Quận 5, nổi tiếng với đặc trưng văn hóa và sự sầm uất, là điểm nóng cho những ai mong muốn không gian sống tiện nghi ngay tại trung tâm TP.HCM. Bài viết này cung cấp tất cả thông tin bạn cần biết về căn hộ chung cư Quận 5, bao gồm các dự án nổi bật, lợi ích khi đầu tư và lưu ý quan trọng khi lựa chọn.
Căn hộ chung cư Quận 5: Tổng quan
Thị trường bất động sản Quận 5 là một trong những điểm nét nổi bật nhất tại TP.HCM, nhờ những lý do sau:
- Vị trí trung tâm: Quận 5 kết nối dễ dàng với Quận 1, Quận 3 và các quận lân cận.
- Tiện ích phong phú: Chợ An Đông, chợ Kim Biên, các trung tâm thương mại và bệnh viện uy tín.
- Tiềm năng tăng giá: Quỹ đất hạn chế và nhu cầu tăng cao từ cơ sở hạ tầng.
Lợi ích khi đầu tư tại Quận 5
| Yếu tố | Chi tiết |
|---|---|
| Kết nối giao thông | Gần các tuyến đường huyết mạch như Hồng Bàng, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo. |
| Hạ tầng đồng bộ | Các tiện ích như trung tâm y tế, trường học, khu vui chơi giải trí. |
| Văn hóa đồng đồng | Khu vực giao thoa văn hóa độc đáo giữa người Hoa và người Việt. |
Top #3 căn hộ Quận 5 chuẩn bị mở bán
Charmington Dragonic quận 5
Căn hộ Charmington Dragonic Q.5 tọa lạc tại số 9 đường Tản Đà, phường 10, quận 5, TP.HCM. Nằm ngay vị trí thuận lợi Q.5 với 3 mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, Tản Đà, Hải Thượng Lãng Ông và 1 mặt sông là Kênh Tàu Hủ, cư dân sinh sống tại Charmington Dragonic có thể nối kết đến quận 1, quận 3, Q.10 thông qua tuyến đường Nguyễn Văn Cừ, Đại lộ Đông Tây, đường Trần Hưng Đạo, Nguyễn Trãi, An Dương Vương,…
Tên dự án: Charmington Dragonic.
Loại hình: Căn hộ – Trung tâm thương mại – Smart Office tiêu chuẩn 5 sao.
Vị trí: Số 9 Tản Đà, Phường 10, Quận 5, TpHCM.
Tổng diện tích: 5,077.30m2.
Mật độ xây dựng: 53,5% (Khối đế) 33% (Khối tháp).
Số lượng: 417 căn hộ thương gia 5 sao.
Loại căn:
- 01 Phòng ngủ: 44m2 – 53m2.
- 02 Phòng ngủ: 61m2 – 80m2.
- 03 Phòng ngủ: 87m2 – 107m2.
Quy mô: 03 tầng hầm + 2 tháp 35 tầng nổi.
- Tầng 01 – 06: Trung tâm thương mại.
- Tầng 07 – 34: Căn hộ Thương gia.
- Tầng 35: Penhouse
Giá tham khảo: Trung bình 3,000 USD – 3,500 USD/m2 (Tim tường, chưa VAT).
Hình thức sở hữu: Vĩnh Viễn.
Bàn giao dự kiến: Quý 2/2023.
Căn hộ Ventosa Luxury
Căn hộ Ventosa Quận 5 tọa lạc ngay số 66 đường Tân Thành, phường 12, quận 5, TP.HCM. Từ căn hộ, cư dân có thể nối kết đến hệ thống các TTTM như Garden Mall Thuận Kiều, Parkson Hùng Vương, bến xe miền Tây, hệ thống chợ gồm chợ Tân Thành, chợ Thiếc, chợ Kim Biên, cụm các trung tâm y tế như trung tâm y tế chợ Rẫy, trung tâm y tế Đại học Y Dược, trung tâm y tế Hùng Vương, trung tâm y tế 115,…
– Chủ Đầu Tư: Công ty TNHH Đầu tư Thương Mại Tân Thành
– Phát triển dự án: Công Ty Cổ Phần Thương Mại Địa Ốc Việt (Vietcomreal)
– Ngân hàng cho vay: Vietcombank Hồ Chí Minh
– Diện tích khu đất: 4.000 m2
– Số Block căn hộ: 1 Block
– Số tầng: 22 tầng, trong đó:
- 02 tầng hầm để xe
- Tầng 1-3: tầng tiện ích gồm siêu thị, cafe, gym, spa, , hồ bơi, trung tâm thương mại, mua sắm,…
- Tầng 4-22: tầng căn hộ
- Tầng thượng: hồ bơi skyview, sân vườn, cafe, khu nướng BBQ
– Tổng số căn hộ: 340 căn
– Diện tích căn hộ: 50 – 92 m2 (từ 1 đến 3 PN)
– Pháp lý: sổ hồng vĩnh viễn
– Giao nhà dự kiến: quý 4/2020
Dragon Riverside City Quận 5
Căn hộ Dragon Riverside City tọa lạc tại số 628 – 630 Võ Văn Kiệt, quận 5, cách bến Bạch Đằng chỉ 3 phút, từ Dragon Riverside City rất dễ dàng để tiếp cận với các khu vực khác của Tp.HCM bằng đường bộ cũng như đường sông và kết nối với các tỉnh kế bên thông qua các đại lộ Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, cao tốc Sài Gòn – Trung Lương, Tp.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
– Tên dự án: Dragon Riverside City
– Chủ đầu tư : Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Phúc Long.
– Vị trí dự án: 628 – 630 Võ Văn Kiệt, Phường 1, Quận 5, Thành Phố. Hồ Chí Minh.
– Diện tích thương mại dịch vụ: 14.034 m2
– Diện tích công viên và cây xanh: 3.808 m2
– Mật độ xây dựng: 39,77 %
– Quy mô: chia làm 3 phân khu chính, cụ thể như sau:
- Tháp Dragon Tower 53 tầng: Khách Sạn 5 sao, Căn hộ dịch vụ, Văn Phòng Hạng A.
- Căn hộ hạng sang Dragon Residence: Khoảng 1060 căn hộ, diện tích 50 – 130 m2, từ 1 – 4 Phòng Ngủ tiện nghi, hiện đại.
- Dragon Mall: Với chức năng là trung tâm thương mại quốc tế, ở tầng hầm sẽ là đại Siêu Thị và 6 tầng nổi sẽ được bố trí kinh doanh thương mại.
– Loại căn hộ : Từ 50 m2 đến 130 m2.
– Hình thức sở hữu: Lâu Dài.
Các dự án căn hộ hoàn thiện tại quận 5
The EverRich Infinity Quận 5
- Vị trí: 290 An Dương Vương, Phường 4, Quận 5.
- Chủ đầu tư: Phát Đạt.
- Giá bán hiện tại: từ 68 – 79 triệu/m2.
- Giá cho thuê hiện tại: từ 11 – 25 triệu/tháng.
Golden Plaza Residence
- Vị trí: 465 Hồng Bàng, Phường 14, Quận 5.
- Chủ đầu tư: Công ty đầu tư và xây dựng thanh niên xung phong.
- Giá bán hiện tại: từ 35 triệu/m2.
- Giá cho thuê hiện tại: từ 12 – 30 triệu/tháng.
Chung cư Hùng Vương Plaza
- Vị trí: Đường Hùng Vương, Phường 12, Quận 5.
- Chủ đầu tư: RESCO.
- Giá bán hiện tại: từ 40 – 46 triệu/m2.
- Giá cho thuê hiện tại: từ 18 – 23 triệu/tháng.
Chung cư 155 Nguyễn Chí Thanh
- Vị trí: 135A Nguyễn Chí Thanh, Quận 5.
- Chủ đầu tư: CII.
- Giá bán hiện tại: Từ 46 – 59 triệu/m2.
- Giá cho thuê hiện tại: từ 8 – 13 triệu/tháng.
Tản Đà Court Apartment
- Vị trí: Tản Đà, Phường 11, Quận 5.
- Chủ đầu tư: INVESCO.
- Giá bán hiện tại: từ 38 – 45 triệu/m2.
- Giá cho thuê hiện tại: từ 11 – 14 triệu/tháng.
Chung cư Sao Mai
- Vị trí: 53 Lương Nhữ Học, Phường 11, Quận 5.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Cholimex.
- Giá bán hiện tại: từ 29 – 36 triệu/m2.
- Giá cho thuê hiện tại: từ 12 triệu/tháng.
Kết Luận
Căn hộ chung cư Quận 5 không chỉ mang đến không gian sống hiện đại tại trung tâm TP.HCM, mà còn là cơ hội đầu tư bền vững với tiềm năng tăng giá cao. Dựa vào những thông tin đã chia sẻ, bạn có thể dễ dàng tìm kiếm căn hộ phù hợp nhất cho nhu cầu của mình. Hãy bắt đầu lựa chọn ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội tốt này!
