Mặt bằng Sola The Global City được quy hoạch trên diện tích 9,86ha, gồm 369 sản phẩm với bốn loại hình: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liên kế và Boutique Shop. Thiết kế chú trọng công năng sử dụng, không gian riêng tư và sự kết nối với cảnh quan. Bài viết dưới đây giúp người mua tìm hiểu diện tích từng loại hình, thiết kế layout và cách bố trí không gian sống tại dự án.
Mặt bằng dự án Sola The Global City
Sola The Global City do Masterise Homes phát triển, tọa lạc trên đường Liên Phường, phường An Phú, TP. Thủ Đức. Với quy mô 9,86ha, dự án phát triển các dòng nhà thấp tầng, hướng đến nhu cầu an cư lâu dài và sử dụng linh hoạt theo mục đích của từng gia đình.
Mặt bằng dự án có 369 sản phẩm, gồm biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liên kế và Boutique Shop. Mỗi loại hình có diện tích đất, diện tích xây dựng và công năng riêng, tạo điều kiện để khách hàng lựa chọn theo số lượng thành viên, nhu cầu sinh hoạt và ngân sách.
Thông tin chính của dự án:
- Chủ đầu tư: Masterise Homes.
- Quy mô: 9,86ha.
- Vị trí: Đường Liên Phường, phường An Phú, TP. Thủ Đức.
- Số lượng sản phẩm: 369 căn.
- Loại hình: Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, nhà phố liên kế và Boutique Shop.
- Đơn vị thiết kế: Foster + Partners theo thông tin giới thiệu dự án.
- Quy mô tầng: 1 trệt, 3 lầu và 1 sân thượng.
- Hình thức sở hữu: Lâu dài theo thông tin dự án cung cấp.
- Tiêu chuẩn bàn giao: Biệt thự bàn giao thô, hoàn thiện mặt ngoài theo thông tin giới thiệu.
Thiết kế layout các loại hình tại Sola The Global City
Sola The Global City phát triển bốn loại hình nhà ở và thương mại với diện tích khác nhau. Việc tìm hiểu layout giúp người mua đánh giá cách sử dụng không gian, khả năng bố trí nội thất và mức độ phù hợp với nhu cầu sinh hoạt thực tế.
Layout Biệt thự song lập Sola
Biệt thự song lập có diện tích đất 152m², diện tích xây dựng 317,9m². Thiết kế hướng đến sự cân bằng giữa khu vực sinh hoạt chung và không gian nghỉ ngơi riêng, phù hợp với gia đình có nhiều thành viên.
Layout Biệt thự đơn lập Sola
Biệt thự đơn lập có diện tích đất 234,5m² và diện tích xây dựng 390,1m². Quỹ đất rộng cho phép bố trí sân vườn và các khu vực thư giãn, phù hợp với khách hàng ưu tiên sự riêng tư khi sinh sống lâu dài.
Layout Nhà phố liên kế Sola
Nhà phố liên kế có diện tích đất 114m², diện tích xây dựng 333,6m². Thiết kế nhiều tầng giúp phân chia các khu vực tiếp khách, sinh hoạt và nghỉ ngơi, phù hợp với gia đình trẻ hoặc người cần tối ưu diện tích sử dụng.
Layout Boutique Shop Sola
Boutique Shop có diện tích đất 120m² và diện tích xây dựng 357,6m². Điểm đáng chú ý của loại hình này là khả năng kết hợp không gian kinh doanh ở tầng trệt với khu vực sinh hoạt tại các tầng trên.
Thiết kế mặt bằng biệt thự Sola tối ưu công năng theo tầng
Thiết kế biệt thự Sola được giới thiệu có sự tham gia của Foster + Partners, với cấu trúc gồm một tầng trệt, ba tầng lầu và sân thượng. Cách bố trí theo chiều cao giúp phân chia khu vực sinh hoạt chung, phòng ngủ và các không gian phục vụ nhu cầu cá nhân.
Đối với người mua để ở, layout từng tầng là yếu tố cần xem xét kỹ. Ngoài diện tích xây dựng, khách hàng nên quan tâm đến sự kết nối giữa các phòng, khả năng lấy sáng, thông gió và tính thuận tiện trong sinh hoạt hằng ngày.
Tầng trệt: Kết nối không gian sinh hoạt
Tầng trệt được định hướng bố trí phòng khách và khu bếp theo thiết kế mở, tạo sự liền mạch giữa các khu vực sinh hoạt chung. Nếu kết nối với sân vườn theo phương án thiết kế, không gian này có thể đáp ứng nhu cầu thư giãn và sum họp gia đình.
Cách bố trí mở giúp các thành viên thuận tiện tương tác trong những hoạt động thường ngày. Tuy nhiên, khả năng đón sáng và thông gió cần được đánh giá dựa trên hướng nhà, vị trí cửa và bản vẽ cụ thể của từng căn.
Tầng 1 và tầng 2: Bố trí không gian nghỉ ngơi
Tầng 1 và tầng 2 được giới thiệu là khu vực dành cho phòng ngủ, hướng đến sự riêng tư của từng thành viên. Một số phương án thiết kế có phòng tắm và khu vực thay đồ riêng, giúp tăng sự tiện nghi khi sử dụng.
Phòng ngủ master có thể được bố trí rộng rãi hơn, tùy theo layout thực tế. Người mua nên xem bản vẽ chi tiết để kiểm tra diện tích phòng, vị trí cửa sổ và cách sắp xếp nội thất trước khi lựa chọn căn phù hợp.
Tầng 3: Không gian đa năng cho gia đình
Tầng 3 có thể bố trí phòng tập thể dục, phòng thờ, phòng giặt hoặc khu vực dành cho người hỗ trợ sinh hoạt gia đình theo phương án thiết kế được áp dụng. Việc phân chia chức năng rõ ràng giúp tận dụng diện tích và hạn chế ảnh hưởng giữa các hoạt động.
Tùy nhu cầu, gia chủ có thể ưu tiên không gian làm việc hoặc phòng sinh hoạt riêng nếu thiết kế cho phép. Các hạng mục thực tế cần được đối chiếu với hồ sơ thiết kế và tiêu chuẩn bàn giao của dự án.
Sân thượng: Mở rộng không gian thư giãn
Sân thượng tạo thêm khu vực sử dụng ngoài trời, phù hợp để bố trí vườn xanh, góc uống trà hoặc nơi nghỉ ngơi riêng tư. Nếu điều kiện kỹ thuật đáp ứng, gia chủ có thể cân nhắc thiết kế khu BBQ hoặc các tiện ích thư giãn khác.
Để sử dụng sân thượng an toàn và hiệu quả, khách hàng nên kiểm tra khả năng chịu tải, hệ thống chống thấm và thoát nước. Những hạng mục như bồn jacuzzi hoặc bồn cây lớn cần được đánh giá kỹ thuật trước khi lắp đặt.
Kinh nghiệm chọn mặt bằng Sola The Global City để an cư
Khi lựa chọn nhà tại Sola The Global City, người mua nên xác định nhu cầu sử dụng trước khi quyết định loại hình. Nhà phố liên kế phù hợp với khách hàng muốn tối ưu diện tích; biệt thự song lập đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ; biệt thự đơn lập phù hợp với người ưu tiên không gian riêng tư; Boutique Shop dành cho nhu cầu kết hợp ở và kinh doanh.
Bên cạnh diện tích đất và diện tích xây dựng, khách hàng cần xem xét hướng nhà, vị trí căn, khả năng lấy sáng và cách bố trí phòng. Những yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm sống, sự thuận tiện trong sinh hoạt và khả năng sắp xếp nội thất.
Trước khi giao dịch, người mua nên yêu cầu bản vẽ mặt bằng chi tiết và đối chiếu hồ sơ pháp lý, hình thức sở hữu cùng tiêu chuẩn bàn giao. Việc xác minh thông tin từ tài liệu chính thức giúp khách hàng hiểu rõ sản phẩm, dự trù chi phí hoàn thiện và hạn chế các phát sinh sau khi nhận nhà.
Kết luận
Mặt bằng Sola The Global City gồm bốn loại hình với diện tích và công năng khác nhau, đáp ứng nhu cầu từ an cư gia đình đến kết hợp kinh doanh. Thiết kế nhiều tầng giúp phân chia không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi và thư giãn theo từng nhu cầu sử dụng. Người mua nên tham khảo layout chi tiết, kiểm tra pháp lý và tiêu chuẩn bàn giao để lựa chọn sản phẩm phù hợp với kế hoạch an cư lâu dài.
