Địa chỉ chung cư Eaton Park tọa lạc tại trục đường huyết mạch Mai Chí Thọ, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận nhờ hệ thống hạ tầng giao thông phát triển. Hãy cùng GKG tìm hiểu những lợi thế đặc biệt về vị trí của dự án Eaton Park Gamuda Land.
Vị trí đắc địa của Eaton Park tạo nên giá trị căn hộ
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ), dự án Eaton Park của Gamuda Land sở hữu vị trí vô cùng thuận lợi với hệ thống giao thông kết nối dễ dàng. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Bình Thạnh, Thủ Đức cũng như các tỉnh lân cận Bình Dương, Đồng Nai nhờ hạ tầng giao thông phát triển và sự hiện diện của các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa Lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ,…
Vị trí này mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho cư dân Eaton Park. Nơi đây kết nối dễ dàng với các quận trung tâm và khu Tây của TP.HCM thông qua hầm Thủ Thiêm và Đại lộ Đông Tây. Cư dân cũng có thể tiếp cận nhanh chóng các khu vực cảng Cát Lái, Quận 7 qua đường Đồng Văn Cống và Lương Định Của. Ngoài ra, việc tham gia dễ dàng vào hệ thống cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây qua nút giao An Phú mang lại sự thuận tiện cho di chuyển và vận chuyển hàng hóa. Bên cạnh đó, cư dân còn hưởng lợi từ sự phát triển của tuyến đường trọng điểm Võ Nguyên Giáp. Eaton Park thực sự là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn an cư tại một không gian hiện đại, sang trọng với đầy đủ tiện nghi xung quanh.
Từ chung cư Eaton Park Mai Chí Thọ có thể dễ dàng kết nối đến các địa điểm quan trọng và tiện ích nổi bật tại Thành phố Thủ Đức cũng như Thành phố Hồ Chí Minh, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển hằng ngày. Từ đây, việc đi đến các trung tâm mua sắm, trường học, cơ sở y tế hàng đầu trở nên vô cùng thuận lợi và nhanh chóng. Khi hoàn thiện, Eaton Park của Gamuda Land sẽ trở thành nơi an cư lý tưởng cho một cộng đồng tinh hoa, hiện đại và văn minh.
– Tiện ích trường học:
- 13 phút đến Trường quốc tế Việt Úc cơ sở Sala
- 10 phút đến Trường Quốc Tế TP.HCM
- 5 phút đến Trường Quốc tế Úc
– Tiện ích bệnh viện:
- 12 phút đến Bệnh viện Lê Văn Thịnh
- 17 phút đến Bệnh viện Nhi Đồng 2
- 20 phút đến Bệnh viện Bình Thạnh
– Tiện ích mua sắm:
- 15 phút đến Emart Sala
- 7 phút đến Mega Market An Phú
- 5 phút đến Trung tâm thương mại Estella
- 5 phút đến Vincom Mega Mall
Thông tin tổng quan căn hộ Eaton Park Gamuda Land:
| Tên dự án | Eaton Park |
| Vị trí | Số 46a Đại lộ Mai Chí Thọ, An Phú, TP. Thủ Đức (quận 2 cũ) |
| Chủ đầu tư | Gamuda Land |
| Đơn vị xây dựng | Công Ty Cổ Phần Fountech |
| Quản lý vận hành | CBRE/Savills |
| Thiết kế cảnh quan | Công Ty TNHH LJ Group |
| Đơn vị Tư vấn thiết kế Dân dụng & Kết cấu | TWAsia Consultants Co., Ltd |
| Đơn vị Tư vấn thiết kế cơ điện M&E | Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế ASP |
| Tổng giá trị đầu tư | 1,1 tỷ USD |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ – Penthouse – Shophouse |
| Diện tích dự án | 3,680 m2 |
| Quy mô dự án | 06 blocks căn hộ |
| Số tầng cao | 29 -39 tầng |
| Mật độ xây dựng | 40% |
| Số lượng sản phẩm | 1,968 căn hộ & 20 căn shophouse |
| Thời gian khởi công | 8.12.2023 |
| Thời gian dự kiến bàn giao | 2027 |
| Tiến độ Tháng 1.2024 | mới khởi công |
| Hình thức sở hữu | Sở hữu lâu dài với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài |
| Giá bán dự kiến | từ 5200$ (khoảng 126 triệu/m2) |
Xem thêm: Mặt bằng dự án Eaton Park
Eaton Park được hưởng lợi từ các dự án liền kề thuộc Khu Liên hợp Thể thao Rạch Chiếc
Theo quy hoạch, dự án có quy mô lên tới khoảng 212 ha, bao gồm các công trình thể thao đạt chuẩn Olympic như sân vận động quy mô 50.000 chỗ ngồi dành cho môn bóng đá và điền kinh, nhà thi đấu thể thao đa năng… Những hạ tầng này sẽ đáp ứng được tiêu chuẩn để đăng cai tổ chức các giải đấu thể thao quốc tế lớn, góp phần nâng cao cơ sở vật chất cho các sự kiện thể thao, bổ sung thêm địa điểm tổ chức giải đấu cấp quốc tế, qua đó thu hút lượng lớn khách du lịch. Dự án được kỳ vọng sẽ thúc đẩy nguồn vốn đầu tư chảy vào, đồng thời mở ra định hướng phát triển đô thị tương lai.
Khu căn hộ Eaton Park là một phần trong tổng thể quy hoạch Khu liên hiệp Thể thao Nam Rạch Chiếc, cùng với Saigon Sports City và The Global City hình thành nên một cụm đô thị tiêu chuẩn quốc tế với các quy hoạch mang tính biểu tượng – trở thành điểm đến du lịch, nơi tổ chức các sự kiện cấp quốc tế và là điểm thu hút du khách quốc tế trong tương lai. Nhờ lợi thế này, Eaton Park trở thành “thỏi nam châm” hấp dẫn các nhà đầu tư thông thái bởi tính nhộn nhịp cũng như nguồn khách hàng tiềm năng lớn tại khu vực.
Saigon Sports City
Sau thành công của nhiều dự án lớn như The Estella, Empire City Thủ Thiêm, Palm City…, Keppel Land chuẩn bị triển khai siêu dự án căn hộ Saigon Sports City – một khu phức hợp quy mô lớn bao gồm nhà ở cao cấp, khu thương mại dịch vụ và khu thể thao công cộng.
Theo thông tin giới thiệu, khi hoàn thành, Saigon Sports City dự kiến sẽ cung ứng ra thị trường bất động sản TP.HCM 4.300 căn hộ hạng sang, song song với tổ hợp thể thao, trung tâm giải trí và phong cách sống đầu tiên tại Việt Nam.
Về mặt thiết kế, tổng thể khu phức hợp Saigon Sports City tại Quận 2 sẽ được chia thành 2 phân khu chức năng riêng biệt, bao gồm Phân khu 1 và Phân khu 2, với chi tiết cụ thể như sau:
Phân khu 1: Có diện tích 26ha, tọa lạc phía Bắc rạch Mương Kinh. Đây sẽ là phân khu chuyên về thể thao với trung tâm huấn luyện và thi đấu. Khu vực này bao gồm hệ thống sân tập cho hầu hết các môn thể thao, trung tâm thi đấu đạt tiêu chuẩn quốc tế, trường thể thao năng khiếu hiện đại, kèm theo khu vực cây xanh và công viên rộng lớn.
Phân khu 2: Có quy mô rộng 38ha, tọa lạc phía Nam rạch Mương Kinh. Được đầu tư nhằm biến Saigon Sports City Quận 2 trở thành khu liên hợp thể thao đẳng cấp, phân khu này sẽ tập trung phát triển các trung tâm thương mại dịch vụ khép kín, các khu chung cư căn hộ cao tầng đạt chuẩn quốc tế bởi chủ đầu tư Keppel Land. Ngoài ra, khu vực này cũng sẽ quy tụ các trung tâm cao ốc văn phòng, trung tâm hội nghị triển lãm, cơ sở y tế, văn hóa…
The Global City
The Global City được xây dựng trên khu đất vàng tọa lạc mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Dự án có quy mô lên tới 117,4ha, được chia thành khu vực nhà ở thấp tầng và cao tầng. Giới chuyên gia nhận định The Global City chắc chắn sẽ là dự án đẳng cấp, thu hút đông đảo khách hàng trong và ngoài nước.
Được xây dựng với mật độ thấp chỉ 28% trên tổng diện tích, phần còn lại của The Global City sẽ dành cho các tiện ích nội khu. Đáng chú ý, 25% diện tích được đầu tư chỉn chu cho cảnh quan cây xanh và mặt nước. Nhờ đó, cư dân sinh sống tại The Global City sẽ được trải nghiệm cuộc sống lành mạnh, chất lượng cao và bền vững.
Cơ sở hạ tầng quan trọng tạo ra tiềm năng gia tăng giá trị cho Eaton Park.
Nhà nước tập trung đầu tư nguồn vốn để phát triển và mở rộng các tuyến đường trọng điểm xung quanh dự án Eaton Park, tại điểm kết nối khu vực Quận 2 và Quận 9, bao gồm Tuyến Metro số 1, đường Liên Phường, đường Đỗ Xuân Hợp, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Song hành Cao tốc và Vòng xoay An Phú. Chính nhờ hệ thống giao thông hoàn chỉnh này, căn hộ Eaton Park vượt ra khỏi vai trò một dự án bất động sản đơn thuần, trở thành một nút giao kết nối kinh tế, góp phần thúc đẩy sự phát triển chung của khu vực, đặc biệt là Quận 2 (cũ). Dự án hứa hẹn là khoản đầu tư hấp dẫn và ổn định cho các nhà đầu tư nhờ giá trị tăng trưởng vững chắc.
Tuyến Metro 1
Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên có tổng chiều dài 19,7 km với 14 nhà ga. Thời gian di chuyển từ đầu đến cuối tuyến chỉ mất khoảng 30 phút với tốc độ tối đa 110km/h trên đoạn đường trên cao. Hiện tuyến đường này đã hoàn thành, đang trong giai đoạn chạy thử vào cuối năm 2023 và dự kiến đưa vào khai thác thương mại vào tháng 7/2024.
Hệ thống metro tại TP.HCM sẽ bao gồm tổng cộng 8 tuyến: Số 1 Bến Thành – Suối Tiên, số 2 Bến Thành – Tham Lương, số 3a Bến Thành – Tân Kiên, số 3b Lăng Cha Cả – Hiệp Bình Phước, số 4 Thanh Xuân – Hiệp Phước, số 4b công viên Gia Định – Lăng Cha Cả, số 5 bến xe Cần Giuộc – cầu Sài Gòn, và số 6 Bà Quẹo – Phú Lâm.
Đường Liên Phường
Đường Liên Phường là tuyến đường huyết mạch của Quận 9 với chiều dài khoảng 8,9km, kết nối từ trung tâm TP Thủ Đức đến vùng ven Vành Đai 3, đi qua 4 phường: An Phú, Phước Long B, Phú Hữu, Trường Thạnh. Tuyến đường này được quy hoạch mở rộng lộ giới từ 30m lên 60m, với 6 làn xe lưu thông và vỉa hè rộng 4m mỗi bên. Đường Liên Phường đi qua nhiều khu đô thị quan trọng như Nam Rạch Chiếc, Saigon Sports City, Eaton Park,…
Sự hiện diện của tuyến đường này sẽ mang lại nhiều giá trị cho sự phát triển kinh tế, giao thông, đô thị và bất động sản của Quận 9 và TP Thủ Đức. Theo đó, người dân tại các phường có đường Liên Phường đi qua sẽ dễ dàng di chuyển từ phường này sang phường khác, hoặc kết nối thuận lợi vào trung tâm thành phố, khu đô thị Thủ Thiêm với thời gian ngắn hơn so với hiện nay.
Đường Đỗ Xuân Hợp
Đường Đỗ Xuân Hợp là tuyến giao thông trọng yếu của Quận 9, kết nối từ Xa lộ Hà Nội đến Nguyễn Duy Trinh, đi qua nhiều khu vực dân cư, kinh tế, hành chính, giáo dục và công nghệ cao. Đây cũng là tuyến đường chính phục vụ việc lưu thông hàng hóa ra cảng Cát Lái và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Hiện tuyến đường này đang được mở rộng lên 30m với 6 làn xe, vỉa hè rộng 8m hai bên, đồng thời xây dựng cầu Nam Lý thay thế đập Rạch Chiếc. Tổng mức đầu tư cho dự án nâng cấp lên tới hơn 1.200 tỷ đồng và đã khởi công từ năm 2018. Việc mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp sẽ góp phần cải thiện tình trạng giao thông, ngập úng và thúc đẩy phát triển kinh tế, bất động sản tại khu vực Quận 9 và TP.Thủ Đức.
Cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây
Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là một phần của tuyến cao tốc trục Bắc – Nam phía Đông, có quy mô 4 làn xe, chiều dài 54 km, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm khu vực phía Nam. Tuy nhiên, tuyến đường này hiện đang trong tình trạng quá tải, không đáp ứng đủ nhu cầu lưu thông hiện tại và tương lai, đặc biệt khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động. Vì vậy, Ủy ban Quản lý vốn nhà nước và Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) đã đề xuất dự án mở rộng đoạn TP.HCM – Long Thành từ 4 làn xe lên 8 – 10 làn xe, bao gồm xây dựng cầu Long Thành mới. Tổng mức đầu tư cho dự án này lên tới hơn 15.000 tỷ đồng, nguồn vốn hỗn hợp từ VEC, ngân hàng thương mại và ngân sách nhà nước. Dự án được khởi động từ năm 2023 và dự kiến hoàn thành vào năm 2026.
Đường Song Hành Cao tốc
Đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là dự án được xây dựng theo hình thức hợp đồng BT (xây dựng – chuyển giao), có chiều dài gần 4 km, rộng 20m với 4 làn xe, song song bên phải tuyến cao tốc chính. Dự án này bao gồm 2 đoạn: đoạn 1 từ đại lộ Mai Chí Thọ đến đường Đỗ Xuân Hợp và đoạn 2 từ đường Đỗ Xuân Hợp đến đường Vành đai 2. Ngoài ra, dự án cũng xây dựng hai cây cầu là cầu Bà Dạt và cầu Mương Kênh cùng các công trình phụ trợ khác. Dự án khởi công từ tháng 10/2017 và đã thông xe đoạn 1 vào ngày 17/9/2021. Đoạn 2 cũng đã chính thức thông xe vào tháng 9/2023 vừa qua. Việc đưa tuyến đường song hành vào hoạt động sẽ góp phần giảm tải áp lực cho tuyến cao tốc chính, đồng thời kết nối thuận lợi với các tuyến đường khác, hỗ trợ thi công nút giao An Phú, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội cho TP. Thủ Đức, TP.HCM và khu vực lân cận.
Vòng xoay An Phú
Vòng xoay An Phú đã chính thức khởi công vào cuối năm 2022 và dự kiến hoàn thành toàn bộ dự án vào ngày 30/4/2025. Công trình nút giao An Phú cũng là điểm kết nối với trục đường Đồng Văn Cống đi cảng Cát Lái và nằm trong bán kính 1,5 km so với khu vực cảng Trường Thọ. Nút giao này được thiết kế với 3 tầng, là nút giao khác mức với hầm chui 2 chiều nối cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây với đường Mai Chí Thọ (phía hầm Thủ Thiêm), kéo dài qua nút giao Mai Chí Thọ – Đồng Văn Cống. Quy mô thiết kế bao gồm phần đường có 10-12 làn xe, phần hầm 4 làn xe chạy hai chiều, các cầu vượt mỗi nhánh 2 làn xe.
Bài viết liên quan
