Vào tháng 4/2019 này hứa hẹn sẽ đem lại một làn gió mới đầy tiềm năng khi siêu phẩm The MARQ ra mắt trên thị trường phân khúc căn hộ hạng sang. Với kinh nghiệm 130 năm phát triển bất động sản của chủ đầu tư, dự án chắc chắn sẽ mang lại cho các khách hàng thượng lưu trải nghiệm đẳng cấp quốc tế, khi được chăm chút tỉ mỉ từng chi tiết thiết kế nội thất từ các thương hiệu hàng đầu Châu Âu.
Tổng quan dự án The MARQ
– Tên dự án: The MARQ
– Chủ đầu tư: Công ty CP NDC An Khang ( Công ty Liên doanh giữa HongKong Land và Tập đoàn Hoa Lâm )
– Vị trí dự án: 29B Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao, quận 1
– Quy mô dự án:
– Diện tích: 5146,4 m2
– Chiều cao: 26 tầng (2 khối đế)
+ 515 căn hộ
+ 3 tầng hầm và 1 tầng hầm lửng
– Mật độ căn hộ: 11 căn/sàn, 7 thang máy
– Loại hình căn hộ:
+ Căn 01 Phòng Ngủ: 45-79 m²
+ Căn 02 Phòng Ngủ: 72-85 m²
+ Căn 03 Phòng Ngủ: 109-129 m²
+ Căn 04 Phòng Ngủ: 144-146 m² (Đặc biệt có sảnh thang máy riêng)
+ Penthouse: 234 – 250m2
– Chỗ đậu xe:
+ 345 chỗ đậu xe để bán và cho thuê dài hạn
+ 520 chỗ đậu xe máy
– Tiện ích căn hộ:
Quầy Bar ngoài trời, hồ bơi tràn 30m, Jacuzzi, thư viện, khu tiệc nướng, phòng gym, phòng tiệc, Sauna, vườn cảnh quan…theo chuẩn hạng sang thế giới.
– Đơn vị tư vấn và thi công:
+ Nhà thầu ngầm: Coteccons
+ Tổng thầu: Conteccons
+ Thiết kế kiến trúc: P & T Consultants
– Tiến độ xây dựng:
+ Hoàn thành phần móng: 07/0219
+ Hoàn thành cất nóc: 07/2020
+ Ngày bàn giao dự án: 02/2022
– Sở hữu:
+ Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài
+ Người nước ngoài: 50 năm
Chủ đầu tư căn hộ The MARQ
Trong lĩnh vực Bất động sản trên toàn cầu, chủ đầu tư danh tiếng là Hong Kong Land, thành lập năm 1889 với hơn 130 năm kinh nghiệm. Hongkong Land là đơn vị chỉ chú trọng phát triển dòng bất động sản cao cấp, hạng sang. Qua rất nhiều dự án tại các thành phố lớn, điều này đã được minh chứng như Thượng Hải, Hongkong, Singapore, Bắc Kinh, Bangkok, Manila, Jakarta …
Những thiết kế dự án Hongkong Land luôn có một dấu ấn đặc biệt, mang tính biểu tượng, bản sắc của địa phương. Ngoài ra, nơi hội tụ những thương hiệu cao cấp, xa xỉ bậc nhất thế giới là các trung tâm thương mại và bán lẻ được phát triển bởi Hongkong Land.
Dự án đầu tiên ở Việt Nam được HongKong Land đã phát triển thành công là Nassim Thao Dien. Dự án căn hộ siêu sang thứ 7 họ làm trên toàn thế giới và đầu tiên tại Việt Nam là The MARQ, chứng tỏ đối với từng sản phẩm bất động sản của mình tập đoàn rất khắt khe chắt lọc rất kỹ lưỡng.
Vị trí và liên kết vùng dự án The MARQ
Tọa lạc tại vị trí đất vàng: số 29B Nguyễn Đình Chiểu, Đa Kao, quận 1, ngay ngã tư Mạc Đĩnh Chi – Nguyễn Đình Chiểu.
The MARQ thuộc phường Đa Kao, khu vực mang nhiều giá trị văn hóa lịch sử và là một trong những Phường được thành lập lâu đời của Sài Gòn.
Vấn đề an ninh luôn được ưu tiên hàng đầu vì vị trí The MARQ trong bán kính 3km là nơi tập trung nhiều lãnh sự quán Anh, Pháp, Mỹ… Xung quanh đó các trung tâm mua sắm hạng sang, các tòa cao ốc văn phòng hạng A. Kết nối thuận tiện đến công viên như 23/9, Tao Đàn, Lê Văn Tám, Thống Nhất và dễ dàng di chuyển đến nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, chợ Bến Thành…
Nằm ngay đoạn giữa đường Đinh Tiên Hoàng và Mạc Đĩnh Chi, mặt tiền Nguyễn Đình Chiểu của phường Đa Kao, quận 1. Ranh giới khu đất như sau:
– Di chuyển ra sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất một cách nhanh chóng.
– Phía Bắc và Đông Bắc: giáp khu nhà phố liên kế hiện hữu.
– Phía Tây: giáp đường Nguyễn Đình Chiểu, có lộ giới 20m.
– Phía Nam: giáp khu đất 29A đường Nguyễn Đình Chiểu.
– Thuận tiện ra phố đi bộ Bùi Viện, Phạm Ngũ Lão, Phố Tây…
– Trong thời gian 5 – 7 phút, Từ dự án kết nối qua quận 3, quận 4, quận 5, Bình Thạnh rất thuận tiện.
Tiện ích dự án The MARQ
Dự án cho tầm nhìn Sài Gòn hoa lệ thu vào tầm mắt vô cùng đẹp khi toàn bộ tiện ích bậc nhất nằm ở The Sky Club.
– Hồ Jacuzzi
– Hồ bơi tràn dài 30m
– Quầy Bar ngoài trời
– Hồ bơi trẻ em
– Bàn tiệc ngoài trời
– Khu đãi tiệc ngoài trời
– Khu tiệc nướng ngoài trời
– Thư viện
– Phòng bếp
– Khu vui chơi trẻ em
– Phòng tiệc
– Phòng Sauna
– Phòng tập thể dục
– Vườn cảnh quan
Mặt bằng căn hộ The MARQ
Căn hộ The Marq nằm trên khu đất rộng 5.146m2, diện tích đất cây xanh chiếm phần 1,258.16m2, diện tích đất hạ tầng giao thông nội khu 1.572,36m2, tổng diện tích sàn xây dựng 56.610m2. Tổng tỷ lệ xây dựng nội khu chiếm phần 45%.
Với quy mô gồm 2 block cao 26 tầng nổi và 3 tầng hầm, 1 hầm lửng, The Marq dự kiến cung ứng 515 căn hộ, 345 chỗ đậu xe ô tô và 520 chỗ đậu xe máy. Mỗi căn hộ chung cư cao cấp có diện tích khoảng từ 45 – 146m2.
Thiết kế căn hộ The MARQ đẳng cấp
Dự án The Marq có những loại căn hộ gồm: căn hộ 1 phòng ngủ: diện tích 45 – 79 m², căn hộ 2 phòng ngủ: diện tích 72 – 85 m², căn hộ 3 phòng ngủ: diện tích 109 – 129 m², căn hộ 4 phòng ngủ: diện tích 144 – 146 m², căn hộ Penthouse: diện tích 234 – 250 m².
Dự án bàn giao hoàn thiện nội thất từ các thương hiệu danh tiếng hàng đầu Châu Âu với những tiêu chuẩn kỹ thuật tỉ mỉ. Chiều cao thông thủy của căn hộ 3,2m, còn đối với các căn hộ 4PN đặc biệt chiều cao thông thủy phòng khách lên đến 6,9m.
Ngay bên dưới dự án là chuỗi các tiện ích bên trong gồm hồ bơi tràn bờ dài 30m, hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, quầy bar ngoài trời, bàn tiệc ngoài trời, khu tiệc nướng ngoài trời, khu đãi tiệc ngoài trời, thư viện, khu giải trí trẻ em, phòng bếp, phòng tiệc,…
Tiến độ thi công và pháp lý dự án
Dự án hiện tại đang xây dựng xong 3,5 tầng hầm khi đã khởi công từ tháng 9 năm 2018. Đã có giấy phép xây dựng phần thân, có đầy đủ sổ đỏ khu đất và đóng tiền sử dụng đất cũng như pháp lý sạch 100%.
Giá bán và Phương thức thanh toán The Marq
+ Giá bán căn hộ The Marq
HongKong Land hợp tác cùng tập đoàn Hoa Lâm thành lập Liên danh là Công ty Cổ phần NDC An Khang đầu tư dự án căn hộ The Marq quận 1. Kế bên dự án The Marq thì vào năm ngoái, dự án tòa nhà văn phòng hạng A Lim Tower III tại địa chỉ 29A, Nguyễn Đình Chiểu được liên doanh đầu tư Hoa Lâm và An Khang khởi công.
Được bắt đầu thực hiện từ 18/7/2018, dự án nói trên dự định hoàn tất xong phần móng vào tháng 7/2019, hoàn tất cất nóc vào tháng 7/2020, hoàn tất tổng thể và bàn giao khởi đầu từ tháng 2/2022.
Được biết, mỗi căn hộ cao cấp The Marq chào bán ra thị trường với mức giá dự định từ 163 – 174 triệu đồng/m2. Chủ đầu tư cam đoan dự án có đầy đủ sổ đỏ khu đất, đã đóng tiền sử dụng đất và có giấy phép xây dựng phần thân.
Điểm trừ của dự án là được định giá quá cao so với mặt bằng chung của lương bổng người dân trong lúc đó Tập đoàn Hoa Lâm cũng chưa phải là thương hiệu nổi tiếng đã từng làm các căn hộ cao cấp ở Việt Nam như là Vingroup hay Novaland.
+ Phương thức thanh toán The Marq
Dự án căn hộ The MARQ luôn có chính sách bán hàng đợt 1 tốt nhất cho tất cả các khách hàng. Ngay sau khi nhận được từ chủ đầu tư dự án chúng tôi sẽ cập nhật thường xuyên.
