Mặt bằng căn hộ The River Thủ Thiêm được quy hoạch trên khu đất 15.378 m², gồm 3 tòa tháp Seine, Thames và Hudson với chiều cao từ 12 đến 18 tầng. Quy hoạch mật độ xây dựng thấp giúp dự án duy trì khoảng xanh, không gian thoáng và tầm nhìn rộng cho cư dân.
Xem thêm:
- Cho thuê căn hộ The River – Cập nhật mới 10/2026
- Phí quản lý The River Thủ Thiêm bao nhiêu? Thông tin mới
Mặt bằng căn hộ The River Thủ Thiêm
The River Thủ Thiêm có tổng diện tích đất 15.378 m², diện tích xây dựng khoảng 9.126 m². Tổng diện tích sàn căn hộ đạt khoảng 90.000 m², bên cạnh 4.500 m² sàn thương mại và 60.807 m² tổng diện tích bán hàng.
Toàn dự án gồm Seine Tower cao 12 tầng, Thames Tower cao 18 tầng và Hudson Tower cao 18 tầng. Ba tòa tháp cung cấp tổng cộng 525 sản phẩm, gồm căn hộ cao cấp, penthouse, pool villa và shophouse.
Cách phân chia sản phẩm khá linh hoạt. Khách hàng có thể lựa chọn căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ, biệt thự trên không có hồ bơi riêng, căn hộ sân vườn dạng Penthouse/Duplex hoặc shophouse. Diện tích căn hộ được công bố trong khoảng 57–185 m².
Một điểm đáng chú ý trong quy hoạch là hệ thống tầng hầm được thiết kế liên thông giữa 3 tòa tháp. Khu vực này có 525 chỗ đậu xe, theo thông tin dự án mỗi căn hộ được bố trí một vị trí để xe riêng.
Khối đế được dành cho khu nhà phố thương mại cao 4 tầng, hướng về đại lộ Crescent. Cách bố trí này tạo sự phân tách tương đối rõ giữa không gian căn hộ phía trên và khu vực kinh doanh, dịch vụ ở khối đế.
Thiết kế layout căn hộ The River Thủ Thiêm
Thiết kế căn hộ tập trung vào việc sử dụng diện tích hiệu quả, đồng thời duy trì sự thông thoáng giữa các khu vực chức năng. Không gian sinh hoạt chung được tổ chức theo hướng mở, giúp phòng khách, khu vực ăn uống và bếp có sự liên kết.
Tùy theo vị trí, mỗi căn có thể sở hữu hướng nhìn khác nhau. Các tầm nhìn nổi bật gồm sông Sài Gòn, công viên cảnh quan và panorama thành phố, tạo thêm lựa chọn cho khách hàng khi tìm mua căn hộ để ở lâu dài.
Căn hộ 1 phòng ngủ The River
Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích khoảng 54–59 m². Diện tích này phù hợp với người độc thân hoặc gia đình trẻ cần một nơi ở riêng tư nhưng không muốn dành quá nhiều diện tích cho không gian sinh hoạt.
Các khu vực chính được bố trí gọn trong một mặt bằng vừa phải, giúp việc sử dụng hàng ngày thuận tiện hơn. Đây cũng là lựa chọn phù hợp với khách hàng ưu tiên vị trí và chất lượng không gian sống.
Căn hộ 2 phòng ngủ The River
Dòng căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích khoảng 77–82 m², đáp ứng nhu cầu của gia đình nhỏ với hai không gian nghỉ ngơi riêng biệt.
Diện tích rộng hơn dòng 1 phòng ngủ giúp khu vực sinh hoạt chung có thêm khoảng đệm. Tùy thiết kế từng căn, ban công và hệ cửa lấy sáng cũng góp phần tăng độ thoáng cho không gian bên trong.
Căn hộ 3 phòng ngủ The River
Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 107–180 m². Đây là dòng sản phẩm phù hợp với gia đình cần nhiều phòng riêng hoặc muốn có thêm không gian làm việc, sinh hoạt.
Khoảng diện tích khá rộng tạo điều kiện để tổ chức mặt bằng linh hoạt hơn. Những căn có vị trí đẹp còn có lợi thế về hướng nhìn ra sông, công viên hoặc cảnh quan đô thị.
Căn hộ 4 phòng ngủ The River
Căn hộ 4 phòng ngủ có diện tích khoảng 250–300 m², thuộc nhóm sản phẩm diện tích lớn tại dự án. Mặt bằng rộng đáp ứng nhu cầu của gia đình nhiều thành viên cần nhiều phòng ngủ và không gian sinh hoạt riêng.
Ngoài công năng, nhóm căn hộ này còn hướng đến yêu cầu về sự riêng tư và tầm nhìn. Diện tích lớn giúp gia chủ có nhiều lựa chọn hơn trong việc bố trí nội thất, phòng chức năng và khu vực sinh hoạt chung.
Kết luận
Mặt bằng căn hộ The River Thủ Thiêm được quy hoạch với 3 tòa tháp, số lượng căn hộ mỗi tầng được kiểm soát và nhiều lựa chọn diện tích từ căn 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ. Cách tổ chức này đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng, từ gia đình trẻ đến gia đình đông thành viên.
Bên cạnh diện tích, dự án còn chú trọng tầm nhìn, không gian riêng tư, hệ thống đỗ xe và các tiện ích thương mại tại khối đế. Với khách hàng đang tìm nơi an cư tại Thủ Thiêm, việc xem kỹ mặt bằng từng căn sẽ giúp lựa chọn được sản phẩm phù hợp với nhu cầu sinh hoạt thực tế.
Tìm hiểu thêm:
- Mặt bằng căn hộ Thủ Thiêm Zeit River
- Mặt bằng căn hộ Empire City: Phân khu, layout và cách chọn căn
- Mặt bằng Grand Marina Saigon và thiết kế căn hộ từng tòa
- Mặt bằng căn hộ Sunwah Pearl: Layout, diện tích chi tiết
