Ascent Plaza
Ascent Plaza là dự án nằm trong chuổi căn hộ mang thương hiệu “Ascent” của chủ đầu tư Tiến Phát Corp lần đầu tiên tại Quận Bình Thạnh. Căn hộ Ascent Plaza được thiết kế Sang trọng, hiện đại và thời trang chính là những tiêu chí được chú trọng hàng đầu trong của chủ đầu tư.
Thông tin dự án Ascent Bình Thạnh
+ Tên dự án: Ascent Plaza
+ Chủ đầu tư: công ty CP đầu tư địa ốc Tiến Phát và PROSEHRE Co.,Ltd (Nhật Bản)
+ Nhà thầu xây dựng: Hòa Bình
+ Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ vay vốn: Vietcombank
+ Gồm 1 block : cao 24 tầng
+ Tổng số căn hộ: 348 sản phẩm
* Tầng 1-3 : Trung tâm thương mại
* Tầng 4 : Tầng tiện ích
* Tầng 5-23 : Căn hộ điển hình
* Tầng 24 : Khu tiện ích tầng thượngDiện tích căn hộ Ascent Plaza Bình Thạnh :
Căn hộ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ : 55m2 đến 110 m2.
Tiêu chuẩn bàn giao
+ Hoàn thiện nội thất cơ bản: điều hoà, bếp hoàn thiện, cửa chống cháy, sàn gỗ phòng ngủ, khoá thông minh (Smart Lock),..
+ Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ (Intercom System)Giá trung bình dự kiến: 37 triệu/m2.
Vị trí dự án Ascent Plaza mua được không?
Tọa lạc tại số 375, đường Nơ Trang Long, Quận Bình Thạnh. Ngay ngã tư Nơ Trang Long giao với Nguyễn Xí. Với vị trí Ascent Plaza sở hữu, Gia Khánh đánh giá có nhiều ưu điểm, nhưng cũng có một số mặt khó khăn.
Ưu điểm vị trí Ascent Plaza theo chúng tôi gồm:
Qũy đất hiếm hoi còn sót lại tại Bình Thạnh được phê duyệt làm chung cư cao tầng. Trong khi nhu cầu về nhà ở tại trung tâm ngày một tăng cao, và những dự án như Ascent Plaza trong tương lai sẽ rất thu hút.
Dự án có 3 tầng trung tâm thương mại – Theo chúng tôi nhận thấy, những căn hộ có trung tâm thương mại sau khi sáng đèn, thường sẽ thành một địa danh được nhiều người biết đến. Và khi độ nhận diện dự án tăng lên, nhiều khách hàng sẽ tìm mua hay thuê ở tại dự án. Đây là một trong những yếu tố làm tăng giá trị dự án .
Kết nối giao thông linh hoạt
Sở hữu vị trí trung tâm nên từ dự án kết nối đến trung tâm và khu vực sầm uất xung quanh thuận tiện.
- Ascent Plaza -> Trung tâm Quận 1: Thời gian 15 – 20 phút di chuyển.
- Ascent Plaza -> Sân Bay Tân Sơn Nhất: Thời gian 10 phút di chuyển.
- Ascent Plaza -> Phú Nhuận, Bình thạnh: Thời gian 5 – 10 phút di chuyển.
Khó khăn: Dù trục đường Nơ Trang Long được nâng cao, tình trạng ngập nước hầu như không còn xảy ra, nhưng tình trạng xe cộ đông đúc vào giờ cao điểm vẫn xảy ra.
=> Với vị trí Ascent Plaza được đánh giá tiềm năng tăng giá cao trong tương lai. Dù mặt bằng giá hiện tại đã ổn định, không có nhiều yếu tố chờ giúp đột biến về giá bán. Nhưng dù sao, đất trung tâm vẫn là đất trung tâm. Nhu cầu nhà ở ngày một tăng nhưng đất không thể sinh thêm được.
Mua Ascent Plaza quý khách được gì?
Dưới góc nhìn khách hàng đã Booking:
Có khách hàng chia sẻ vừa Booking có chia sẻ: Hiện tại anh và vợ đang thuê trọ bên Gò Vấp, nhưng đi làm gần bên Ngã tư Hàng Xanh. Sau khi tích lũy được một số tiền và thu nhập ổn định, 2 vợ chồng anh quyết định dịch chuyển về gần nơi làm cho thuận tiện.
Và mong muốn lớn nhất là con anh có chỗ để chơi.
Mỗi lần đi làm về, phòng trọ thì chật hẹp, thấy con cầm cái điện thoại chơi. Nhiều lúc thấy tội, muốn dẫn con đi đâu chơi mà lúc thì 2 vợ chồng bận quá, lúc thì vừa ra đường thấy cảnh kẹt xe. Chưa kịp ra chỗ chơi đã thấy bức rồi.
Anh cũng Review về cuộc sống tại nhiều căn hộ, thấy tiện ích, dịch vụ rất tốt. Nên 2 vợ chồng anh mới quyết định chuyển lên sống căn hộ. Mong muốn con anh sẽ có nhiều chỗ để chơi và anh cũng an tâm hơn khi để con chơi cùng bạn bè mà không cần lúc nào cũng trông coi.
Dưới góc nhìn của Gia Khánh:
Có thể nói, mọi thứ ngay dưới chân nhà của quý khách. Ngoài những tiện ích nội khu như Hồ bơi nước ấm, Sân chơi trẻ em, Phòng đọc sách, GYM và SpA, Các khu vườn trên không, BBQ tầng thượng thì 3 trung tâm thương mại sẽ cung cấp đầy đủ cho nhu cầu sống hàng ngày cho quý khách.
Ngoài ra, trong bán kính 3km xung quanh dự án đã hiện hữu với trường học các cấp, bệnh viện, trạm y tế, nhà hàng, quán ăn … Nên không chỉ sở hữu những tiện ích nội khu cao cấp, quý khách còn thừa hưởng tiện ích xunh quanh dự án.
Cộng đồng cư dân tại Ascent Plaza là những người trí thức trẻ, chủ doanh nghiệp, Trưởng Phòng, CEO của các công ty lớn. Nên khi sống trong một cộng đồng đẳng cấp như vậy, con trẻ nhà bạn sẽ có những bạn chơi cùng chăng lứa được đào tạo bài bản. Và có thể những ông hàng xóm sẽ là những đối tác lớn của quý khách trong tương lai.
Và cuối cùng là Okamura – đơn vị quản lý dự án Ascent Plaza. Gia Khánh thấy, đơn vị quản lý ảnh hưởng rất lớn đến giá trị của một dự án sau khi đi vào hoạt động. Và đơn vị uy tín và kinh nghiệm như Okamura sẽ mang đến cho quý khách những dịch vụ tốt nhất.
Thiết kế căn hộ Ascent Plaza Bình Thạnh
Dự án chung cư được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, tối ưu hóa không gian sống, sẽ không có nhiều không gian chết tại Ascent Plaza.
Mặt bằng dự án Ascent Plaza:
Nhà mẫu dự án Ascent Plaza ở đâu?
Nhà mẫu dự án hiện đang xây dựng, chúng tôi sẽ cập nhật mới nhất cho quý khách tham khảo khi chủ đầu tư cho tham quan nhà mẫu.
Dưới đây là một số hình ảnh nhà mẫu dự án The Ascent Thảo Điền – Dự án trước của chủ đầu tư Tiến Phát.
Giá bán Ascent Plaza có cao không? Thu nhập bao nhiêu mua được?
Giá bán Ascent Plaza rơi vào khoảng từ 37 triệu/m2. Theo Gia Khanh, mức giá bán này RẤT TỐT. Để tìm kiếm căn hộ tại Bình Thạnh cùng phân khúc mà bán với giá này hầu như không có.
Nhờ chủ đầu tư Tiến Phát trực thuộc tập đoàn xây dựng Hòa Bình. Nên giá thành xây dựng của Ascent Plaza đã được tối ưu đáng kể. Nên đây là một trong những lý do giúp giá bán dự án Ascent Plaza rẻ hơn so với nhiều dự án cùng phân khúc.
Thu nhập bao nhiêu thì quý khách có thể mua căn hộ Ascent Plaza
Ví dụ: Quý khách chọn mua căn hộ 55m2. Thanh toán 30% ( 610 triệu ) giá trị căn hộ và chọn vay 70% ( 1.425 tỷ ) với thời hạn 15 năm.
Trung bình mỗi tháng quý khách sẽ thanh toán cho ngân hàng là khoảng 19 triệu. Thì với thu nhập từ 30 triệu trở lên là quý khách có thể xem xét lựa chọn mua Ascent Plaza.
=> Theo Gia Khánh, quý khách nên vay từ 30% -50% giá trị căn hộ là tốt nhất. Để giảm rủi ro và áp lực tài chính.
Đánh giá uy tín chủ đầu tư Ascent Plaza
Chủ đầu tư Ascent Plaza gồm Tiến Phát – Một công ty trực thuộc tập đoàn xây dựng Hòa Bình.
Tiến Phát chuyên phát triển 2 dòng sản phẩm chính gồm:
+ Dòng sản phẩm do chính Tiến Phát làm chủ đầu tư mang thương hiệu Ascent như The Ascent, Ascent Cityview, Ascent Lakeside, Ascent Riverside và Ascent Garden Homes.
+ Dòng sản phẩm Tiến Phát hợp tác phát triển dự án như Grand Central, Riva Park, Grand Riverside, Soho Riverview, Soho Premier …
Tham khảo video giới thiệu về chủ đầu tư Tiến Phát:
Và những sản phẩm của chủ đầu tư luôn được Hòa Bình làm tổng thầu xây dựng. Nên chất lượng bàn giao luôn đảm bảo.
Uy tín và tiềm lực tài chính của Tiến Phát được khách hàng chứng nhận qua nhiều dự án mà đơn vị này phát triển trước đây.
Trên đây là góc nhìn của Gia Khánh về dự án Ascent Plaza, quý khách quan tâm có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết.
Hoặc đăng ký để nhận được bài phân tích của nhóm chuyên gia hơn 6 năm kinh nghiệm trên thị trường căn hộ cao cấp Bình Thạnh về đầu tư, sử dụng đòn bẩy thời gian nào là có tỷ suất lợi nhuận cao, phân tích nên mua căn hộ nào tại Ascent Plaza.
