Thị trường căn hộ Nhà Bè hiện đang là phân khúc rất tiềm năng về nhiều mặt. Hiện các dự án căn hộ Nhà Bè thu hút được sự quan tâm và chú ý của đông đảo khách hàng đầu tư. Vậy căn hộ Nhà Bè có gì đáng để đầu tư? Cùng tìm hiểu về thị trường căn hộ nhà bè trong bài viết dưới đây nhé!
Vị trí địa lý tuyệt đẹp của Nhà Bè
Nhà Bè là một trong những khu vực nằm phía Nam của TP.HCM sở hữu lợi thế lớn về vị trí. Vừa nằm liền kề khu dân cư, đô thị cao cấp Quận 7. Vừa là điểm giao của hai trục đường lớn Huỳnh Tấn Phất và Lê Văn Lương dễ dàng kết nối khu vực trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.
Ngoài ra nhờ sự mở rộng và phát triển của tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ nên từ khu vực Nhà Bè có thể kết nối dễ dàng đến huyện Bình Chánh, Long An và Quận 7.
Vị trí tiếp giáp của huyện Nhà Bè
- Phía Bắc giáp với Quận 7.
- Phía Đông giáp với tỉnh Đồng Nai và khu vực huyện Cần Giờ.
- Phía Nam giáp huyện Bình Chánh và tỉnh Long An.
Với vị trí địa lý tuyệt vời này giá BĐS khu vực Nhà Bè đã tăng lên chóng mặt trong vài năm gần đây. Vì vậy khu vực này được xem như là miếng bánh hấp dẫn các nhà đầu tư.
Các chính sách quy hoạch hạ tầng Nhà Bè
Theo định hướng trong các nội dung về việc điều chỉnh quy hoạch của UBND Thành Phố cho biết. Sắp tới sẽ tiến hành quy hoạch huyện Nhà Bè thành khu kinh tế nhộn nhịp.
Huyện Nhà Bè sẽ được quy hoạch dựa trên việc thực hiện công nghiệp Cảng và thương mại dịch vụ. Khu vực Nhơn Đức, Phước Kiển sẽ trở thành một khu đô thị mới rộng lớn. Với đầy đủ cơ sở hạ tầng nhằm đáp ứng được mọi nhu cầu của cư dân.
Dọc theo hai bên đường Nguyễn Hữu Thọ và khu Cảng Hiệp Phước sẽ được bố trí các dự án khu đô thị.
Huyện Nhà Bè cũng đang phát triển khu công nghiệp Hiệp Phước với diện tích 2.000 ha. Cùng với đó là các khu công nghiệp và iểu thủ công nghiệp khác tại xã Phước Kiển; Xã Phước Lộc; Xã Long Thới.
Những điều này sẽ khiến cho huyện Nhà Bè hấp dẫn và thu hút được nhiều cư dân đến sinh sống. Theo dự đoán thống kê thì đến năm 2020 dân số tại Nhà Bè sẽ tăng lên khoảng 400,000 người.
Đồng thời đây cũng sẽ là thời điểm cơ hội tốt nhất để đầu tư bất động sản khu vực Nhà Bè.
Tiềm năng đầu tư căn hộ Nhà Bè năm 2020
Khu vực huyện Nhà Bè đang phát triển với tốc độ nhanh chóng nhờ vào sự phát triển của quy hoạch các cơ sở hạ tầng. Vậy nên năm 2020 hứa hẹn sẽ là một năm đầy nóng sốt của thị trường BĐS Nhà Bè.
Các chuyên gia đánh giá BĐS Nhà Bè là thị trường có tiềm năng rất lớn về nhiều mặt. Vì vậy thị trường này thu hút được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư.
Sở dĩ căn hộ Nhà bè thu hút và được đánh giá vô cùng tiềm năng là vì:
- Nhà Bè có vị trí kinh tế giáp biển. Điều này giúp tạo điều kiện phát triển cá hoạt động kinh tế công nghiệp Cảng, thương mại, dịch vụ.
- Năm 2020 Nhà Bè sẽ được quy hoạch thành khu đô thị và các khu chức năng hành chính trọng điểm.
Hạ tầng giao thông, hạ tầng kỹ thuật,… được đầu tư kỹ lưỡng. - Với vị trí đắc địa, cùng tiềm năng về diện tích và nhiều lần điều chỉnh hệ số nhà đất. Vậy nên thời gian qua các tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ; Huỳnh Tấn Phát; Nguyễn Lương bằng nối dài được xem là điểm nóng ở khu vực nhà Bè.
- Và nơi đây đã phát triển hàng chục dự án BĐS quy mô lớn. Giúp cung cấp ra thị trường nhiều căn hộ quy mô đa dạng, giúp đáp ứng nhu cầu lớn về nhu cầu nhà ở.
- Tính đến thời điểm hiện tại thì việc đầu tư vào BĐS Nhà Bè đã đi vào giai đoạn cực nóng. Đặc biệt là việc mua bán nhà đất Nhà Bè có khả năng sinh lời rất cao. Bởi vì giá BĐS ở đây vẫn còn khá rẻ so với những vùng khác trên địa bàn TP.HCM.
Ngoài ra, thị trường bất động sản trên cả nước đang có nhiều biến động. Trong khi đó thị trường BĐS Nhà Bè vẫn đang rất ổn định và không khác biệt gì. Giá bất động sản chỉ tăng ở một số dự án sở hữu vị trí đẹp; Có tiến độ triển khai tốt; Và có nhiều chính sách hỗ trợ khách hàng.
Top #2 các dự án đang bán tại Nhà Bè
La Partenza
Căn hộ La Partenza nằm tại đường Lê Văn Lương, Nhà Bè với giá bán chỉ từ 26,5 triệu/m2. Dự kiến mở bán giai đoạn 1 vào tháng 12/2019.
Thông tin dự án La Partenza
- Tên dự án: La Partenza
- Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Bất động sản Khải Minh Land
- Đơn vị xây dựng dự án: Công ty CP Xây dựng Mekong
- Loại hình phát triển: Căn hộ, officetel, thương mại, shophouse
- Vị trí dự án: Mặt tiền Lê Văn Lương, huyện Nhà Bè, TP HCM
- Tổng diện tích dự án: 18.412,6 m2
- Mật độ xây dựng toàn khu: 40%
- Quy mô dự án La Partenza: gồm 3 block căn hộ
- Số tầng cao: 25 – 27 tầng
- Số lượng căn hộ gồm: 1.245 căn hộ cao cấp
- Ký hợp đồng mặt bằng: 2/2020
Celesta Rise
Celesta Rise là dự án căn hộ đầu tiên của Keppel Land làm chủ đầu tư tại thị trường căn hộ chung cư Nhà Bè. Dự án Celesta Rise nằm tại trục đường Nguyễn Hữu Thọ với mực giá bán dự kiến từ 40 triệu/m2. Ngày 16/12 bắt đầu nhận booking
Thông tin dự án Celesta Rise
- Tên dự án: Celesta Rise
- Vị trí dự án: Đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM.
- Chủ đầu tư: Keppel Land & Cty CP Địa ốc Phú Long
- Quản lý và vận hành: Savills
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư cao cấp, Shophouse, Officetel.
- Quy mô dự án: 6,2 ha
- Quy mô căn hộ: 2.400 căn
- Diện tích: 48 – 90 m2, từ 1-3 phòng ngủ.
Các căn hộ hoàn thiện tại Nhà Bè
Orchid Park Phú Xuân
Căn hộ Orchid Park có vị trí tại mặt tiền đường15B Nguyễn Lương Bằng, Phú Xuân, Nhà Bè.
- Chủ đầu tư: Cotec Group.
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 16 – 19 triệu/m2.
- Giá cho thuê căn hộ hiện tại: từ 4 – 8 triệu/tháng.
Sunrise Riverside
Chung cư Sunrise Riverside nằm ngay bên cầu Rạch Đĩa, Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè.
- Chủ đầu tư: Novaland.
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 32 – 35 triệu/m2.
- Giá cho thuê căn hộ hiện tại: từ 10 – 20 triệu/tháng.
Hoàng Anh Gia Lai 3
Hoàng Anh Gia Lai 3 có vị trí tại mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiểng, Nhà Bè.
- Chủ đầu tư: Hoàng Anh Gia Lai Group.
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 19 – 21 triệu/m2.
- Giá cho thuê căn hộ hiện tại: từ 7 – 22 triệu/tháng.
Phú Hoàng Anh
Chung cư Phú Hoàng Anh có địa chỉ tại số 9, Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè.
- Chủ đầu tư: Hoàng Anh Gia Lai Group và công ty Phú Long.
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 18 – 21 triệu/m2.
- Giá cho thuê căn hộ hiện tại: từ 8 – 23 triệu/tháng.
Silver Star
Dự án Silver Star nằm tại số 156A Đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè.
- Chủ đầu tư: Hưng Lộc Phát.
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 26 – 31 triệu/m2.
- Giá cho thuê căn hộ hiện tại: từ 8.5 – 12 triệu/tháng.
Saigon South Residences
Saigon South Residences có vị trí tại Tây sông Rạch Đĩa, Đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè.
- Chủ đầu tư: Phú Mỹ Hưng.
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 31 – 38 triệu/m2.
- Giá cho thuê căn hộ hiện tại: từ 9 – 30 triệu/tháng.
Goldora plaza
Chung cư Goldora plaza có địa chỉ tại 26 Đường Lê Văn Lương, Nhà Bè.
- Chủ đầu tư: Công ty CP Xây lắp Vật tư Kỹ thuật (TEMATCO).
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 27 – 30 triệu/m2.
The Park Residence
The Park Residence tọa lạc tại Khu 12, đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè
- Chủ đầu tư: tập đoàn MIK.
- Giá bán căn hộ hiện tại: Từ 25 – 27 triệu/m2.
- Giá cho thuê căn hộ hiện tại: từ 8 – 12 triệu/tháng.
Dragon Hills 1
Dự án Dragon Hills 1 nằm ngay tại 15A Đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè.
- Chủ đầu tư: Phú Long.
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 21 – 31 triệu/m2.
- Giá cho thuê căn hộ hiện tại: từ 8.5 – 17 triệu/m2.
Dragon Hill 2
Dragon Hill 2 có vị trí tại 15A2 Đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè.
- Chủ đầu tư: Phú Long.
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 27 – 35 triệu/m2.
- Giá cho thuê căn hộ hiện tại: từ 9 – 18 triệu/tháng.
Phú Mỹ Thuận
Chung cư Phú Mỹ Thuận nằm tại mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè.
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Phú Mỹ Thuận.
- Giá bán căn hộ hiện tại: giao động 12 triệu/m2.
- Giá cho thuê căn hộ hiện tại: từ 5 – 8 triệu/tháng.
Anh Tuấn Apartment
Căn hộ chung cư Anh Tuấn Apartment có địa chỉ tại mặt tiền đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè.
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Anh Tuấn
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 11 – 15 triệu/m2.
- Giá cho thuê căn hộ hiện tại: từ 4.5 – 13 triệu/tháng.
Hoàng Anh Golden House
Chung cư Hoàng Anh Golden House địa chỉ tại 187 Lê Văn Lương, Phước Kiển, Nhà Bè.
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Hoàng Anh Gia Lai.
- Giá bán căn hộ hiện tại: từ 17 – 21 triệu/m2.
- Giá cho thuê căn hộ hiện tại: từ 7 – 19 triệu/tháng.
Kết luận
Bài viết này là toàn bộ các thông tin về thị trường BĐS Nhà Bè. Hy vọng các thông tin này đã giúp bạn rõ ràng hơn trong việc đầu tư các dự án. Từ đó có giúp bạn có thể lựa chọn được nơi đầu tư tốt nhất và phù hợp nhất cho mình.
Nếu bạn đang quan tâm đến căn hộ Nhà Bè, thì hãy liên hệ ngay với tôi để biết được thông tin chi tiết chính xác nhất. Và để chọn được căn hộ phù hợp nhất với nhu cầu đầu tư của mình nhé!
