Cho thuê căn hộ Quận 4 đang là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tận hưởng không gian sống hiện đại, tiện nghi mà vẫn ở ngay trung tâm TP.HCM. Với vị trí đắc địa, giá cả hợp lý và tiện ích đa dạng, Quận 4 đáp ứng được nhu cầu sống của cả người Việt Nam lẫn người nước ngoài.
Hãy cùng GKG khám phá chi tiết về giá thuê căn hộ chung cư Quận 4, lý do nên chọn khu vực này, kinh nghiệm thuê căn hộ từ chuyên gia, và những lợi ích khi bạn ký gửi căn hộ với chúng tôi. Tất cả thông tin mới nhất 01/2025 đều được cập nhật để hỗ trợ bạn đưa ra quyết định đúng đắn nhất!
Tại sao nên chọn thuê căn hộ Quận 4?
Vị trí trung tâm, kết nối linh hoạt
- Gần các quận lớn: Quận 4 là cầu nối giữa Quận 1, Quận 7 và Quận 2, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận trung tâm tài chính, các khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng và khu vực Thủ Thiêm.
- Giao thông thuận lợi: Với các tuyến đường chính như Bến Vân Đồn, Nguyễn Tất Thành, cầu Calmette, cầu Khánh Hội, Quận 4 có mạng lưới giao thông thuận tiện, giảm thiểu thời gian di chuyển.
Tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng
- Tiện ích nội khu hiện đại: Hầu hết các dự án căn hộ tại Quận 4 đều trang bị đầy đủ hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, và không gian xanh, đáp ứng tốt nhu cầu sống hiện đại.
- Hệ thống tiện ích ngoại khu: Gần chợ truyền thống, siêu thị, trung tâm thương mại, trường học quốc tế và bệnh viện lớn, mang đến sự thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
Giá thuê hợp lý, nhiều lựa chọn
- Nhiều phân khúc giá: Quận 4 cung cấp các căn hộ từ giá rẻ đến cao cấp, phù hợp với nhiều đối tượng từ người độc thân, gia đình nhỏ đến chuyên gia nước ngoài.
- Chi phí hợp lý: So với các khu vực trung tâm như Quận 1, giá thuê căn hộ tại Quận 4 thấp hơn từ 20-30% nhưng vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi và hiện đại.
Phong cách sống năng động, hiện đại
- Không gian sống gần gũi: Quận 4 giữ được nét đặc trưng của khu dân cư truyền thống nhưng vẫn không ngừng phát triển theo hướng hiện đại.
- Cộng đồng đa dạng: Là nơi giao thoa giữa cư dân địa phương và cộng đồng người nước ngoài, tạo nên một môi trường sống sôi động và đa văn hóa.
An ninh đảm bảo
Các dự án căn hộ tại Quận 4 đều được trang bị hệ thống an ninh 24/7, camera giám sát, và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, giúp cư dân yên tâm tận hưởng cuộc sống.
Bảng giá thuê chung cư Quận 4 cập nhật mới tháng 01/2025
Bảng báo giá cho thuê căn hộ chung cư quận 4 với nhiều giá thuê, số phòng, vị trí, diện tich cần thiết đáp ứng nhu cầu thuê căn hộ chung cư quận 4. GKG đưa ra một thống kê bảng giá thuê căn hộ chung cư giá rẻ tại quận 4 cho quý khách tham khảo.
Căn hộ Saigon Royal
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 56m2: 18 – 20 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 80m2: 25 – 27 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 114m2: 34 – 36 triệu đồng/tháng
Căn hộ Millennium
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 43m2: 15 – 17 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 74m2: 22 – 24 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 110m2: 32 – 35 triệu đồng/tháng
Căn hộ RiverGate
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 30m2: 13 – 15 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 73m2: 23 – 25 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 95m2: 31 – 33 triệu đồng/tháng
Chung cư Orient Apartment
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 72m2: 12 – 15 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 95m2: 16 – 18 triệu đồng/tháng
Căn hộ The Tresor
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 65m2: 18 – 20 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 93m2: 31 – 33 triệu đồng/tháng
Căn hộ Icon 56
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 49m2: 14 – 16 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 77m2: 19 – 22 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 112m2: 32 – 34 triệu đồng/tháng
Căn hộ The Gold View
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 50m2: 14 – 16 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 80m2: 18 – 22 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 120m2: 25 – 30 triệu đồng/tháng
Căn hộ Grand Riverside
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 50m2: 12 – 14 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 80m2: 18 – 20 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 110m2: 22 – 24 triệu đồng/tháng
Chung cư Vạn Đô
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 78m2: 12 – 14 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 100m2: 15 – 17 triệu đồng/tháng
Chung cư Khánh Hội 1
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 57m2: 8 – 10 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 78m2: 10 – 12 triệu đồng/tháng
Chung cư Khánh Hội 2
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 86m2: 10 – 12 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 100m2: 13 – 15 triệu đồng/tháng
Chung cư Khánh Hội 3
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 86m2: 14 – 16 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 100m2: 18 – 20 triệu đồng/tháng
Chung cư H1 Hoàng Diệu
Vị trí: Hoàng Diệu, Phường 9, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 80m2: 12 – 14 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 100m2: 16 – 20 triệu đồng/tháng
Chung cư H2 Hoàng Diệu
Vị trí: Hoàng Diệu, Phường 8, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 86m2: 13 – 15 triệu đồng/tháng
- Căn 4 phòng ngủ, 110m2: 17 – 19 triệu đồng/tháng
Chung cư H3 Hoàng Diệu
Vị trí: Hoàng Diệu, Phường 6, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 71m2: 12 – 14 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 150m2: 22 – 25 triệu đồng/tháng
Chung cư Copac Square
Vị trí: Tôn Đản, Phường 13, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 70m2: 12 – 14 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 128m2: 22 – 24 triệu đồng/tháng
Căn hộ Riva Park
Vị trí: Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 80m2: 16 – 18 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 96m2: 23 – 25 triệu đồng/tháng
Chung cư Galaxy 9
Vị trí: Nguyễn Khoái, Phường 1, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 50m2: 14 – 16 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 80m2: 17 – 19 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 122m2: 23 – 25 triệu đồng/tháng
Chung cư Tôn Thất Thuyết
Vị trí: Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 52m2: 8 – 10 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 68m2: 10 – 12 triệu đồng/tháng
Những điều cần lưu ý khi chọn thuê căn hộ tại Quận 4
Việc tìm kiếm một căn hộ phù hợp tại Quận 4 không chỉ phụ thuộc vào giá cả mà còn cần cân nhắc nhiều yếu tố khác để đảm bảo sự tiện lợi và thoải mái trong sinh hoạt. Dưới đây là những điều bạn cần lưu ý trước khi quyết định thuê.
Chọn căn hộ có vị trí thuận tiện
- Vị trí căn hộ ảnh hưởng lớn đến thời gian và chi phí di chuyển hàng ngày. Hãy ưu tiên chọn những căn hộ nằm gần nơi làm việc, trường học, hoặc các khu mua sắm, giải trí. Điều này giúp bạn tiết kiệm thời gian và tránh căng thẳng khi phải di chuyển xa.
- Khi đọc các thông tin rao cho thuê căn hộ tại Quận 4, hãy chú ý đến yếu tố vị trí và kết nối giao thông. Đồng thời, kiểm tra kỹ nguồn thông tin để tránh bị lừa bởi những quảng cáo không trung thực.
Tìm hiểu kỹ về giá thuê căn hộ
- Giá cả là yếu tố quan trọng, nhưng không nên là yếu tố duy nhất quyết định. Những căn hộ giá rẻ đôi khi có thể mang lại phiền phức như:
- Vị trí xa trung tâm: Tăng thời gian và chi phí đi lại.
- Chất lượng không đảm bảo: Dễ phát sinh các chi phí sửa chữa hoặc bất tiện trong sinh hoạt.
- Thay vào đó, hãy tìm hiểu mức giá chung của thị trường căn hộ Quận 4. So sánh giá thuê giữa các dự án để lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn.
Quan tâm đến hàng xóm và môi trường xung quanh
- Căn hộ chung cư thường có nhiều không gian sinh hoạt chung như hành lang, thang máy, khu vui chơi. Vì vậy, hàng xóm xung quanh sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống của bạn.
- Hãy kiểm tra kỹ môi trường sống trước khi thuê. Bạn có thể hỏi thêm từ chủ nhà hoặc những người sống trong khu vực để biết thêm về văn hóa, an ninh và sự thoải mái khi sinh sống tại đó.
Kiểm tra kỹ hợp đồng và thời gian thuê
- Hợp đồng thuê nhà không chỉ là văn bản pháp lý mà còn là cơ sở để giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thuê. Trước khi ký hợp đồng, bạn cần kiểm tra kỹ các điều khoản như:
- Thời gian thuê tối thiểu.
- Mức đặt cọc và điều kiện hoàn trả tiền cọc.
- Chi phí các dịch vụ đi kèm (phí quản lý, tiền điện, nước, giữ xe, v.v.).
- Đừng quên xác định rõ thời gian thuê để tránh tình trạng không thể hoàn lại tiền cọc nếu chấm dứt hợp đồng trước hạn.
Kinh nghiệm thuê căn hộ từ chuyên gia
- Lựa chọn dự án uy tín: Chọn căn hộ thuộc các dự án có chủ đầu tư nổi tiếng như Novaland, CapitaLand.
- Xem xét kỹ tình trạng nội thất: Kiểm tra các thiết bị như máy lạnh, hệ thống nước để tránh chi phí sửa chữa sau này.
- Thương lượng giá thuê: Đừng ngần ngại thương lượng để nhận được mức giá phù hợp nhất.
Lợi ích khi ký gửi căn hộ chung cư Quận 4 với chúng tôi
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cho thuê căn hộ, Gia Khánh cam kết giúp bạn tìm được khách thuê nhanh chóng và phù hợp nhất. Chúng tôi chỉ cần bạn cung cấp những thông tin cơ bản sau:
- Tên dự án căn hộ:
Địa điểm cụ thể giúp chúng tôi dễ dàng quảng bá đến đúng đối tượng khách hàng. - Mã căn hộ và số tầng:
Đây là thông tin cần thiết để xác định vị trí và đặc điểm của căn hộ. - Tình trạng căn hộ:
Nhà trống hay đầy đủ nội thất? Tình trạng này sẽ ảnh hưởng đến giá thuê và đối tượng khách hàng. - Mức giá cho thuê mong muốn:
Hãy cho chúng tôi biết mức giá bạn kỳ vọng, để từ đó đưa ra chiến lược định giá hợp lý. - Thời gian cho thuê:
Thuê ngắn hạn hay dài hạn? Điều này giúp xác định khách hàng mục tiêu và tối ưu quy trình thuê.
Cam kết từ chúng tôi:
- Đưa căn hộ của bạn tiếp cận đến đúng đối tượng khách hàng tiềm năng.
- Tối ưu thời gian tìm khách thuê, đảm bảo căn hộ của bạn không bị trống lâu.
Kết Luận
Quận 4 là sự kết hợp hoàn hảo giữa vị trí, tiện ích và giá cả, đáp ứng nhu cầu của cả cá nhân và gia đình. Với nhiều dự án căn hộ cao cấp, mức giá thuê hợp lý, Quận 4 xứng đáng là nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng.
Hy vọng những thông tin trong bài viết này đã giúp bạn có được thêm kiến thức hữu ích để áp dụng trong việc thuê căn hộ Quận 4. Chúc bạn chọn được căn hộ ưng ý nhé!
