Các điểm đáng chú ý của việc đầu tư vào dự án căn hộ Eaton Park

Eaton Park là dự án mới nhất từ chủ đầu tư Gamuda Land. Dự án này nằm tại vị trí vàng trên tuyến đường huyết mạch Mai Chí Thọ thuộc phường An Phú, quận 2 – nay là Thành phố Thủ Đức, trung tâm mới của Thành phố Hồ Chí Minh.

Eaton Park – Dự án căn hộ mới được giới thiệu tại đường Mai Chí Thọ, quận 2.

Tiện ích đẳng cấp tại The Aston Luxury Residence

Tọa lạc tại vị trí kim cương mặt tiền đường Mai Chí Thọ thuộc Thành phố Thủ Đức, TP.HCM, Eaton Park là dự án quy mô bậc nhất do Gamuda Land đầu tư phát triển. Trên khuôn viên rộng lớn 3,76 héc-ta, dự án bao gồm 6 tòa tháp cao từ 27 đến 40 tầng, cung cấp ra thị trường 2.000 căn hộ đa dạng về loại hình như căn hộ thông thường, duplex, penthouse và shophouse, hứa hẹn đem đến nhiều lựa chọn phong phú cho khách hàng.

Tên dự ánEaton Park
Vị tríSố 46a Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM (quận 2 cũ)
Chủ đầu tưGamuda Land
Đơn vị xây dựngCông Ty Cổ Phần Fountech
Quản lý vận hànhCBRE/Savills
Thiết kế cảnh quanCông Ty TNHH LJ Group
Đơn vị Tư vấn thiết kế Dân dụng & Kết cấuTWAsia Consultants Co., Ltd
Đơn vị Tư vấn thiết kế cơ điện M&ECông Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế ASP
Tổng giá trị đầu tư1,1 tỷ USD
Loại hình sản phẩmCăn hộ – Penthouse – Shophouse
Diện tích dự án3,680 m2
Quy mô dự án06 blocks căn hộ
Số tầng cao29 -39 tầng
Mật độ xây dựng40%
Số lượng sản phẩm1,968 căn hộ & 20 căn shophouse
Thời gian khởi công8.12.2023
Thời gian dự kiến bàn giao2027
Tiến độ Tháng 1.2024mới khởi công
Hình thức sở hữuSở hữu lâu dài với người Việt Nam, lâu dài đối với người nước ngoài
Giá (dự kiến)từ 5200$ (khoảng 126 triệu/m2)

Eaton Park – Sở hữu vị trí đắc địa ngay tại đại lộ Mai Chí Thọ.

Dự án Eaton Park của Gamuda Land tọa lạc tại vị trí đắc địa mặt tiền đường huyết mạch Mai Chí Thọ, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức (quận 2 cũ). Eaton Park thừa hưởng lợi thế vị trí giao thông thuận lợi, dễ dàng kết nối. Từ đây, cư dân dự án có thể dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Bình Thạnh, Thủ Đức, Bình Dương, Đồng Nai nhờ hệ thống hạ tầng giao thông phát triển và nằm gần các tuyến đường trọng điểm như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Xa Lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ,…

Tiện ích đẳng cấp tại The Aston Luxury Residence

Lợi thế về vị trí này mang đến nhiều tiện ích cho cư dân Eaton Park. Họ có thể dễ dàng kết nối với các quận trung tâm và khu vực Tây TP.HCM qua hầm Thủ Thiêm và Đại lộ Đông Tây. Việc di chuyển đến khu vực cảng Cát Lái, Quận 7 cũng rất thuận lợi nhờ các tuyến Đồng Văn Cống và Lương Định Của. Nút giao thông An Phú giúp cư dân dễ dàng tham gia vào hệ thống cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa. Không những thế, cư dân còn được hưởng lợi từ sự phát triển của tuyến đường trọng điểm là Đại lộ Võ Nguyên Giáp. Với vị trí đắc địa cùng hệ thống tiện ích hiện đại xung quanh, Eaton Park chính là lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn an cư trong không gian sang trọng, tiện nghi.

Hệ tiện ích ngoại khu đẳng cấp quốc tế

Khu vực xung quanh Eaton Park tập trung đầy đủ hệ thống tiện ích hiện đại đạt chuẩn quốc tế về giáo dục, y tế, mua sắm, giải trí thể thao,… đáp ứng tối đa nhu cầu an cư của cả cư dân trong nước lẫn quốc tế. Với vị trí đắc địa, cư dân dự án có thể dễ dàng kết nối tới trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh – Quận 1, nơi quy tụ những điểm văn hóa đặc trưng của Sài Gòn. Đồng thời, vị trí này cũng giúp tránh được sự ồn ào, nhộn nhịp của khu vực trung tâm, đem lại cuộc sống riêng tư, yên tĩnh cho cộng đồng cư dân.

Tiện ích đẳng cấp tại The Aston Luxury Residence

GIÁO DỤC

  1. Trường Phổ Thông Song Ngữ Quốc Tế Wellspring Saigon
  2. Trường Quốc Tế Á Châu
  3. Trường Quốc Tế Anh – BIS (Trung Học)
  4. Trường Quốc Tế Anh – BIS (Mầm Non, Tiểu Học)
  5. Trường Đại Học Tư Thục Quốc Tế Sài Gòn – SIU
  6. Trường Mầm Non Quốc Tế Etonhouse E-MAISON
  7. Trường Trung Học Quốc Tế Mỹ
  8. Trường Quốc Tế Anne Hill
  9. Trường Quốc Tế Úc
  10. Trường Học Mỹ

Y TẾ

  1. Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Central Park
  2. Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền
  3. Phòng khám Quốc tế Hoàn Mỹ
  4. Bệnh viện Quốc tế Mỹ
  5. Phòng khám Quốc tế AEA
  6. Phòng khám Quốc tế Hạnh phúc

LÃNH SỰ QUÁN

  1. Tổng Lãnh sự quán Anh
  2. Tổng Lãnh sự quán Mỹ
  3. Tổng Lãnh sự quán Úc
  4. Tổng Lãnh sự quán Hàn Quốc
  5. Tổng Lãnh sự quán Singapore
  6. Tổng Lãnh sự quán Malaysia
  7. Tổng Lãnh sự quán Philippines

ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH

  1. Cục Cảnh sát Quận 2
  2. Ủy ban Nhân dân Thành phố Thủ Đức
  3. Chi cục thuế Quận 2
  4. Tòa án Nhân dân Thành phố Thủ Đức

MUA SẮM

  1. Thiso Mall
  2. Sala
  3. Siêu thị cao cấp Le Square Épicier Fin
  4. Siêu thị cao cấp Annam Gourmet Thảo Điền
  5. Vincom Mega Mall
  6. Siêu thị Mega Market An Phú
  7. Estella Place Shopping Mall

THỂ DỤC THỂ THAO

  1. Sân tập golf Him Lam
  2. Phòng Tập Đẳng Cấp 5 Sao California Fitness & Yoga (Thao Dien Pearl)
  3. Sân HitPark Pickleball
  4. Phòng Tập Đẳng Cấp 5 Sao Elite Fitness Thảo Điền
  5. Sân bóng rổ Saigon East
  6. Khu phức hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc (dự án tương lai)
  7. Sân tập golf Rạch Chiếc

ĐỊA ĐIỂM DU LỊCH

  1. Công viên Bến Bạch Đằng
  2. Bến nhà rồng – Bảo tàng Hồ Chí Minh
  3. Phố đi bộ Nguyễn Huệ
  4. Phố Nhật
  5. Dinh Độc lập

Tiện ích nội khu chất lượng tiêu chuẩn

Hệ thống tiện ích và cảnh quan nội khu tại dự án Eaton Park chủ yếu phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng, thư giãn và hòa mình với thiên nhiên xanh mát. Dự án có nhiều không gian dành cho các hoạt động thể thao, dã ngoại, giải trí, tạo ra môi trường sống gần gũi với tự nhiên, mang đến không khí sống tương đồng với phong cách Âu – Mỹ. Chính vì vậy, Eaton Park trở thành địa chỉ an cư lý tưởng tại TP.HCM dành cho cộng đồng người nước ngoài, kiều bào Việt Nam và những cư dân Việt yêu thích lối sống hiện đại.

Tiện ích cảnh quan dự án Eaton Park

  1. Cổng chào 1
  2. Cổng chào 2
  3. Công viên thú cưng
  4. Vườn dã ngoại
  5. Vườn cà phê ngoài trời (có bãi đỗ xe)
  6. Điểm ngắm cảnh quan ngập mặn
  7. Võng thư giãn cảnh quan sông nước
  8. Vườn cổ tích
  9. Khu đỗ xe đạp
  10. Lối dành cho xe đạp
  11. Phố thương mại
  12. Hồ cảnh quan
  13. Công viên cộng đồng
  14. Cầu trượt xoắn ốc
  15. Thảo viên cộng đồng
  16. Đồi cảnh quan xanh
  17. Đài ngắm cảnh quan sông nước
  18.  Xích đu thư giãn
  19. Vườn thư giãn có mái che
  20. Ghế thư giãn ngắm cảnh quan sông nước
  21. Khuôn viên dã ngoại
  22. Khu thể chất ngoài trời
  23. Sàn tập yoga
  24. Khuôn viên đa chức năng
  25. Vườn xanh
  26. Khu thể thao đa chức năng
  27. Ghế thư giãn công viên
  28. Khuôn viên BBQ
  29. Điểm đón khách
  30. Quảng trường xanh
  31. Khu đỗ xe hơi

Tiện ích đẳng cấp tại The Aston Luxury Residence

Tiện ích khối đế dự án Eaton Park

  1. Vườn biểu tượng
  2. Cầu bộ hành chân mây
  3. Sàn hồ bơi
  4. Hồ bơi vô cực
  5. Hồ bơi trẻ em
  6. Hồ thư giãn
  7. Bể Jacuzzi
  8. Ghế tắm nắng
  9. Sen tắm đứng ngoài trời
  10. Vườn yoga/thiền
  11. Khu vui chơi trẻ em
  12. Câu lạc bộ thể dục thể thao
  13. Khu vui chơi trẻ em
  14. Khu giải trí (có bố trí ghế ngồi)
  15. Phòng tập golf
  16. Không gian làm việc chung
  17. Không gian bếp sành điệu
  18. Phòng tập yoga/pilates
  19. Phòng thay đồ (có khu xông hơi)

Layout thiết kế độc bản tại Eaton Park

Dự án Eaton Park sở hữu thiết kế căn hộ thông minh đạt chuẩn của Bộ Xây dựng. Kiến trúc tòa nhà lấy cảm hứng từ những gợn sóng biển nhẹ nhàng và ánh hoàng hôn dịu dàng. Chủ đầu tư chú trọng tới quy mô đô thị và con người thông qua sự phân tầng theo chiều dọc, đồng thời mềm mại các góc cạnh để tạo mối quan hệ hài hòa giữa kiến trúc và thiên nhiên xung quanh.

Mỗi tầng có 10 căn hộ, 5 thang máy. Có cửa ngăn tách giữa hành lang căn hộ và các khu vực phụ trợ như thang hàng, phòng rác. Các tòa A1, A3, A4, A5, A6 có chiều cao tầng là 3m5 (trần 3m). Riêng tòa A2 có chiều cao tầng là 3m25 (trần 2m75). Hành lang khu căn hộ rộng 1m7, hành lang khu thang máy 2m1.

  • Tầng lánh nạn tại Tầng 20 ở các toà A1, A3, A4, A5, A6 (tòa A2 với chiều cao 29 tầng không có tầng lánh nạn)
  • Chỗ để xe ô tô và xe máy: Ô tô có 686 chỗ đậu, dự kiến mở rộng lên 1000 chỗ, Xe máy có 3364 chỗ đậu
  • Penthouse: Có hồ bơi riêng, 1 tháp chỉ bố trí 2 căn trên tầng cao nhất

Tiện ích đẳng cấp tại The Aston Luxury Residence Tiện ích đẳng cấp tại The Aston Luxury Residence

Những đặc điểm nổi bật trong thiết kế dự án Eaton Park:

  1. Áp dụng công nghệ tường chịu lực, giúp tối ưu không gian sử dụng, không có góc chết và cột trong nhà. Tường chịu lực khu vực thang máy làm bằng bê tông khối dày đặc, cách âm tốt. Tuy nhiên, chỉ có 2 căn/tầng có thể đập thông.
  2. Penthouse số lượng ít, diện tích lớn và có hồ bơi tràn viền, sở hữu tầm view đẹp, lung linh về đêm, tạo giá trị nhờ tính khan hiếm.
  3. Ban công và logia riêng biệt, không ảnh hưởng mỹ quan bên ngoài. Logia thiết kế gần bếp để lưu thông không khí, giúp nhà luôn thoáng mát, hạn chế mùi nấu nướng.
  4. Các căn góc có phòng ngủ master kính cong bo tròn, tạo ra 2 tầm view thoáng đẹp.
  5. Phòng khách, phòng ngủ đều hướng nắng, thiết kế full kính mang ánh sáng tự nhiên vào nhà, tiết kiệm năng lượng. Kính Low-e 21mm đảm bảo cách âm, cách nhiệt tốt.
  6. Các căn không góc vẫn có thiết kế 2 mặt thoáng, các phòng ngủ đều có view đẹp.

Hồ sơ pháp lý đầy đủ căn hộ Eaton Park

Theo quy hoạch, Eaton Park tọa lạc trên khu đất mặt tiền đường huyết mạch Mai Chí Thọ, có tên pháp lý là Khu nhà ở Tâm Lực, thuộc phường An Phú, Thành phố Thủ Đức. Dự án nằm trong quy hoạch khu dân cư rộng 36ha tại phường An Phú, quận 2 cũ (nay là Thành phố Thủ Đức), giáp ranh với Khu Liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc, được quy hoạch theo tỷ lệ 1/2.000.

Tiện ích đẳng cấp tại The Aston Luxury Residence

Tiến độ thanh toán Eaton Park

Các Ngân hàng cho vay dự án Eaton Park: VCB, BIDV, Vietinbank, OCB, Hong Leong Bank, Public Bank

Chính sách cho vay dự kiến: Cho vay 65%. CĐT HTLS cho đến khi nhận nhà.

Một ví dụ cho căn hộ 2PN có diện tích 75m2 (diện tích thông thủy). Mức giá vào khoảng 9.450.000.000 (chưa bao gồm VAT)

ĐợtMô tảThời gianPhần trămLũy kếGiá tiền
1Đặt cọc20/4/2024100.000.000 đ
2Ký Thỏa thuận đặt cọcTrong vòng 7 ngày kể từ khi đặt cọc5% (bao gồm tiền cọc)5%419.750.000 ₫
3Ký Hợp đồng mua bán (dự kiến tháng 7.2024)Tháng 7.20245%10%519.750.000 ₫
4Trong vòng 6 tháng sau tiến hành Ký Hợp đồng mua bánTháng 1.202510%20%1.039.500.000 ₫
5Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 4Tháng 7.202510%30%1.039.500.000 ₫
6Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 5Tháng 1.202610%40%1.039.500.000 ₫
7Cất nóc dự ánTháng 6.202610%50%1.039.500.000 ₫
8Trong vòng 14 ngày kể từ khi có Thông báo bàn giao nhàTháng 11.202745%95%4.677.750.000 ₫
9Nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu5%100%519.750.000 ₫

Xem thêm:

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0913.756.339