Hiện nay Quận 4 là một khu vực nhộn nhịp tại thành phố Hồ Chí Minh và nhu cầu thuê căn hộ Quận 4 cũng ngày càng tăng cao. Vậy vì sao thị trường thuê căn hộ tại Quận 4 lại có sức hút mạnh mẽ đến vậy? Vài viết hôm nay tôi sẽ giúp bạn tổng hợp những thông tin và kinh nghiệm cần biết khu thuê căn hộ Quận 4.
Nhu cầu thuê căn hộ tại Quận 4 của dư dân ngày càng tăng
Quận 4 là một khu vực rất phát triển tập trung nhiều công ty lớn, trường học và các khu du lịch nổi tiếng cùng hệ thống tiện ích đầy đủ và đang dạng.
Tại Quận 4 có các di tích nổi tiếng như: Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh và các kiến trúc tôn giáo nổi bậc. Cùng với đó là dự án di dời Cảng Sài Gòn về quận 7, để Quận 4 tạo cơ sở hạ tầng đầu tư phát triển du lịch.
Đồng thời hiện nay khu vực quận 4 đang được chú trọng phát triển công nghiệp hóa – hiện đại hóa. Đã tiến hành giải tỏa hơn 20% đất khu vực để quy hoạch các dự án căn hộ chung cư.
Vì vậy nên nhu cầu đến sinh sống và làm việc của cư dân ngày càng tăng cao. Và trong tương lai phát triển nhu vậy thì thị trường cho thuê căn hộ Quận 4 vẫn sẽ luôn sôi động.
Vì sao nên chọn thuê căn hộ Quận 4
Có rất nhiều người chọn thuê căn hộ Quận 4 với nhiều mục đích khác nhâu như: thuê căn hộ để ở, dùng làm văn phòng, sử dụng để vừa ở vừa làm văn phòng, hoặc để cho thuê lại.
Vậy vì sao nhiều người lựa chọn căn hộ Quận 4? Và vì sao nên thuê căn hộ Quận 4? Sau đây là những lý do về ưu điểm của căn hộ khu vực Quận 4 giúp bạn giải đáp những thắc mắc này:
- Vị trí căn hộ thuận tiện: Vì Quận 4 nằm ngay cạnh trung tâm thành phố. Và cũng là điểm tập trung nhiều công ty lớn nhỏ, đầy đủ các tiện ích cao cấp,… Từ Quận 4 di chuyển đến các khu vực như: Quận 1; Quận 7; Quận 3; Quận 2; Quận 8; Quận 5 vô cùng thuận tiện qua các tuyến đường. Vậy nên căn hộ Quận 4 cũng được thừa hưởng sự thuận tiện kết nối giao thông và được thừa hưởng các dịch vụ đẳng cấp.
- Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển mở rộng: Trục đường Bến Vân Đồn đã được đầu tư nâng cấp. Các tuyến đường lớn như Nguyễn Tất Thành và Tôn Thất Thuyết đang được lên kế hoạch mở rộng. Vậy nên khu vực này ngày càng thu hút các nhà đầu tư đến phát triển các dự án kinh doanh.
- Trong thời gian quan Quận 4 đã và đang phát triển ngày càng vượt bậc. Với sự đầu tư phát triển đầy đủ các tiện ích như: Bệnh viện, trường học, siêu thị, công viên, các khu vui chơi giải trí, sinh hoạt,… Và sắp tới tại Quận 4 sẽ quy hoạch những khu nhà ổ chuột thành các khu căn hộ. Điều này giúp cho môi trường sống tốt hơn và tiện nghi hơn.
Lựa chọn sống ở căn hộ Quận 4 bạn sẽ được hưởng rất nhiều lợi thế. Bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ các tiện ích đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống mà không cần mất nhiều thời gian tìm kiếm hay di chuyển quá xa.
Bảng giá các dự án chung cư Quận 4 cho thuê
Bảng báo giá cho thuê căn hộ chung cư quận 4 với nhiều giá thuê, số phòng, vị trí, diện tich cần thiết đáp ứng nhu cầu thuê căn hộ chung cư quận 4. Gia Khánh đưa ra một thống kê bảng giá thuê căn hộ chung cư giá rẻ tại quận 4 cho quý khách tham khảo.
Căn hộ Saigon Royal
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 56m2: 18 – 20 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 80m2: 25 – 27 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 114m2: 34 – 36 triệu đồng/tháng
Căn hộ Millennium
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 43m2: 15 – 17 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 74m2: 22 – 24 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 110m2: 32 – 35 triệu đồng/tháng
Căn hộ RiverGate
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 6, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 30m2: 13 – 15 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 73m2: 23 – 25 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 95m2: 31 – 33 triệu đồng/tháng
Chung cư Orient Apartment
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 72m2: 12 – 15 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 95m2: 16 – 18 triệu đồng/tháng
Căn hộ The Tresor
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 65m2: 18 – 20 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 93m2: 31 – 33 triệu đồng/tháng
Căn hộ Icon 56
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 12, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 49m2: 14 – 16 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 77m2: 19 – 22 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 112m2: 32 – 34 triệu đồng/tháng
Căn hộ The Gold View
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 50m2: 14 – 16 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 80m2: 18 – 22 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 120m2: 25 – 30 triệu đồng/tháng
Căn hộ Grand Riverside
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 50m2: 12 – 14 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 80m2: 18 – 20 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 110m2: 22 – 24 triệu đồng/tháng
Chung cư Vạn Đô
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 78m2: 12 – 14 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 100m2: 15 – 17 triệu đồng/tháng
Chung cư Khánh Hội 1
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 57m2: 8 – 10 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 78m2: 10 – 12 triệu đồng/tháng
Chung cư Khánh Hội 2
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 86m2: 10 – 12 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 100m2: 13 – 15 triệu đồng/tháng
Chung cư Khánh Hội 3
Vị trí: Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 86m2: 14 – 16 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 100m2: 18 – 20 triệu đồng/tháng
Chung cư H1 Hoàng Diệu
Vị trí: Hoàng Diệu, Phường 9, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 80m2: 12 – 14 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 100m2: 16 – 20 triệu đồng/tháng
Chung cư H2 Hoàng Diệu
Vị trí: Hoàng Diệu, Phường 8, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 86m2: 13 – 15 triệu đồng/tháng
- Căn 4 phòng ngủ, 110m2: 17 – 19 triệu đồng/tháng
Chung cư H3 Hoàng Diệu
Vị trí: Hoàng Diệu, Phường 6, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 71m2: 12 – 14 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 150m2: 22 – 25 triệu đồng/tháng
Chung cư Copac Square
Vị trí: Tôn Đản, Phường 13, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 70m2: 12 – 14 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 128m2: 22 – 24 triệu đồng/tháng
Căn hộ Riva Park
Vị trí: Nguyễn Tất Thành, Phường 18, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 2 phòng ngủ, 80m2: 16 – 18 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 96m2: 23 – 25 triệu đồng/tháng
Chung cư Galaxy 9
Vị trí: Nguyễn Khoái, Phường 1, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 50m2: 14 – 16 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 80m2: 17 – 19 triệu đồng/tháng
- Căn 3 phòng ngủ, 122m2: 23 – 25 triệu đồng/tháng
Chung cư Tôn Thất Thuyết
Vị trí: Tôn Thất Thuyết, Phường 1, Quận 4
Giá thuê trung bình:
- Căn 1 phòng ngủ, 52m2: 8 – 10 triệu đồng/tháng
- Căn 2 phòng ngủ, 68m2: 10 – 12 triệu đồng/tháng
Những điều nên quan tâm khi chọn thuê căn hộ Quận 4
Để chọn được căn hộ phù hợp, ưng ý với giá cả tốt. Thì trước khi thuê căn hộ quận 4 bạn cần quan tâm một số vấn đề để như sau:
Chọn căn hộ Quận 4 có vị trí thuận tiện
Bạn nên chọn những căn hộ có vị trí thuận tiện nhất với công việc của mình. Hoặc nơi thuận tiện gần các khu mua sắm, trường học,… để giúp tiết kiệm thời gian cũng như chi phí và công sức di chuyển.
Vậy nên khu đọc các thông tin cho thuê căn hộ chung cư Quận 4 thì bạn nên chú ý đến các vấn đề vị trí, giao thông,… Và phải thật tỉnh táo, kỹ lưỡng chắc lọc thông tin để không bị lừa bởi các quảng cáo cho thuê căn hộ.
Tìm hiểu về giá cho thuê căn hộ Quận 4
Nhiều người thuê căn hộ chưa có kinh nghiệm thường mắc phải sai lầm đó là chọn yếu tố chính là căn hộ giá rẻ. Chắc chắn căn hộ giá rẻ sẽ giúp bạn tiết kiệm được kha khá chi phí thuê nhà mỗi tháng.
Tuy nhiên mặc nhược điểm của các căn hộ giá quá rẻ có thể là: ở khu vực kẹt xe khiến bạn phải mất nhiều thời gian để đến nơi làm việc, đi học, đi mua sắm hay đi vui chơi giải trí,… Điều ngày cũng khiến cho chi phí di chuyển hàng tháng của bạn tăng cao hơn nhiều so với việc bạn chọn thuê một căn hộ có giá cao hơn nhưng thuận tiện kết nối đến nơi làm việc cũng như kết nối tiện ích đầy đủ.
Đồng thời bạn cũng nên tìm hiểu về giá cho thuê căn hộ trong khu vực Quận 4, để có thể xem xét và định giá lựa chọn được căn hộ phù hợp với nhu cầu của mình.
Tìm hiểu về hàng xóm xung quanh căn hộ
Có nhiều khách hàng thuê căn hộ chung cư thường không quan tâm đến yếu tố này. Tuy nhiên, thực tế thì chung cư là nơi có nhiều không gian sinh hoạt chung liên quan đến hàng xóm xung quanh như: sân chơi, hành lang, thang máy,… Vậy nên có thể vô tình hoặc hữu ý hành động của người khác có thể làm ảnh hưởng đến những người sống chung trong khu vực. Việc kiểm tra xem môi trường sống xung quanh căn hộ mình thuê có đáp ứng được nhu cầu hay cũng cũng là một điều bạn nên quan tâm.
Xem xét hợp đồng và thời gian thuê nhà
Khi đi thuê căn hộ thì sẽ có hợp đồng cam kết thời gian thuê cũng như giá cả các dịch vụ giữa chủ nhà với khách thuê. Và thường thì chủ nhà sẽ yêu cầu khách hàng cảu mình cam kết ở lâu dài từ 6 tháng – 1 năm trở lên. Đồng thời người thuê cũng phải đặt cọc khoảng từ 1 – 3 tháng tiền nhà.
Vì vậy bạn cần xem xét thật kỹ các điều khoản trong hợp đồng và tính toán thật kỹ lưỡng về thời gian mình thuê để tránh được các trường hợp tranh chấp về chuyện tiền cọc, hay các vấn đề khác không đáng có.
Lợi ích của khách hàng khi thuê căn hộ chung cư tại quận 4
Đối với các quý khách hàng đến muốn thuê chung cư giá rẻ tphcm tại quận 4 chỉ cần quý khách hàng đưa ra 1 số nhu cầu như:
- + Thuê dự án căn hộ nào tại quận 4 ?
- + Thuê căn hộ chung cư quận 4 có nội thất hay không?
- + Thuê căn hộ chung cư quận 4 mấy phòng ngủ ?
- + Thích căn hộ quận 4 tầng thấp, trung hay tầng cao ?
- + Thích thuê căn hộ quận 4 hướng view nào như thế nào ?
- + Thời gian thuê chung cư quận 4 trong bao lâu ?
- + Thời gian chuyển vào tại chung cư quận 4 cho thuê.
- + Thời gian có thể đi xem nhà được tại căn hộ quận 4 cho thuê
Đặc biệt: Quý Khách hàng không cần trả bất cứ chi phí nào cho chúng tôi. Chúng tôi sẽ đưa ra một mức giá rẻ nhất khi thuê căn hộ chung cư tại quận 4
Lợi ích ký gửi cho thuê căn hộ chung cư quận 4 với chúng tôi
Gia Khánh đã có nhiều năm kinh nghiệm trong việc trong lĩnh vực cho thuê, chúng tôi cam kết sẽ tìm được khách hàng sớm nhất sau khi ký gửi đáp ứng yêu cầu của chủ nhà. Chỉ cần cho chúng tôi các thông tin cơ bản sau:
- + Tên dự án căn hộ tại quận 4
- + Mã căn hộ quận 4 cần cho thuê và số tầng chính xác
- + Đặc điểm căn hộ quận 4 nhà trống hay nhà full nội thất
- + Giá cho thuê quận 4 mong muốn ?
- + Cho thuê căn hộ chung cư quận 4 dài hạn/ngắn hạn.. hay không ?
Kết Luận
Hy vọng những thông tin trong bài viết này đã giúp bạn có được thêm kiến thức hữu ích để áp dụng trong việc thuê căn hộ Quận 4. Chúc bạn chọn được căn hộ ưng ý nhé!
