La Partenza
La Partenza là một dự án được đầu tư phát triển theo mô hình đại đô thị đẳng cấp. Dự án được chủ đầu tư Khải Minh Land kiến tạo theo phong cách Địa Trung Hải trên khu đất có diện tích rộng 18.412 ha. Và sở hữu vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Lê Văn Lương, Nhơn Đức, Nhà Bè, đây là vị trí ngay cửa ngõ phía Nam của Thành phố Hồ Chí Minh.
Dự án La Partenza được chú trọng xây dựng hệ thống tiện ích hiện đại, khép kín, đa dạng và rất đầy đủ, cùng với phần lớn diện tích dành cho không gian xanh, nhằm phục vụ hoàn hảo nhất cho nhu cầu sống hiện đại của cư dân.
Tổng quan dự án La Partenz
- Tên dự án: La Partenza
- Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Bất động sản Khải Minh Land
- Đơn vị xây dựng dự án: Công ty CP Xây dựng Mekong
- Loại hình phát triển: Căn hộ, officetel, thương mại, shophouse
- Vị trí dự án: Mặt tiền Lê Văn Lương, huyện Nhà Bè, TP HCM
- Tổng diện tích dự án: 18.412,6 m2
- Mật độ xây dựng toàn khu: 40%
- Quy mô dự án La Partenza: gồm 3 block căn hộ
- Số tầng cao: 25 – 27 tầng
- Số lượng căn hộ gồm: 1.245 căn hộ cao cấp
- Ký hợp đồng mặt bằng: 2/2020
Vị trí của dự án La Partenz
Dự án La – Partenza sở hữu vị trí đắc địa trên mặt tiền đường đường Lê Văn Lương tại căn hộ Nhà Bè. Đây là tuyến giao thông huyết mạch của Khu Nam Sài Gòn, vậy nên từ dự án cư dân có thể kết nối một cách vô cùng thuận tiện đến với các các khu vực sầm uất của thành phố như:
- Kết nối với đô thị GS Motro City khoảng 600m
- Cách cầu Phước Long từ 4km
- Khoảng 5 phút để di chuyển đến cầu Cây Khô chỉ 2km
- Chỉ 5,5km đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng
- Cách 7km đến khu đô thị Hiệp Phước
- Chỉ khoảng 9km để kết nối đến trung tâm Quận 1 và Quận 3
Dự án La – Partenza không những nằm trong khu vực đang phát triển của Khu Nam Sài Gòn, mà còn được đầu tư bài bản về cơ sở hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ.
- Sắp tới thành phố sẽ mở rộng đường Lê Văn Lương rộng 40m, dài hơn 10km với điềm đầu giáp với Quận 4 và đi qua Quận 7 đến Nhà Bè ở điểm cuối là Long Hậu, cần Giuộc, tỉnh Long An. Dự án giao thông này sẽ giúp giảm thời gian di chuyển từ Long Hậu đến Quận 1 chỉ còn khoảng 25 phút.
- UBND TP.HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép đưa việc xây dựng một làng đường song hành với quốc lộ 50. Nhằm bổ sung vào quy hoạch giao thông vận tải của thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2020 và tầm nhìn sau năm 2020.
- Mở rộng đường Huỳnh Tấn Phát lên 30m giúp kết nối trực tiếp với trục đường chính Nguyễn Văn Linh.
- Cầu Bình Tiên được xây dựng giúp mở đường cho việc hình thành tuyến đường Vành đai trong. Dự án này giúp kết nối toàn bộ khu vực Nam Sài Gòn với các khu vực phía Tây và phía Tây Nam thành phố.
- Tuyến Metro số 4 với tổng vốn đầu tư từ 97.000 tỷ đồng. Tuyến giao thông huyết mạch này chạy song song với đường Nguyễn Hữu Thọ và đi qua các Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 7, Quận 12, Quận Gò Vấp, Phú Nhuận và Nhà Bè. Và dự án này cũng đang được kiến nghị điều chỉnh kéo dài từ đường Nguyễn Văn Linh đế khu đô thị cảm Hiệp Phước.
Những lợi thế này giúp giá trị của dự án La – Partenza sẽ ngày càng tăng cao theo thời gian.
Tiện ích dự án La – Partenza
Tại dự án La – Partenza được đầu tư hệ thống tiện ích đa dạng và tiện nghi giúp tái tạo năng lượng cho cư dân. Với hệ thống tiện ích xanh thân thiện vượt trội, chuẩn resort được đánh giá cao như:
- Hồ bơi đại dương
- Khu vui chơi dành cho trẻ em
- Sân thể thao
- Khu tiệc nước BBQ
- Công viên ven Sông
- Bến du thuyền
- Vường hoa nội khu
- Chuỗi các nhà hàng ẩm thực cao cấp
- Shophoue thương mại, siêu thị
- Trung tâm Gym, Yoga,…
- Dịch vụ Spa
- Hệ thóng an ninh hiện đại, nghiêm ngặt
Tiện ích ngoại khu xung quanh dự án La Partenza
Xung quanh La – Partenza là những tiện ích đa dạng và đầy đủ cho cuộc sống như:
- Kết nối nhanh chóng đến: Bệnh viện Quận 7, Bệnh viện Pháp Việt, Bệnh Viện tim Tâm Đức,…
- Hệ thống trường học: Trường đại học Tài Chính Marketing, Đại học RMIT, trường Đại Học Tôn Đức Thắng,…. Và hệ thống các trường học chuẩn quốc tế như: AIS, Nhật Bản và Canada.
- Các trung tâm thương mại, mua sắm như: SC Vivo, Crescent Mall, Coop Mart Phú Mỹ Hưng, Lotte Mart Quận 7, …
- Trung tâm hành chính, tài chính ngân hàng Nam Sài Gòn.
Mặt bằng và thiết kế dự án La Partenza
Dự án La Partenza được quy hoạch trên khu đất có diện tích 18.412ha, gồm 3 block với 245 căn hộ 1pn – 3pn cao cấp và 27 căn shophouse thương mại. Các căn hộ La Partenza có diện tích từ 45m2 – 89,3m2.
Thiết kế dự án La Partenza được phối hợp khéo léo các kiến trúc bán cổ điển, lấy cảm hứng từ lối sống thượng lưu hài hòa với không gian xanh, mang đến sự đẳng cấp cho cư dân tương lai.
Tất cả các căn hộ tại La Partenza đều được thiết kế tối ưu hóa giúp đón nhận gió và ánh sáng từ thiên nhiên. Các căn hộ đều có tầm nhìn thoáng rộng View toàn cảnh ra sông Sài Gòn, với khung cảnh bao quát thành phố vô cùng đẹp.
Diện tích căn hộ tại La Partenza như sau:
- Căn hộ 1PN – Diện tích 45,3m2
- Căn hộ 2PN + 2WC – Diện tích 66,5 – 79,3m2
- Thiết kế căn hộ 3PN + 2WC – Diện tích 80,4 – 85,8m2
Giá bán và phương thức thanh toán của La Partenza
Giá bán căn hộ La Partenza từ 26,5Tr/m2 được chủ đầu tư định vị ở phân khúc tầm trung.
Khi mua căn hộ La Partenza khách hàng sẽ được hỗ trợ ưu đãi vay vốn ngân hàng.
Khi thanh toán đủ 30% giá của sản phẩm thì khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay lên đến 65% giá trị căn hộ đã bao gồm thuế VAT và chưa gồm KPBT.
Pháp lý của dự án La Partenza:
Dự án La Partenza đã hoàn thành cơ bản đầy đủ về pháp lý và đang hoàn thiện thêm các thủ tục để chính thức mở bán. Các pháp lý của dự án La Partenza gồm:
- 5534/QĐ – UBND Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của UBND TP HCM
- 1530/QĐ – UBND Quyết định chấp thuận đầu tư UBND TP HCM
- 5574/UBND ĐTMT chấp thuận địa điểm đẩu tư cua UBND TP HCM
- 901/UBND – QLĐT Thỏa thuận chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc(1/500)
- Bản vẽ tổng thể mặt bằng 1/500
- 03/SXD ý kiến về thiết kế cơ sở của sở Xây Dựng
Phương thức thanh toán La Partenza
Nhà mẫu căn hộ La Partenza
Tiến độ dự án La Partenza Nhà Bè
