Mặt bằng dự án Izumi Canaria được quy hoạch trên diện tích khoảng 13,6 ha với 461 sản phẩm gồm biệt thự đơn lập, song lập, nhà phố vườn và shophouse. Phân khu định hướng không gian sống xanh, kết hợp kiến trúc Nam Âu và phong cách Đương đại.
Mặt bằng dự án Izumi Canaria
Mặt bằng Izumi Canaria được tổ chức thành nhiều dòng sản phẩm, phù hợp với nhu cầu lựa chọn không gian sống của từng gia đình. Toàn phân khu có 461 căn, phân bổ trên quỹ đất khoảng 13,6 ha, trong đó dành khoảng 2,04 ha cho công viên.
Điểm đáng chú ý trong quy hoạch là hệ thống tiện ích nội khu gồm 2 Clubhouse cùng khoảng 1 km tiếp giáp mặt nước. Cách bố trí này tạo thêm khoảng không gian mở, đồng thời tăng sự kết nối giữa khu ở và cảnh quan tự nhiên.
- Quy mô: khoảng 13,6 ha
- Số lượng sản phẩm: 461 căn
- Diện tích công viên: 2,04 ha
- Tiện ích: 2 Clubhouse
- Tiếp giáp mặt nước: khoảng 1 km
- Biệt thự đơn lập: 4 căn, kích thước 12m x 20–28m
- Biệt thự song lập: 82 căn, kích thước 12m x 20–28m
- Nhà phố vườn: 326 căn, kích thước 6–8m x 19–19,5m
- Nhà phố thương mại: 29 căn, kích thước 6m x 19m
Thiết kế layout Izumi Canaria
Layout Izumi Canaria được chia thành 4 nhóm sản phẩm chính gồm nhà phố vườn, nhà phố thương mại, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Mỗi loại hình có diện tích và cách bố trí khác nhau, từ đó đáp ứng nhu cầu sử dụng thực tế của từng nhóm khách hàng.
Việc phân bổ các dòng sản phẩm trên cùng một mặt bằng giúp phân khu có sự đa dạng về không gian ở. Trong đó, nhà phố vườn chiếm số lượng lớn nhất, còn biệt thự đơn lập chỉ có 4 căn, tạo nên sự khác biệt rõ rệt về nguồn cung giữa các loại hình.
Nhà phố vườn Canaria Izumi – 326 căn
Nhà phố vườn là loại hình chủ đạo tại Izumi Canaria với 326 căn. Diện tích đất mỗi căn từ 99m² đến 184m², phù hợp với những gia đình cần diện tích ở rộng hơn so với nhà phố thông thường.
Kiến trúc nhà mang phong cách Nam Âu, kết hợp khoảng sân vườn và không gian xanh. Cách bố trí này giúp gia chủ có thêm diện tích sử dụng ngoài trời, đồng thời tạo sự thoáng đãng cho khu vực sinh hoạt.
Nhà phố vườn TH1
- Kích thước đất: 7 x 19,5m
- Tổng DT khu đất: 136,5m2 – 143,5m2
- Tổng DT sàn xây dựng: 186,14m2
- Số phòng ngủ: 4 PN | 4 WC
Nhà phố vườn TH3
- Kích thước đất: 8 x 20,5m
- Tổng DT khu đất: 164m2
- Tổng DT sàn xây dựng: 189,83m2
- Số phòng ngủ | 4 PN | 4 WC
Nhà phố vườn TH4 – 01A
- Kích thước đất: 6 x 19m
- Tổng DT khu đất: 114m2
- Tổng DT sàn xây dựng: 152,79m2
- Số phòng ngủ | 4 PN | 4 WC
Nhà phố vườn TH5
- Kích thước đất: 8 x 20,5m
- Tổng DT khu đất: 164m2
- Tổng DT sàn xây dựng: 188,85m2
- Số phòng ngủ | 4 PN | 4 WC
Nhà phố thương mại Shophouse Izumi Canaria – 29 căn
Phân khu Canaria có 29 căn nhà phố thương mại, được bố trí tại các vị trí tiếp cận đường chính và những trục giao thông nội khu. Đây là nhóm sản phẩm có thể kết hợp giữa nhu cầu ở và khai thác kinh doanh.
Mỗi căn có diện tích đất 114m², kích thước 6m x 19m. Mặt bằng vuông vức giúp gia chủ dễ phân chia công năng theo nhu cầu, từ kinh doanh tầng dưới đến bố trí không gian sinh hoạt ở các tầng trên.
Nhà phố thương mại SH19
- Kích thước đất: 6 x 19m
- Tổng DT khu đất: ~114m2
- Tổng DT sàn xây dựng: 276,90m2
- Số phòng ngủ | 3 PN | 5 WC
Biệt thự song lập Canaria Izumi – 82 căn
Biệt thự song lập gồm 82 căn, diện tích đất từ 234m² đến 337m². Diện tích sàn sử dụng dao động từ 248m² đến 322m², phù hợp với gia đình nhiều thành viên cần không gian sinh hoạt rộng.
Thiết kế biệt thự theo hướng thanh lịch, chú trọng sự riêng tư trong không gian ở. Diện tích đất lớn cũng tạo điều kiện để bố trí sân vườn và các khu vực sinh hoạt riêng theo nhu cầu của từng gia đình.
Biệt thự song lập SD1
- Kích thước đất: 12 x 20,5m
- Tổng DT khu đất: 234m2
- Tổng DT sàn xây dựng: 242,48m2
- Số phòng ngủ: WC 4 PN | 5 WC
Biệt thự song lập SD2
- Kích thước đất: 12 x 20,5m
- Tổng DT khu đất: 246m2
- Tổng DT sàn xây dựng: 274,48m2
- Số phòng ngủ: 4 PN | 5 WC
Biệt thự song lập SD3
- Kích thước đất: 12 x 20,734m
- Tổng DT khu đất: 260,82m2 – 334,86m2
- Tổng DT sàn xây dựng: 277,51m2
- Số phòng ngủ: 4 PN | 4 WC
Biệt thự đơn lập Izumi Canaria – 4 căn
Biệt thự đơn lập là loại hình có nguồn cung thấp nhất tại Canaria với chỉ 4 căn. Diện tích đất từ 246m² đến 332m², diện tích xây dựng khoảng 232m² đến 374m².
Một số căn có tổng diện tích lên đến 534m². Quỹ đất lớn tạo điều kiện bố trí không gian sống riêng biệt, sân vườn và các khu vực chức năng phù hợp với những gia đình ưu tiên sự yên tĩnh, riêng tư.
Biệt thự đơn lập
- Kích thước đất: 12m x 20,5m
- Tổng DT khu đất: 246m2
- Tổng DT sàn xây dựng: 233,16m2
- Số phòng ngủ: 4 PN | 5 WC
Kết luận
Mặt bằng dự án Izumi Canaria gồm 461 sản phẩm trên quỹ đất khoảng 13,6 ha, được chia thành nhà phố vườn, shophouse, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Mỗi loại hình có diện tích và cách sử dụng khác nhau.
Với khoảng 2,04 ha công viên, 2 Clubhouse và khoảng 1 km tiếp giáp mặt nước, quy hoạch Canaria dành một phần đáng kể cho cảnh quan và không gian sinh hoạt chung. Đây là những thông tin người mua nên xem xét khi tìm hiểu lựa chọn nhà ở tại phân khu.
