Không chỉ được thiên nhiên ưu đãi với bờ biển dài, đẹp và an toàn, các biệt thự biển Đà Nẵng còn là những dự án lớn được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Những khu biệt thự hạng sang, đậm chất nghỉ dưỡng này không chỉ là “miếng mồi ngon” cho các nhà kinh doanh bất động sản mà còn là nơi để khách du lịch có thể nghiệm một đẳng cấp vượt trội. Hãy cùng Gia Khánh tìm hiểu về thị trường bất động sản biển Đà Nẵng nhé.
Biệt thự Intercontinental Đà Nẵng
Dự án biệt thự biển Đà Nẵng nào đang hot?
Đà Nẵng hiện tại đang có khoảng 16 dự án lớn nhỏ với tổng số khoảng 815 căn thuộc tất cả các phân khúc. Các dự án này đã, đang hoặc có thể sẽ ra mắt vào năm 2020, mang đến nhiều cơ hội mới cho giới đầu tư sau thời gian dài biến động thị trường.
Các dự án lớn được nhiều người biết đến như FLC Đà Nẵng, Premier Village Da Nang,The Point and Vinpearl Resort & Villas Da Nang 2,Vinpearl Luxury Da Nang… đều đã bán. Tuy nhiên, tính đến thời điểm hiện tại, vẫn còn 2 dự án lớn đang trong giai đoạn “rục rịch” đó là Fusion Resort & Villa và Vinpearl Làng Vân.
Biệt thự biển Đà Nẵng Fusion Resort & Villa tọa lạc tại Đường Trường Sa, Phường Hòa Hải, Quận Ngũ Hành Sơn, TP Đà Nẵng có diện tích lên đến 15.075 ha. Khu nghỉ dưỡng hạng sang này bao gồm 85 căn biệt thự lớn nhỏ với diện tích từ 370m2 – 1000m2, đang trong giai đoạn 2- chuẩn bị mở bán 42 căn.
Dự án Vinpearl Làng Vân của “ông lớn” VinGroup với tổng diện tích dự kiến là 1500 ha. Khu du lịch nghỉ dưỡng, du lịch tổng hợp cao cấp này nằm ngay chân đèo Hải Vân, Làng Vân, P. Hòa Hiệp Bắc, Quận Liên Chiểu, phía Tây Bắc Tp. Đà Nẵng – Vị trí vàng cho ngành kinh doanh dịch vụ du lịch.
Giá cả biệt thự biển Đà nẵng ra sao?
Theo thống kê của Vnexpress thì “Giá chào bán trung bình của biệt thự biển hạng sang ghi nhận ở mức 4.459 USD mỗi m2, tương đương hơn 104 triệu đồng mỗi m2. Đối với các dự án cao cấp, biệt thự biển được chào giá 2.268 USD mỗi m2 và phân khúc trung cấp đạt 1.167 USD mỗi m2”.
Nhìn vào mỗi con số, hẳn là nhiều người sẽ phải giật mình vì Biệt thự biển Đà Nẵng đúng là “đắt xắt ra miếng”. Thế nhưng đối với các nhà đầu tư thì đây chính là “con gà đẻ trứng vàng” trong tương lai.
Vì sao nên đầu tư biệt thự biển Đà Nẵng?
Hãy xem số lượng khách du lịch đến với Đà Nẵng, chúng ta sẽ thấy được vì sao nên đầu tư hạng mục béo bở này. Theo Sở Du lịch Đà Nẵng chỉ trong vòng 7 tháng đầu năm 2019 lượng du khách đến Đà nẵng đạt khoảng 5.041.400 lượt. Trong đó, lượng khách quốc tế đạt khoản 1,891,312 lượt. Dự kiến năm 2019 Đà Nẵng sẽ đón khoảng 8,19 triệu lượt khách.
Lượng du khách quốc tế đa số đến từ các nước Hàn Quốc, Trung Quốc, Thái Lan, Nhật Bản… Những du khách này đa số đều thuộc tầng lớp có nguồn thu nhập cao và thời gian lưu trú trung bình khoảng 2.5 ngày.
Số lượng đường bay quốc tế tăng đang kể trong giai đoạn nửa đầu 2019 cũng đã nói lên được tiềm lực to lớn của các biệt thự biển Đà Nẵng. Theo ông Huỳnh Đức Trung- Trưởng phòng Quản lý lữ hành của Sở Du lịch Đà Nẵng thì hiện có tổng cộng 48 đường bay quốc tế đến Đà Nẵng.Trong số đó có 17 đường bay thường kỳ với 399 chuyến/tuần và 31 đường bay thuê chuyến với 63 chuyến/tuần” (theo infonet.vn).
Ngoài ra, Đà Nẵng còn được mọi người biết đến với tên gọi “thành phố đáng sống nhất của Việt Nam” với khí hậu dễ chịu, không khí trong lành, đảm bảo an ninh. Người dân Đà Nẵng cũng rất thân thiện và giá cả nơi đây cũng rẻ hơn nhiều so với nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng khác.
Tóm lại, biệt thự biển Đà Nẵng hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi để đầu tư lâu dài và thu về lợi nhuận khủng.
Bãi biển Non Nước – Nơi hội tụ các dự án biệt thự biển Đà Nẵng
Những điều cần biết khi quyết định đầu tư biệt thự biển Đà Nẵng?
Đầu tư biệt thự biển Đà Nẵng, bạn cần quan tâm đến nhiều yếu tố sau:
Trước tiên phải xác định mục đích đầu tư là để kinh doanh, nghĩ dưỡng hay tích trữ bất động sản…
Có thể sau khi bỏ ra số tiền lớn để mua một căn biệt thự, bạn chưa có nguồn thu ngay nên bạn hãy sử dụng nguồn tài chính sẵn có của mình thay vì nguồn vốn vay hoàn toàn.
Nếu bạn là “lính mới” trong thị trường bất động sản thì việc cần quan tâm lớn nữa đó là tính pháp lý của dự án đã ổn định hay chưa. Mạo hiểm trong đầu tư là điều không thể tránh khỏi nhưng mạo hiểm một cách thông minh mới mang lại nguồn lợi khổng lồ.
Theo ước tính, mỗi năm biệt thự biển Đà nẵng có thể mang về cho bạn khoảng 3000-4000$. Nhưng đó chưa phải là con số cố định sẽ vào túi bạn. Sẽ có nhiều chi phí phát sinh từ các điều khoản cam kết, những chi phí duy trì, phí từ các đơn vị kiểm toán… Nên trước khi quyết định đầu tư, bạn hãy cân nhắc và tìm hiểu thật kỹ về những khoản phí này để tránh thâm hụt quá lớn từ nguồn chi so với nguồn thu.
Kết luận: Đầu tư biệt thự biển Đà Nẵng là hướng đi thông minh, thu về lợi nhuận cao nhưng cũng mang lại nhiều rủi ro không kém. Vì vậy, Gia Khánh Land hy vọng rằng bài viết của mình đã mang đến cho các bạn những thông tin hữu ích trước khi quyết định có nên đầu tư biệt thự biển Đà Nẵng hay không.
