Khi cân nhắc mua hoặc thuê căn hộ Lumiere Riverside, phí quản lý là yếu tố quan trọng không kém cạnh vị trí, tiện ích và chất lượng xây dựng. Bài viết này từ GKG sẽ cung cấp thông tin chi tiết về phí quản lý tại Lumiere Riverside cùng những lợi ích mà cư dân được hưởng, giúp bạn có cái nhìn tổng quan để đưa ra quyết định chính xác!
Phí Quản Lý Lumiere Riverside Bao Nhiêu?
Phí quản lý căn hộ Lumiere Riverside hiện nay là 38.000.000 VND/năm. Tuy nhiên, cư dân Lumiere Riverside sẽ được miễn phí quản lý trong 5 năm đầu tiên. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho người mua hoặc thuê căn hộ tại dự án có thể tận hưởng không gian sống chất lượng cao mà không phải lo lắng về phí quản lý ngay từ đầu.
| Dịch Vụ | Chi Phí |
|---|---|
| Phí quản lý căn hộ | 38.000.000 VND/năm (Miễn phí 5 năm đầu) |
| Phí gửi xe Ôtô | 4.000.000 VND/tháng |
| Phí gửi xe máy | 250.000 VND/tháng |
| Phí gửi xe đạp | 100.000 VND/tháng |
Biểu phí đậu xe theo khung giờ Tại Lumiere Riverside
Ngoài phí quản lý tòa nhà, Lumiere Riverside còn có mức phí đậu xe linh hoạt, đảm bảo an ninh và sự tiện lợi cho cư dân cũng như khách viếng thăm.
Phí Đậu Xe Ô Tô
- Ban ngày (06:00 – 17:59): 35.000 VND cho 4 giờ đầu tiên + 10.000 VND cho mỗi giờ tiếp theo.
- Ban đêm (00:00 – 05:59): 200.000 VND/lượt vào.
Phí Đậu Xe Máy
- Ban ngày (06:00 – 17:59): 6.000 VND/lượt.
- Buổi tối (18:00 – 23:59): 9.000 VND/lượt.
- Ban đêm (00:00 – 05:59): 50.000 VND/lượt vào.
Phí Đậu Xe Đạp
- Ban ngày (06:00 – 17:59): 2.000 VND/lượt.
- Buổi tối (18:00 – 23:59): 4.000 VND/lượt.
- Ban đêm (00:00 – 05:59): 10.000 VND/lượt vào.
Lợi ích của việc trả phí quản lý Tại Lumiere Riverside
Đóng phí quản lý không chỉ là một khoản chi phí cố định mà còn mang lại nhiều lợi ích thực tế, giúp cư dân tại Lumiere Riverside tận hưởng một môi trường sống an toàn và tiện nghi.
- An ninh đảm bảo: Tòa nhà được trang bị hệ thống an ninh 24/7, hệ thống camera giám sát hiện đại và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, giúp cư dân an tâm về sự an toàn.
- Vệ sinh và bảo trì định kỳ: Khu vực chung như hành lang, sân vườn và các tiện ích đều được bảo trì, vệ sinh thường xuyên để duy trì chất lượng cao và cảnh quan sạch đẹp.
- Hệ thống tiện ích nội khu: Các tiện ích đẳng cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và công viên xanh đều được duy trì trong tình trạng tốt nhất, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn.
Các yếu tố ảnh hưởng đến phí quản lý Lumiere Riverside
Phí quản lý tại Lumiere Riverside không chỉ đơn thuần là chi phí mà còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố liên quan đến chất lượng và dịch vụ tại tòa nhà. Dưới đây là những yếu tố chính:
- Quy mô và chất lượng tiện ích nội khu: Tại Lumiere Riverside, các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, và khu vui chơi cho trẻ em đều là những yếu tố giúp nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân. Việc duy trì, bảo trì thường xuyên cho những tiện ích này sẽ tác động đến mức phí quản lý.
- Tiêu chuẩn dịch vụ: Được vận hành bởi chủ đầu tư Masterise Homes, Lumiere Riverside cung cấp dịch vụ đạt tiêu chuẩn cao. Đội ngũ quản lý cam kết chất lượng cao trong các công việc như an ninh, bảo trì và vệ sinh tòa nhà, giúp cư dân yên tâm tận hưởng không gian sống.
- Uy tín của chủ đầu tư và đơn vị quản lý: Masterise Homes là đơn vị uy tín với nhiều kinh nghiệm trong quản lý các dự án cao cấp, cam kết duy trì chất lượng dịch vụ ổn định. Sự chuyên nghiệp và kinh nghiệm của họ đảm bảo rằng cư dân Lumiere Riverside sẽ được phục vụ tốt nhất.
So sánh phí quản lý Lumiere Riverside với các dự án cao cấp khác
Dưới đây là so sánh dựa trên kinh nghiệm của tôi về các dự án cao cấp tương đương, giúp bạn có cái nhìn tổng quan và khách quan.
| Dự Án | Phí Quản Lý (ước tính) |
|---|---|
| Lumiere Riverside | 38.000.000 VND/năm (Miễn phí 5 năm đầu) |
| The Metropole Thủ Thiêm | 35.000.000 – 40.000.000 VND/năm |
| Vinhomes Grand Park | 30.000.000 – 38.000.000 VND/năm |
Với các tiện ích nổi trội và tiêu chuẩn dịch vụ cao, Lumiere Riverside là một lựa chọn đáng giá trong phân khúc căn hộ cao cấp.
Câu hỏi thường gặp về phí quản lý Lumiere Riverside
1. Phí quản lý bao gồm những dịch vụ gì?
Phí quản lý bao gồm các dịch vụ như an ninh, vệ sinh, bảo trì, chăm sóc cây xanh và bảo dưỡng các tiện ích chung.
2. Phí quản lý có thay đổi theo thời gian không?
Phí quản lý có thể điều chỉnh định kỳ dựa trên chi phí vận hành thực tế, nhưng luôn được ban quản lý thông báo và minh bạch với cư dân.
3. Cư dân có thể đóng phí quản lý bằng những phương thức nào?
Cư dân có thể đóng phí quản lý qua chuyển khoản, thanh toán trực tiếp tại quầy dịch vụ, hoặc thông qua ứng dụng trực tuyến của tòa nhà.
Kết Luận
Phí quản lý Lumiere Riverside ở mức 38.000.000 VND/năm, đặc biệt miễn phí 5 năm đầu, là một lựa chọn tối ưu về chi phí để cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi, an toàn và lâu dài. Là một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản, tôi nhận thấy Lumiere Riverside không chỉ là nơi sống mà còn là một nơi đầu tư giá trị, mang lại nhiều lợi ích cho cư dân.
Bài viết liên quan
