Khi bạn cân nhắc mua hoặc thuê căn hộ Metropole Thủ Thiêm, một trong những yếu tố quan trọng bạn không thể bỏ qua chính là phí quản lý. Đây là khoản chi phí định kỳ mà cư dân phải trả để đảm bảo các dịch vụ, tiện ích và chất lượng cuộc sống luôn được duy trì ở mức tốt nhất. Vậy cụ thể phí quản lý tại Metropole Thủ Thiêm hiện nay là bao nhiêu và bao gồm những gì?
Trong bài viết này, chúng tôi GKG sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về mức phí và lý do tại sao mức phí này lại đáng giá với những lợi ích mà bạn nhận được khi sống tại đây.
Phí quản lý căn hộ Metropole Thủ Thiêm hiện nay
Phí quản lý tại Metropole Thủ Thiêm hiện được áp dụng như sau:
| Loại hình | Phí quản lý (bao gồm VAT) |
|---|---|
| Căn hộ cư dân | 38.500 VNĐ/m²/tháng |
| Shophouse | 45.000 VNĐ/m²/tháng (chưa VAT) |
Mức phí này được tính dựa trên diện tích sử dụng của căn hộ hoặc shophouse. Với mức phí 38.500 VNĐ/m² cho căn hộ (bao gồm VAT), cư dân sẽ được hưởng dịch vụ quản lý và bảo trì chất lượng cao.
Lý do mức phí này hợp lý cho cư dân:
- Chất lượng dịch vụ quản lý: Được thực hiện bởi HighGate, một đơn vị thuộc SonKim Land với kinh nghiệm quản lý bất động sản cao cấp.
- An ninh và bảo trì: Đảm bảo hệ thống an ninh 24/7, bảo trì định kỳ giúp cư dân an tâm về tài sản của mình.
Các khoản phí khác tại Metropole Thủ Thiêm
Ngoài phí quản lý, cư dân tại Metropole Thủ Thiêm còn cần đóng các khoản phí khác như phí gửi xe:
| Loại phương tiện | Phí gửi xe hàng tháng |
|---|---|
| Xe hơi (ô tô) | 2.420.000 VNĐ/tháng |
| Xe máy | 220.000 VNĐ/tháng |
Phí gửi xe có cao hơn các dự án khác không?
- Với mức phí gửi xe ô tô là 2.420.000 VNĐ/tháng, cư dân được đảm bảo chỗ đỗ xe an toàn, có hệ thống giám sát 24/7.
- Phí gửi xe máy là 220.000 VNĐ/tháng, tương đối hợp lý so với mặt bằng chung tại các dự án cao cấp.
Phí quản lý bao gồm những gì?
Mức phí quản lý tại Metropole Thủ Thiêm không chỉ đơn thuần là một khoản phí hàng tháng mà nó còn bao gồm nhiều dịch vụ giá trị giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân:
- An ninh toàn diện: Hệ thống camera giám sát và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp hoạt động 24/7, đảm bảo an toàn cho cư dân.
- Dịch vụ vệ sinh và bảo trì: Các khu vực công cộng như sảnh chờ, hành lang, bể bơi đều được vệ sinh thường xuyên.
- Bảo trì hệ thống tiện ích: Các tiện ích như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em đều được bảo dưỡng định kỳ để đảm bảo luôn trong tình trạng tốt nhất.
Lợi ích khi đóng phí quản lý đúng hạn:
- Cư dân được sử dụng toàn bộ tiện ích nội khu mà không phải lo lắng về chất lượng dịch vụ.
- Đảm bảo tài sản không bị xuống cấp và duy trì giá trị theo thời gian.
So sánh phí quản lý Metropole Thủ Thiêm với các dự án khác
| Dự án | Phí quản lý căn hộ (VNĐ/m²) |
|---|---|
| Metropole Thủ Thiêm | 38.500 |
| Vinhomes Central Park | 19.000 |
| Masteri Thảo Điền | 16.200 |
Lý do phí quản lý Metropole Thủ Thiêm cao hơn:
- Vị trí đắc địa: Nằm tại trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm, Metropole có nhiều tiện ích và dịch vụ cao cấp hơn.
- Dịch vụ quản lý chuyên nghiệp: Được điều hành bởi HighGate, mang đến chất lượng dịch vụ vượt trội.
Lợi ích cư dân nhận được từ mức phí quản lý
Cư dân tại Metropole Thủ Thiêm có thể yên tâm với mức phí quản lý bởi nó đi kèm với rất nhiều tiện ích và dịch vụ chất lượng:
- An ninh 24/7: Hệ thống camera giám sát, bảo vệ chuyên nghiệp đảm bảo an toàn cho cư dân.
- Dịch vụ vệ sinh và bảo trì: Tòa nhà luôn sạch sẽ, khu vực chung được bảo trì liên tục.
- Các tiện ích cao cấp:
- Bể bơi vô cực ngoài trời: View toàn cảnh sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.
- Phòng gym hiện đại: Trang bị đầy đủ máy móc, phù hợp cho cư dân yêu thích thể thao.
- Khu vui chơi trẻ em: Được thiết kế an toàn và thân thiện với trẻ nhỏ.
- Vườn trên cao: Tạo không gian thư giãn và xanh mát cho cư dân.
Đánh giá từ cư dân:
- Anh Hoàng (45 tuổi): “Phí quản lý hợp lý và hoàn toàn xứng đáng với dịch vụ tuyệt vời mà chúng tôi nhận được tại đây.”
- Chị Lan (38 tuổi): “So với các dự án khác, tôi thấy Metropole Thủ Thiêm thực sự đáng đồng tiền bát gạo.”
Những lưu ý khi thanh toán phí quản lý tại Metropole Thủ Thiêm
Để tránh các rắc rối không đáng có, cư dân cần nắm rõ những quy định thanh toán phí quản lý như sau:
- Thời hạn thanh toán: Phí quản lý cần được thanh toán hàng tháng đúng hạn để đảm bảo quyền sử dụng các tiện ích nội khu.
- Phương thức thanh toán: Cư dân có thể lựa chọn thanh toán qua chuyển khoản ngân hàng hoặc tiền mặt tại văn phòng ban quản lý.
- Phí trễ hạn: Nếu không thanh toán đúng hạn, cư dân có thể bị tính thêm phí chậm trễ và hạn chế quyền sử dụng tiện ích.
Câu hỏi thường gặp về phí quản lý Metropole Thủ Thiêm
Phí quản lý có bao gồm phí đậu xe không?
Không, phí đậu xe tính riêng: 2420.000 VNĐ/tháng cho ô tô và 220.000 VNĐ/tháng cho xe máy.
Phí quản lý có thay đổi theo năm không?
Có thể thay đổi tùy thuộc vào chi phí bảo trì, vận hành và các điều chỉnh từ ban quản lý.
Có chính sách ưu đãi khi thanh toán trước không?
Ban quản lý thường có các ưu đãi cho cư dân thanh toán phí quản lý trước nhiều tháng.
Kết luận
Phí quản lý tại Metropole Thủ Thiêm hiện nay là 38.500 VNĐ/m²/tháng cho căn hộ và 45.000 VNĐ/m²/tháng cho shophouse. Mặc dù mức phí này có thể cao hơn một số dự án khác, nhưng hoàn toàn xứng đáng với dịch vụ và tiện ích đẳng cấp mà cư dân được hưởng. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng với môi trường sống đẳng cấp, Metropole Thủ Thiêm là lựa chọn không thể bỏ qua.
Bài viết liên quan
