hộ quận 3. Đồng thời tôi sẽ giúp bạn tư vấn lựa chọn được những dự án phù hợp với nhu cầu và tiềm năng sinh lời cao nhất.
HOTLINE HỖ TRỢ TƯ VẤN THỊ TRƯỜNG DỰ ÁN CĂN HỘ QUẬN 3: 0913.756.339
Bài viết liên quan
