Nếu bạn đang muốn thuê căn hộ Quận 2 thì bạn nên tìm hiểu những kinh nghiệm thuê căn hộ. Việc này sẽ giúp bạn lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình nhất. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có được những thông tin cần thiết tham khảo trước khi thuê căn hộ chung cư tại Quận 2.
Nhu cầu thuê căn hộ Quận 2 hiện nay
Quận 2 là nơi có tốc độ đô thị hóa rất nhanh tại thành phố Hồ Chí Minh. Với nhiều ưu thế vượt trội thu hút nhiều cư dân có nhu cầu đến sinh sống và làm việc.
Vị trí địa lý tiếp giáp của Quận 2:
- Phía Bắc giáp với Quận Thủ Đức.
- Phía Nam giáp với sông Sài Gòn, qua bên kia sông là Quận 7. Và giáp với sông Nhà Bè (phía bên kia sông là huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai).
- Phía Tây giáp với các quận Bình Thạnh, Quận 1 và Quận 4.
- Phía Đông giáp với Quận 9.
Ngoài ra tại Quận 2 cũng có một cảnh đẹp khiến nhiều người muốn tới trải nghiệm, đặc biệt là giới trẻ nổi bật như:
- Saigon Outcast là một nơi có nhiều hoạt động vui chơi, giải trí đa dạng và được nhiều bạn trẻ đến để sống ảo.
- Công viên hầm Thủ Thiêm
- Vinhomes Central Park – công viên ven sông lớn nhất tại Sài Gòn.
- Family Gardens – với các hoạt động thú vị như trồng cây, câu cá,… giúp đem lại cảm giác cuộc sống hòa quyện với thiên nhiên.
- Đảo Kim Cương tuyệt đẹp tách biệt giữa lòng thành phố..
Cơ sở hạ tầng khu vực được đầu tư phát triển như:
- Đường hầm Thủ Thiêm
- Đại lộ Đông Tây
- Dự án mở rộng tuyến đường Xa Lộ Hà Nội
- Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên
- Đại lộ Mai Chí Thọ
- Cầu Sài Gòn 2
- Và còn rất nhiều các dự án trên tuyến đường vành đai phía Đông thành phố.
Tất cả các cơ sở hạ tầng giao thông này đã góp phần giúp cư dân tiết kiệm thời gian kết nối từ Quận 2 đến các quận nội thành nhanh chóng và tiện lợi hơn rất nhiều.
Hơn thế, cùng với lợi thế ở gần trung tâm kinh tế của Sài Gòn nên thu hút rất nhiều cư dân đến sinh sống và làm việc. Và không phải ai cũng đủ điều kiện kinh tế để mua nhà ở Quận 2, nên việc thuê căn hộ Quận 2 là phương án tối ưu nhất.
Bảng báo giá các dự án Quận 2 cho thuê
Bảng báo giá cho thuê căn hộ chung cư quận 2 với nhiều giá thuê, số phòng, vị trí, diện tich cần thiết đáp ứng nhu cầu thuê căn hộ chung cư quận 2. Gia Khánh đưa ra một thống kê bảng giá thuê căn hộ chung cư giá rẻ tại quận 2 cho quý khách tham khảo.
Mức giá thuê căn hộ trung bình của 26 căn hộ chung cư tại khu vực Quận 2. Dữ liệu được thực hiện dựa trên các sản phẩm đăng thuê thực tại trên Gia Khánh và một số trang đăng tin rao vặt từ đầu năm 2019 đến nay.
Lưu ý: Đây là mức giá thuê trung bình, chỉ dùng cho mục đích tham khảo, giá thuê căn hộ còn phụ thuộc vào rất đông nhân tố khác như: vị trí tầng, view, thiết kế nội thất, thương lượng chủ nhà,..
Masteri An Phú
Vị trí: Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 52m2: 14 – 16 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 70m2: 18 – 22 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 87m2: 22 – 36 triệu đồng/tháng
Masteri Thảo Điền
Vị trí: Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 52m2: 14 – 17 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 70m2: 22 – 25 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 87m2: 31 – 35 triệu đồng/tháng
Estella Heights
Vị trí: Song hành, An Phú, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 54m2: 20 – 24 triệu/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 93m2: 30 – 34 triệu/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 125m2: 50 – 55 triệu/tháng
Sarimi Sala Đại Quang Minh
Vị trí: Mai Chí Thọ, An Lợi Đông, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 86m2: 27 – 30 triệu/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 104m2: 36 – 40 triệu/tháng
Sarica Sala Đại Quang Minh
Vị trí: Mai Chí Thọ, An Lợi Đông, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 106m2: 32 – 37 triệu/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 139m2: 50 – 55 triệu/tháng
Đảo Kim Cương
Vị trí: 103-TML, Bình Trưng Tây, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 50m2: 18 – 21 triệu/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 72m2: 22 – 25 triệu/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 87m2: 34 – 36 triệu/tháng
Gateway Thảo Điền
Vị trí: Lê Thước, Thảo Điền, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 52m2: 20 – 22 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 97m2: 36 – 40 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 120m2: 42 – 45 triệu đồng/tháng
The Nassim
Vị trí: Đường 11, Thảo Điền, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 57m2: 18 – 22 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 85m2: 35 – 37 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 119m2: 41 – 45 triệu đồng/tháng
Tropic Garden
Vị trí: Đường 66, Thảo Điền, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 88m2: 20 – 24 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 112m2: 30 – 32 triệu đồng/tháng
The Ascent
Vị trí: Quốc Hương, Thảo Điền, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 72m2: 22 – 24 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 104m2: 35 – 37 triệu đồng/tháng
Xi Riverview Palace
Vị trí: Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 3 phòng ngủ, 145m2: 48 – 52 triệu đồng/tháng
- Căn 4 phòng ngủ, 200m2: 65 – 70 triệu đồng/tháng
Thảo Điền Pearl
Vị trí: Quốc Hương, Thảo Điền, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 95m2: 20 – 23 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 132m2: 25 – 30 triệu đồng/tháng
Hoàng Anh Riverview
Vị trí: Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 3 phòng ngủ, 95m2: 20 – 25 triệu đồng/tháng
- Căn 4 phòng ngủ, 177m2: 27 – 30 triệu đồng/tháng
Thủ Thiêm Sky
Vị trí: Đường số 62, Thảo Điền, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 40m2: 9 – 11 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 60m2: 11 – 13 triệu đồng/tháng
De Capella
Vị trí: Lương Định Của, Bình Khánh, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 56m2: 11 – 13 triệu/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 74m2: 15 – 17 triệu/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 95m2: 25 – 27 triệu/tháng
New City Thủ Thiêm
Vị trí: Mai Chí Thọ, Bình Khánh, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 50m2: 12 – 15 triệu/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 75m2: 17 – 20 triệu/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 95m2: 25 – 30 triệu/tháng
The Estella
Vị trí: Xa lộ Hà Nội, An Phú, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 104m2: 25 – 30 triệu/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 148m2: 42 – 45 triệu/tháng
Cantavil Premier
Vị trí: Xa lộ Hà Nội, An Phú, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 75m2: 14 – 16 triệu/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 100m2: 20 – 24 triệu/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 176m2: 30 – 32 triệu/tháng
Lexington Residence
Vị trí: Mai Chí Thọ, An Phú, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 48m2: 14 – 16 triệu/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 71m2: 18 – 20 triệu/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 90m2: 22 – 24 triệu/tháng
Imperia An Phú
Vị trí: Mai Chí Thọ, An Phú, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 95m2: 22 – 25 triệu/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 135m2: 28 – 30 triệu/tháng
The Sun Avenue
Vị trí: Mai Chí Thọ, An Phú, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 37m2: 8 – 10 triệu/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 79m2: 16 – 18 triệu/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 90m2: 23 – 25 triệu/tháng
Parkland Apartment
Vị trí: Xa lộ Hà Nội, An Phú, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 60m2: 13 – 16 triệu/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 110m2: 17 – 20 triệu/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 140m2: 23 – 25 triệu/tháng
Centana Thủ Thiêm
Vị trí: Mai Chí Thọ, An Phú, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 44m2: 9 – 12 triệu/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 65m2: 16 – 18 triệu/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 97m2: 20 – 22 triệu/tháng
Vista Verde
Vị trí: Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 50m2: 14 – 16 triệu/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 88m2: 18 – 20 triệu/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 107m2: 28 – 30 triệu/tháng
The CBD Premium Home
Vị trí: Đồng Văn Cống, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 63m2: 9 – 11 triệu/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 76m2: 12 – 14 triệu/tháng
CitiHome
Vị trí: Đường số 8, Cát Lái, Quận 2
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 73m2: 6 – 8 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 85m2: 8 – 10 triệu đồng/tháng
Kinh nghiệm thuê căn hộ Quận 2
Trước khi quyết định thuệ căn hộ Quận 2 thì bạn nên tham khảo một số kinh nghiệm hữu ích dưới đây.
Chọn căn hộ có giá cho thuê phù hợp với điều kiện tài chính của mình
Để thuê được căn hộ chung cư thì không khó, nhưng việc chọn được căn hộ ưng ý và phù hợp với điều kiện kinh tế của bạn thì không hề dễ dàng.
Nếu khả năng tài chính của bạn tốt thì rất thuận tiện để thuê căn hộ Quận 2. Nhưng nếu kinh tế của bạn hơi hạn hẹp thì việc thuê căn hộ cũng cần đặt ra giới hạn về giá thuê.
Vậy nên bạn cần xác định tài chính và nhu cầu thuê căn hộ trước tiên để có thể chọn được căn hộ phù hợp với khả năng chi trả của mình.
Chọn căn hộ ở vị trí thuận lợi cho nhu cầu sống của bạn
Chú ý đến vị trí căn hộ là điều mà bạn nên lưu ý khi thuê căn hộ Quận 2. Nên chọn những căn hộ có vị trí thuận tiện giúp bạn tiết kiệm được thời gian và chi phí cho việc đi lại.
Nếu bạn chọn căn hộ giá rẻ hơi xa nội thành thì nên chọn nơi có giao thông thuận tiện, thông thoáng để giúp tiết kiệm thời gian di chuyển.
Tìm hiểu kỹ thông tin về căn hộ muốn thuê
Nên tìm hiểu trước về thông tin căn hộ bạn sẽ thuê bằng cách đến tận nơi để kiểm tra khảo sát các tình trạng như: tình hình an ninh trật tự, tắc đường quanh khu vực, tình trạng ngập lụt, chất lượng xây dựng, cơ sở vật chất và các trang thiết bị bên trong căn hộ và nhớ kiểm tra kỹ tình trạng của chúng trước khi ký hợp đồng.
Đồng thời bạn cũng nên quan tâm đến thời gian thuê căn hộ chung cư. Bởi vì khi làm hợp đồng thì bạn sẽ nhận được yêu cầu cam kết ở lâu dài ít nhất từ 6 tháng đến 1 năm trở lên. Nên việc xác định trước thời gian thuê căn hộ sẽ giúp đảm bảo được quyền lợi cho mình. Và tránh được trường hợp bạn phá hủy hợp đồng trước thời hạn và không nhận lại được tiền cọc của mình.
Vậy nên bạn cần tính toán thật kỹ khoảng thời gian thuê để giảm bớt rủi ro bất khả kháng khi phải chuyển chỗ ở.
Xem xét kỹ thông tin hợp đồng thuê căn hộ
Bạn cần xem xét thật kỹ lưỡng thông tin hợp đồng thuê căn hộ. Nếu trong hợp đồng không có các khoảng mục như: giá thuê căn hộ, giá dịch vụ, giá điện nước, phí gửi xe, bảo vệ, quy định tiền cọc… và các loại chi phí khác, cũng như thời gian chấm dứt hợp đồng và các hạng mục tiện ích khách. Vậy thì bạn nên yêu cầu chủ nhà liệt kê rõ ràng tất cả các loại chi phí cần đóng mỗi tháng, các chi tiết cụ thể vào hợp đồng. Để đảm bảo trách nhiệm và quyền lợi của cả hai bên.
Lợi ích của khách hàng khi thuê căn hộ chung cư tại quận 2
Đối với các quý khách hàng đến muốn thuê căn hộ chung cư quận 2 chỉ cần quý khách hàng đưa ra 1 số nhu cầu như:
- + Thuê dự án căn hộ nào tại quận 2 ?
- + Thuê căn hộ chung cư quận 2 có nội thất hay không?
- + Thuê căn hộ chung cư quận 2 mấy phòng ngủ ?
- + Thích căn hộ quận 2 tầng thấp, trung hay tầng cao ?
- + Thích thuê căn hộ quận 2 hướng view nào như thế nào ?
- + Thời gian thuê chung cư quận 2 trong bao lâu ?
- + Thời gian chuyển vào tại chung cư quận 2 cho thuê.
- + Thời gian có thể đi xem nhà được tại căn hộ quận 2 cho thuê
Đặc biệt: Quý Khách hàng không cần trả bất cứ chi phí nào cho chúng tôi. Chúng tôi sẽ đưa ra một mức giá rẻ nhất khi thuê căn hộ chung cư tại quận 2
Lợi ích ký gửi cho thuê căn hộ chung cư quận 2 với chúng tôi
Gia Khánh đã có nhiều năm kinh nghiệm trong việc trong lĩnh vực cho thuê căn hộ, chúng tôi cam kết sẽ tìm được khách hàng sớm nhất sau khi ký gửi đáp ứng yêu cầu của chủ nhà. Chỉ cần cho chúng tôi các thông tin cơ bản sau:
- + Tên dự án căn hộ tại quận 2
- + Mã căn hộ quận 2 cần cho thuê và số tầng chính xác
- + Đặc điểm căn hộ quận 2 nhà trống hay nhà full nội thất
- + Giá cho thuê quận 2 mong muốn ?
- + Cho thuê căn hộ chung cư quận 2 dài hạn/ngắn hạn.. hay không ?
Kết luận
Hy vọng bài viết này đã giúp bạn có được kinh nghiệm hữu ích khi chọn thuê căn hộ tại Quận 2. Cảm ơn bạn đã theo dõi hết bài viết! Chúc bạn thành công trong việc lựa chọn căn hộ phù hợp với mình!
