Mặt bằng căn hộ Ava Center: Layout 1-3PN

Mặt bằng căn hộ Ava Center được triển khai trên diện tích 7.342,9 m² tại phường Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương. Dự án do Công ty TNHH Tyson An Phú phát triển, gồm căn hộ, officetel, thương mại – dịch vụ và không gian sinh hoạt cộng đồng, nằm gần Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13).

Mặt bằng dự án Ava Center

Ava Center được quy hoạch thành 2 block với chức năng riêng biệt. Trong đó, Block A là khu căn hộ kết hợp officetel, còn Block B đảm nhiệm các hoạt động thương mại, dịch vụ và sinh hoạt chung của cư dân.

Block A: Cao 40 tầng, có 2 tầng hầm, gồm căn hộ 1 – 3 phòng ngủ và officetel.
Block B: Cao 6 tầng, bố trí khu thương mại, dịch vụ và sinh hoạt cộng đồng.

Mật độ xây dựng của dự án khoảng 34,5%. Phần diện tích còn lại được tổ chức cho cảnh quan, tiện ích và khoảng không giữa các khu chức năng. Cách quy hoạch này giúp tổng thể dự án có độ thoáng, đồng thời tạo điều kiện để cư dân tiếp cận các tiện ích nội khu thuận tiện hơn.

Mặt bằng căn hộ Ava Center: Layout 1-3PN — Mặt bằng căn hộ Ava Center Tầng 1

Trong quy hoạch Ava Center Thuận An, cảnh quan và hướng nhìn cũng được đưa vào bài toán thiết kế ngay từ đầu. Công trình được định hướng theo phong cách hiện đại, tận dụng lợi thế vị trí để mở rộng tầm nhìn về phía sông Sài Gòn và sông Lái Thiêu tại các hướng phù hợp.

Không gian căn hộ được bố trí theo hướng tăng khả năng đón sáng và thông gió tự nhiên. Đây là yếu tố có giá trị đối với người mua ở thực, bởi ánh sáng và độ thoáng ảnh hưởng trực tiếp đến cảm giác sử dụng trong từng phòng.

Bên cạnh khu căn hộ, tổng mặt bằng dự án được chia thành nhiều nhóm chức năng nhằm hạn chế giao thoa không cần thiết giữa khu ở và khu dịch vụ. Hệ thống giao thông nội khu được tổ chức đồng bộ, hỗ trợ việc di chuyển đến sảnh, tiện ích và các khu vực sinh hoạt chung.

Một chi tiết tạo dấu ấn riêng cho Ava Center là Sky Bridge tại tầng 21, kết nối hai tòa nhà. Cầu nối này góp phần tạo hình ảnh đặc trưng cho công trình, đồng thời được tính toán phục vụ yêu cầu an toàn và hỗ trợ cứu hộ, cứu nạn khi cần thiết.

Với cách bố trí các khu chức năng tương đối rõ ràng, Ava Center hướng đến mô hình sống khép kín nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng. Đây là điểm phù hợp với nhóm khách hàng muốn tìm một căn hộ phục vụ nhu cầu ở lâu dài tại khu vực Thuận An.

Thiết kế layout căn hộ Ava Center

Thiết kế căn hộ Ava Center tập trung vào việc sử dụng diện tích hiệu quả, tăng khả năng lấy sáng và tạo độ thoáng cho không gian bên trong. Các loại căn hộ được phân chia từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của người độc thân, gia đình trẻ và gia đình có nhiều thành viên.

Diện tích tham khảo theo từng loại hình gồm:

Căn hộ 1 phòng ngủ: 48 – 55 m².
Căn hộ 2 phòng ngủ: 70 – 85 m².
Căn hộ 3 phòng ngủ: 95 – 120 m².

Khoảng diện tích trên tạo ra nhiều lựa chọn cho người mua tùy theo số thành viên và nhu cầu sử dụng. Căn 1 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu ở gọn, trong khi căn 2 – 3 phòng ngủ có thêm không gian cho phòng ngủ riêng, khu sinh hoạt chung hoặc góc làm việc.

Việc ưu tiên ánh sáng và thông gió tự nhiên cũng giúp layout căn hộ dễ bố trí nội thất hơn. Chủ nhà có thể điều chỉnh cách sắp xếp bàn ghế, tủ lưu trữ và khu vực sinh hoạt theo thói quen sử dụng thực tế.

Điểm nhấn trong thiết kế Ava Center

Sky Bridge: Cầu nối giữa hai tòa nhà tại tầng 21 là một trong những chi tiết dễ nhận diện nhất của dự án. Ngoài vai trò tạo điểm nhấn cho kiến trúc, khu vực này còn được tính đến trong phương án đảm bảo an toàn và hỗ trợ cứu hộ khi phát sinh tình huống cần thiết.

Không gian tiện ích: Ava Center bố trí nhiều khu vực phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày như công viên cây xanh, hồ bơi, khu thư giãn, phòng gym và yoga. Việc tập trung các tiện ích trong nội khu giúp cư dân thuận tiện sử dụng mà không phải di chuyển xa.

Từ mặt bằng tổng thể đến từng loại layout, Ava Center được định hướng theo nhu cầu sử dụng thực tế. Diện tích căn hộ đa dạng, không gian chung được bổ sung tiện ích và cảnh quan, phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm nơi an cư tại Thuận An.

Kết luận

Mặt bằng căn hộ Ava Center gồm 2 block, trong đó Block A cao 40 tầng và Block B cao 6 tầng, được xây dựng trên khu đất 7.342,9 m². Dự án cung cấp căn hộ 1 – 3 phòng ngủ với diện tích từ 48 – 120 m², cùng officetel và hệ thống thương mại – dịch vụ.

Với mật độ xây dựng khoảng 34,5%, thiết kế chú trọng ánh sáng, thông gió, cảnh quan và Sky Bridge kết nối hai tòa, Ava Center hướng đến không gian sống tiện nghi cho cư dân. Vị trí gần Quốc lộ 13 cũng tạo điều kiện kết nối Thuận An với TP.HCM và các khu vực lân cận.

Tìm hiểu thêm thông tin: