Chủ đầu tư dự án Eaton Park Thủ Đức là Gamuda Land. Vậy chủ đầu tư này có uy tín như thế nào? Tiềm lực và khả năng phát triển dự án Eaton Park ra sao? Các dự án Gamuda đã triển khai đã có sổ hồng chưa? Hãy cùng GKG tìm hiểu thông tin chủ đầu tư Eaton Park Thủ Đức thông qua bài viết sau.
Chủ đầu tư Gamuda Land là ai?
Gamuda Land là công ty con của Tập đoàn Gamuda Berhad, tập đoàn hàng đầu Malaysia về lĩnh vực kỹ thuật, xây dựng và cơ sở hạ tầng. Kể từ năm 1995, Gamuda Land đã khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản bằng việc phát triển các khu đô thị và tòa nhà cao tầng tích hợp, mang đến giá trị sống cao chuẩn cho cộng đồng. Hiện tại, Gamuda Land đã mở rộng hoạt động tại 4 quốc gia gồm Malaysia, Singapore, Việt Nam và Úc với 11 khu đô thị và 13 tòa nhà cao tầng, tổng giá trị phát triển lên tới hơn 5,5 tỷ USD.
Kể từ năm 2007 khi bước chân vào thị trường Việt Nam, Gamuda Land đã đầu tư phát triển 2 khu đô thị quốc tế quy mô lớn là Gamuda City tại Hà Nội và Celadon City tại Thành phố Hồ Chí Minh với tổng diện tích lên tới 356 ha. Không chỉ mang đến giá trị sống cao chuẩn cho cư dân, các dự án của Gamuda Land còn góp phần phát triển hệ thống hạ tầng và bảo vệ môi trường tại địa phương nơi dự án đặt trụ sở.
Gamuda Land đã khẳng định được vị thế trên thị trường bất động sản Việt Nam khi được xếp vào Top 5 nhà phát triển bất động sản nước ngoài tốt nhất tại quốc gia này. Đồng thời, Gamuda Land cũng được coi là “ông lớn” trong lĩnh vực này. Ngoài thành công về mặt kinh doanh, Gamuda Land còn ghi dấu ấn tích cực thông qua các hoạt động trách nhiệm xã hội, cộng đồng như hỗ trợ học sinh nghèo, tham gia chiến dịch từ thiện và đóng góp cho sự phát triển bền vững của Việt Nam.
Triết lý phát triển của chủ đầu tư Gamuda Land
Gamuda Land đã đạt được thành công vang dội tại thị trường Malaysia và được xem là nhà phát triển bất động sản hàng đầu quốc gia này. Sự thành công của Gamuda Land đã được ghi nhận qua chuyến thăm và khảo sát dự án Gamuda City tại Việt Nam của YB Dato’ Seri Mohamed Azmin Ali – Bộ trưởng Bộ Thương mại Quốc tế và Công nghiệp Malaysia trong chuyến công du chính thức năm 2022. Không chỉ khẳng định vị thế ở Malaysia, Gamuda Land còn để lại dấu ấn tại nhiều quốc gia trên thế giới như Anh, Qatar, Bahrain, Ấn Độ, Singapore, Úc, Đài Loan và Việt Nam.
Triết lý của Gamuda Land khi phát triển dự án và hoạt động
- Nhà kiến tạo đô thị có trách nhiệm
- Tôn trọng thiên nhiên và môi trường
- Quan tâm con người và cộng đồng
- Thúc đẩy đổi mới giá trị
GQuas – Tiêu chuẩn chất lượng công trình nghiêm ngặt theo chuẩn quốc tế
Là công ty phát triển bất động sản của Malaysia, Gamuda Land đã áp dụng hệ thống đánh giá chất lượng Gamuda Land (GQUAS) cho các dự án tại Việt Nam. GQUAS là hệ thống kiểm soát chất lượng toàn diện, dựa trên nền tảng của hệ thống CONQUAS của Singapore nhưng được nâng cấp và tùy chỉnh phù hợp với từng thị trường. Nhờ áp dụng GQUAS, Gamuda Land đã kiến tạo nên những dự án bất động sản đẳng cấp quốc tế, mang lại chất lượng cuộc sống cao cho khách hàng và cộng đồng.
Một minh chứng điển hình là khu đô thị Celadon City tại quận Tân Phú, TP.HCM đã giành giải Bạc Thế giới hạng mục “Quy hoạch tổng thể” tại FIABCI World Prix d’Excellence Awards 2019. Tiếp tục mở rộng tầm vóc tại Việt Nam, Gamuda Land đang triển khai dự án mới Elysian – khu phức hợp căn hộ “Biophilic” tại thành phố Thủ Đức, kết hợp giữa thiên nhiên và kiến trúc hiện đại, đem đến không gian sống xanh trong lành cho cư dân.
Tiềm lực tài chính của Gamuda Land
Gamuda Bhd, tập đoàn xây dựng hàng đầu Malaysia, đã thực hiện một trong những thương vụ bất động sản lớn nhất năm 2023 khi chi 257 triệu bảng Anh (tương đương 315 triệu USD) để mua lại trụ sở của ngân hàng Deutsche Bank tại London. Đây là bước đi chiến lược nhằm mở rộng thị trường của Gamuda Bhd tại khu vực châu Âu.
Trong khi đó, Gamuda Land – công ty con của Gamuda Bhd cũng ghi nhận kết quả kinh doanh ấn tượng trong niên độ tài chính 2022. Cụ thể, Gamuda Land đạt doanh thu 2,7 tỷ ringgit Malaysia (khoảng 594 triệu USD), tăng 111% so với năm trước; lãi ròng 74 triệu USD, gấp đôi năm liền trước.
Gamuda Land cho biết doanh số bán hàng tại Việt Nam và Singapore vẫn duy trì mức tăng trưởng tốt nhờ lượng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài lớn, thu nhập khả dụng của người dân cải thiện và triển vọng thu nhập trong tương lai khả quan. Xu hướng đô thị hóa và sự trỗi dậy của tầng lớp trung lưu cũng là điều kiện thuận lợi cho hai dự án của Gamuda Land tại TPHCM và Hà Nội.
Dù có sự sụt giảm nhẹ vào năm 2020 do sự hoành hành của đại dịch Covid-19, Chủ đầu tư Gamuda Land vẫn duy trì sự tăng trưởng ổn định qua các năm với doanh số bán hàng vô cùng ấn tượng.
Tập đoàn Gamuda đã ghi nhận kết quả kinh doanh ấn tượng trong nửa đầu năm tài chính 2023. Cụ thể, doanh thu đạt 3,7 tỷ ringgit Malaysia (tương đương 810 triệu USD), tăng 27% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận ròng cũng tăng 10%, lên mức 195 triệu ringgit Malaysia (khoảng 43 triệu USD), trong đó lợi nhuận từ hoạt động nước ngoài chiếm 36%, gấp đôi so với năm liền trước.
Gamuda cho biết phần lớn lợi nhuận nước ngoài đến từ các dự án bất động sản tại Việt Nam và Úc nhờ nhu cầu cao và tiềm năng lớn của thị trường này. Gamuda Land – công ty con của Gamuda – đã bán gần hết các căn hộ tại dự án OLA ở Singapore và Celadon City tại TP.HCM. Gamuda Land cũng sẽ ra mắt hai dự án mới là khu phức hợp căn hộ cao cấp Artisan Park tại Bình Dương và Elysian tại Thủ Đức, kết hợp thiên nhiên và kiến trúc hiện đại.
Các dự án của chủ đầu tư Gamuda Land tại Việt Nam
Gamuda Land theo đuổi chiến lược đầu tư vào các dự án bất động sản quy mô lớn, là những khu đô thị rộng lớn thay vì các dự án nhỏ lẻ, quỹ đất hẹp. Công ty hướng tới mục tiêu xây dựng môi trường sống lý tưởng, chú trọng nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân thông qua không gian sống xanh, trong lành với nhiều cây xanh và hồ nước.
Celadon City Tân Phú Hồ Chí Minh
Celadon City là khu đô thị sinh thái duy nhất tại quận Tân Phú, TP.HCM với quy mô lên tới 82 ha. Dự án bao gồm các loại hình bất động sản như căn hộ, biệt thự, shophouse và khu thương mại, tạo nên không gian sống xanh, hiện đại và tiện nghi cho cư dân.
Điểm nổi bật của Celadon City là sở hữu một trong những công viên lớn nhất thành phố với diện tích 16 ha, cùng nhiều không gian xanh như khu vườn, hồ nước và đài phun nước. Công viên Celadon trở thành nơi lý tưởng để cư dân tận hưởng không gian thiên nhiên, thư giãn và vui chơi. Ngoài ra, Celadon City còn có Celadon Sports and Resort Club – khu thể thao và giải trí đẳng cấp với đầy đủ tiện ích như hồ bơi, sân tennis, phòng gym, spa, nhà hàng và quán cà phê.
Celadon City được thiết kế theo phong cách kiến trúc hiện đại, hài hòa với không gian xanh, trở thành nơi an cư lý tưởng cho cả gia đình, đặc biệt phù hợp với người lớn tuổi và trẻ em. Dự án cung cấp các căn hộ đa dạng diện tích từ 45 m2 đến 204 m2, đáp ứng nhu cầu khác nhau của cư dân. Tất cả căn hộ đều được thiết kế với ban công kính, mang đến không gian thông thoáng và rộng rãi. Về an ninh, các căn hộ tại Celadon City được trang bị hệ thống an ninh và phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quốc tế, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân.
Celadon City đã nhận nhiều giải thưởng danh giá trong và ngoài nước như: Dự án đô thị xanh hàng đầu xu thế tại Việt Nam, Dự án có thiết kế cảnh quan kiến trúc xuất sắc nhất châu Á, Dự án có thiết kế cảnh quan kiến trúc thương mại xuất sắc nhất Việt Nam và Dự án có mục đích xây dựng đặc biệt tại Giải thưởng Bất động sản thế giới FIABCI 2023.
Dự án Gamuda City
Gamuda City là khu đô thị xanh đẳng cấp quốc tế tọa lạc tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án chỉ cách trung tâm thành phố vài phút di chuyển nhưng không bị tác động bởi không gian đô thị chật hẹp của khu vực nội đô. Thay vào đó, Gamuda City được bao bọc bởi công viên Yên Sở rộng lớn, tạo nên một không gian sống xanh mát, yên tĩnh và thân thiện với môi trường thiên nhiên.
Gamuda City bao gồm 4 phân khu chính: Gamuda Gardens, Gamuda Central, Gamuda Lakes và công viên Yên Sở. Tại Gamuda Gardens, khách hàng có thể lựa chọn căn hộ, biệt thự hay nhà phố liền kề, cùng nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và khu thể thao. Gamuda Central là khu vực mua sắm, ăn uống, xem phim, nghỉ dưỡng và làm việc với nhiều cửa hàng, nhà hàng, rạp chiếu phim, khách sạn và văn phòng. Gamuda Lakes là nơi tận hưởng cuộc sống sang trọng và riêng tư với các biệt thự cao cấp ven đầm. Công viên Yên Sở mang đến không gian nghỉ ngơi, giải trí với nhiều khu vườn, hồ nước, đài phun nước và khu du lịch sinh thái.
Gamuda City đã nhận được nhiều giải thưởng danh giá như Dự án đô thị xanh hàng đầu xu thế tại Việt Nam, Dự án có thiết kế cảnh quan kiến trúc xuất sắc nhất châu Á, Dự án có thiết kế cảnh quan kiến trúc thương mại xuất sắc nhất Việt Nam và Dự án có mục đích xây dựng đặc biệt tại Giải thưởng Bất động sản thế giới FIABCI 2023. Ngoài ra, Gamuda Land còn xây dựng nhà máy xử lý nước thải Yên Sở, giúp cải thiện môi trường và chất lượng cuộc sống cho người dân Hà Nội.
Artisan Park Bình Dương
Artisan Park thuộc một trong hai dự án nước ngoài có doanh thu lớn nhất của Gamuda Land trong năm 2023. Gamuda Land ghi nhận doanh thu nước ngoài đạt 0,3 tỷ ringgit Malaysia (tương đương 66 triệu USD), trong đó những dự án đóng góp chính là Artisan Park tại Việt Nam và West Hampstead Central tại Vương Quốc Anh. Cả hai đều là các dự án bất động sản cao cấp, hướng tới phân khúc khách hàng có nhu cầu sống xanh, sang trọng và hiện đại.
Dự án mang tên cũ là Uni Galaxy (Lô G1, G9, K5) có tổng diện tích 56.015m2, tọa lạc tại phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Sau khi được Gamuda Land mua lại, dự án được đổi tên thành Artisan Park với quy mô 349 căn nhà thấp tầng, bao gồm 2 loại nhà: nhà 4 tầng có diện tích sàn từ 275 – 444m2 và nhà 3 tầng có diện tích 177 – 262m2.
3 yếu tố quyết định lựa chọn Artisan Park làm nơi đầu tư lý tưởng:
- Vị trí thuận lợi tại khu công nghệ và sản xuất tiên tiến của Bình Dương.
- Nơi đóng trụ sở của nhiều công ty đa quốc gia hàng đầu.
- Có nhu cầu nhà ở cao cấp lớn từ đội ngũ chuyên gia thu nhập khá đến làm việc và sinh sống.
Artisan Park được chia làm ba khu vực khác biệt với ba phong cách sống riêng: quảng trường trung tâm, phố đi bộ alfresco và công viên cộng đồng. Dự án theo phong cách nghệ thuật, mang đến không gian xanh, sôi động và độc đáo cho cư dân và khách hàng. Là nơi quy tụ những nghệ nhân đam mê, chủ đầu tư mong muốn đem đến những sản phẩm tinh tế và khác biệt cho cộng đồng dự án và Thành phố mới Bình Dương. Xung quanh Artisan Park là hệ thống tiện ích hoàn chỉnh như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí và khu thể thao. Dự án đã được vinh danh tại Giải thưởng Bất động sản châu Á 2023 với hạng mục “Dự án nhà phố thương mại xuất sắc nhất Việt Nam”.
Dự án Elysian Thủ Đức
Dự án nằm tại mặt tiền đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức, Elysian sở hữu vị trí đắc địa liền kề Khu Công nghệ cao, trung tâm Quận 9 và khu đô thị Vinhomes Grand Park, mang lại sự thuận tiện di chuyển cho cư dân. Dự án được thiết kế theo phong cách gần gũi thiên nhiên, áp dụng nguyên lý Biophilic Design với nhiều không gian xanh, tạo ra môi trường sống trong lành và hài hòa.
Bên cạnh đó, Elysian còn sở hữu chuỗi tiện ích hiện đại và đẳng cấp như hồ bơi tràn bờ, rừng nguyên sinh, vườn cây trẻ em, nhà trẻ, shophouse, công viên nội khu, đường chạy bộ, phòng gym, spa, khu vui chơi giải trí, an ninh 24/7 và hệ thống quản lý chuyên nghiệp. Dự án cũng áp dụng chính sách thanh toán ưu đãi, giúp nhiều người có cơ hội sở hữu không gian sống chất lượng với mức giá cạnh tranh chỉ từ 55 triệu đồng/m2.
Tình trạng pháp lý các dự án của chủ đầu tư Gamuda Land
| Tình trạng pháp lý các dự án | |||||
| Gamuda City | Celadon City | Elysian Thủ Đức | Artisan Park | Eaton Park | |
| Chấp nhận chủ trương đầu tư | x | x | x | x | x |
| Công nhận chủ đầu tư | x | x | x | x | x |
| Phê duyệt quy hoạch | x | x | x | x | x |
| Chuyển nhượng mục đích sử dụng đất | x | x | x | x | x |
| Nghĩa vụ tài chính về đất đai | x | x | x | x | x |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất | x | x | x | x | x |
| Giấy phép xây dựng hạ tầng | x | x | x | x | |
| Giấy phép xây dựng công trình | x | x | x | x | |
| Nghiệm thu hoàn thành xây dựng | x | x | x | ||
| Điều kiện được phép bán hàng | x | x | x | ||
| Bàn giao sổ hồng | Đã bàn giao năm 2015 | Đang bàn giao | Chưa xây dựng | Đang xây dựng | Đã khởi công |
Gamuda Land ra mắt 2.000 căn hộ tại thành phố Thủ Đức.
Hiện tại, chủ đầu tư Gamuda Land đang nhận đặt chỗ cho dự án Eaton Park (tên pháp lý là khu nhà ở Tâm Lực). Dự án Eaton Park tại quận 2 hứa hẹn mang đến cuộc sống đích thực và môi trường sống lý tưởng cho cư dân, với giá bán dự kiến khoảng 5.200 USD/m2.
| Tên dự án | Eaton Park |
| Vị trí | Số 46a Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM (quận 2 cũ) |
| Chủ đầu tư | Gamuda Land |
| Đơn vị xây dựng | Công Ty Cổ Phần Fountech |
| Quản lý vận hành | CBRE/Savills |
| Thiết kế cảnh quan | Công Ty TNHH LJ Group |
| Đơn vị Tư vấn thiết kế Dân dụng & Kết cấu | TWAsia Consultants Co., Ltd |
| Đơn vị Tư vấn thiết kế cơ điện M&E | Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế ASP |
| Tổng giá trị đầu tư | 1,1 tỷ USD |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ – Penthouse – Shophouse |
| Diện tích dự án | 3,680 m2 |
| Quy mô dự án | 06 blocks căn hộ |
| Số tầng cao | 29 -39 tầng |
| Mật độ xây dựng | 40% |
| Số lượng sản phẩm | 1,968 căn hộ & 20 căn shophouse |
| Thời gian khởi công | 8.12.2023 |
| Thời gian dự kiến bàn giao | 2027 |
| Hình thức sở hữu | Sở hữu lâu dài với người Việt Nam, lâu dài đối với người nước ngoài |
| Giá (dự kiến) | từ 5200$ (khoảng 126 triệu/m2) |
Trên đây là thông tin về chủ đầu tư dự án Eaton Park Thủ Đức là ai? được thực hiện bởi đội ngũ GKG. Hi vọng bài viết đã mang đến nhiều thông tin tham khảo hữu ích cho quý khách.
Tìm hiểu thêm:
- Địa chỉ chung cư Eaton Park ở đâu? Tiềm năng vị trí ra sao?
- Mặt bằng dự án Eaton Park
Bài viết liên quan
