Giá bán và phương thức thanh toán mới nhất của Eaton Park

GKG cập nhật thông tin mới nhất về giá bán và phương thức thanh toán dự án căn hộ Eaton Park tại Thành phố Thủ Đức (Quận 2 cũ) năm 2024 cho quý khách hàng. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay.

Giá căn hộ Eaton Park Thủ Đức mới nhất

Dự án Eaton Park quy mô lớn với khuôn viên rộng 3,68 hecta. Với quy mô ấn tượng này, dự án sẽ bao gồm 6 tòa tháp và cung cấp ra thị trường hơn 2.000 sản phẩm đa dạng, từ căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, Dual-key, Duplex, Penthouse cho đến shop khối đế và shophouse thương mại. Các sản phẩm được thiết kế thông minh, diện tích phù hợp để đáp ứng nhu cầu khách hàng hiện đại.

Chủ đầu tư dự kiến công bố giá bán căn hộ Eaton Park chỉ từ 125 triệu đồng, tính theo diện tích thông thủy.

Loại căn hộ	Diện tích (m2)	Giá dự kiến (tỷ)
1PN	50,7- 59,5	6,388 – 7,497
2PN	71,7- 80,0	9,034 – 10.080
3PN	103,7 – 104,8	13.066 – 13.204
Dual-key	116,3	14.653,8
Duplex	113,8	14.338,8
Penthouse	207,5 – 254,3	26.145 – 32.041

Tổng quan thông tin dự án Eaton Park cập nhật 2024

Tên dự án	Eaton Park
Vị trí	Số 46a Đại lộ Mai Chí Thọ, phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP.HCM (quận 2 cũ)
Chủ đầu tư	Gamuda Land
Đơn vị xây dựng	Công Ty Cổ Phần Fountech
Quản lý vận hành	CBRE/Savills
Thiết kế cảnh quan	Công Ty TNHH LJ Group
Đơn vị Tư vấn thiết kế Dân dụng & Kết cấu	TWAsia Consultants Co., Ltd
Đơn vị Tư vấn thiết kế cơ điện M&E	Công Ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế ASP
Tổng giá trị đầu tư	1,1 tỷ USD
Loại hình sản phẩm	Căn hộ – Penthouse – Shophouse
Diện tích dự án	3,680 m2
Quy mô dự án	06 blocks căn hộ
Số tầng cao	29 -39 tầng
Mật độ xây dựng	40%
Số lượng sản phẩm	1,968 căn hộ & 20 căn shophouse
Thời gian khởi công	8.12.2023
Thời gian dự kiến bàn giao	2027
Hình thức sở hữu	Sở hữu lâu dài với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài
Giá (dự kiến)	từ 5200$ (khoảng 126 triệu/m2)

So sánh giá bán căn hộ Eaton Park với các dự án cùng khu vực

Mặc dù phường An Phú có diện tích rộng lớn hơn 1.000 ha, nhưng mật độ dân cư tại đây lại ở mức thấp, chỉ khoảng 6,44 người/ha. Nguyên nhân là do số lượng các dự án căn hộ tại khu vực này còn hạn chế, nguồn cung chưa đa dạng để đáp ứng nhu cầu của thị trường.

Với mức giá 126 triệu đồng/m2, Eaton Park là dự án căn hộ hạng sang duy nhất đã và đang được triển khai tại phường An Phú. Điều này cho thấy thị trường khu vực này chưa bão hòa và còn nhiều tiềm năng phát triển, đồng thời là nguồn quỹ đất trong tương lai.

Phương thức thanh toán Eaton Park

Các ngân hàng hỗ trợ cho vay dự án Eaton Park bao gồm: VCB, BIDV, Vietinbank, OCB, Hong Leong Bank và Public Bank.

Chính sách cho vay dự kiến: Khách hàng được vay tối đa 65% giá trị căn hộ. Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất cho đến khi bàn giao nhà.

Ví dụ với căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích thông thủy 75m2, giá bán dự kiến khoảng 9,45 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT).

Đợt	Mô tả	Thời gian	Phần trăm	Lũy kế	Giá tiền
1	Đặt cọc	20/4/2024			100.000.000 đ
2	Ký Thỏa thuận đặt cọc	Trong vòng 7 ngày kể từ khi đặt cọc	5% (bao gồm tiền cọc)	5%	419.750.000 ₫
3	Ký Hợp đồng mua bán (dự kiến tháng 7.2024)	Tháng 7.2024	5%	10%	519.750.000 ₫
4	Trong vòng 6 tháng sau tiến hành Ký Hợp đồng mua bán	Tháng 1.2025	10%	20%	1.039.500.000 ₫
5	Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 4	Tháng 7.2025	10%	30%	1.039.500.000 ₫
6	Trong vòng 6 tháng kể từ Đợt 5	Tháng 1.2026	10%	40%	1.039.500.000 ₫
7	Cất nóc dự án	Tháng 6.2026	10%	50%	1.039.500.000 ₫
8	Trong vòng 14 ngày kể từ khi có Thông báo bàn giao nhà	Tháng 11.2027	45%	95%	4.677.750.000 ₫
9	Nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu		5%	100%	519.750.000 ₫