Mặt bằng dự án Izumi City Nam Long được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 170ha, phát triển đa dạng nhà phố, biệt thự Valora, căn hộ Flora và shophouse. Bên cạnh khu ở, dự án còn bố trí công viên, mảng xanh, bến du thuyền cùng hệ thống tiện ích, tạo nên một khu đô thị có không gian sống cân bằng tại Đồng Nai.
Mặt bằng dự án Izumi City được quy hoạch như thế nào?
Izumi City Nam Long được tổ chức theo hướng phân khu rõ ràng, chú trọng khả năng kết nối giữa khu ở, thương mại và cảnh quan. Trong tổng diện tích 170ha, khoảng 72ha dành cho đất ở dân dụng và 40ha là quỹ đất thương mại. Phần diện tích còn lại được bố trí cho giáo dục, cây xanh và các hạng mục cảnh quan.
Quy hoạch tổng thể Izumi City được chia thành 4 khu chức năng và triển khai theo 6 giai đoạn. Mỗi khu đảm nhiệm một nhóm sản phẩm riêng, từ nhà phố, biệt thự đến căn hộ và shophouse. Các phân khu được kết nối bằng mạng lưới giao thông nội khu, giúp cư dân thuận tiện di chuyển giữa khu ở và những tiện ích trong đô thị.
4 phân khu chính tại Izumi City
Mặt bằng Izumi City được phát triển với nhiều dòng sản phẩm, đáp ứng nhu cầu an cư cũng như kinh doanh. Các khu chức năng chính gồm:
- Khu nhà ở thấp tầng: gồm nhà phố, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập.
- Khu thương mại: phát triển shophouse nhà phố và shophouse cao tầng.
- Khu căn hộ: gồm Flora Waterfront và EHome Waterfront.
- Khu sản phẩm cao cấp: Riverfront Grand Villa và Grand Villa Izumi City.
Tổng quy mô sản phẩm toàn khu được định hướng khoảng 7.000 căn. Trong đó có khoảng 3.000 căn hộ Flora City và khoảng 4.000 sản phẩm thấp tầng gồm nhà phố, biệt thự, Riverfront Grand Villa và Grand Villa.
Không gian đô thị còn được bổ sung hệ thống cảnh quan xanh và các tiện ích phục vụ đời sống cư dân. Những trục giao thông chính có lộ giới khoảng 21 – 61m, trong khi đường nội khu rộng khoảng 12 – 20m, tạo điều kiện kết nối giữa các khu chức năng.
Một điểm đáng chú ý trong định hướng quy hoạch là cảm hứng từ văn hóa vùng sông nước và đời sống miền Nam Bộ. Vì vậy, không gian Izumi City được phát triển theo hướng kết hợp cảnh quan tự nhiên với kiến trúc hiện đại, hướng đến môi trường sống thoáng đãng và thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Mặt bằng Izumi Gardenia
Mặt bằng Izumi Canaria
Thiết kế layout Izumi City có gì đáng chú ý?
Thiết kế layout Izumi City Nam Long được xây dựng trên ý tưởng đưa đặc trưng miền sông nước vào không gian đô thị. Các khu nhà ở được bố trí xen kẽ với hệ thống cảnh quan, giao thông và tiện ích, tạo sự liên kết giữa không gian riêng tư và khu vực sinh hoạt chung.
Hệ thống đường giao thông giữ vai trò quan trọng trong tổng thể quy hoạch. Các tuyến đường lớn có bề rộng khoảng 21 – 60m, trong khi đường nội khu khoảng 12 – 20m. Cách tổ chức này giúp việc tiếp cận từng phân khu thuận tiện hơn, đồng thời tạo khoảng thoáng cho các khu nhà ở.
Diện tích nhà phố, shophouse và biệt thự Izumi City
Các sản phẩm thấp tầng tại Izumi City được thiết kế với nhiều kích thước khác nhau. Sự đa dạng về diện tích giúp người mua có thêm lựa chọn tùy theo nhu cầu sử dụng, số lượng thành viên trong gia đình hoặc mục đích kết hợp ở và kinh doanh.
Một số kích thước sản phẩm được giới thiệu tại dự án gồm:
- Nhà phố Izumi City: 5 × 19,5m; 6 × 19,5m; 7 × 19,5m; 8 × 19,5m.
- Shophouse Izumi City: 6 × 17,5m; 6 × 19,5m; 6 × 22m; 6 × 25m; 8 × 25m.
- Biệt thự song lập: 8 × 22m; 10 × 20m; 12 × 22m.
- Biệt thự đơn lập: 15 × 20m; 15 × 25m; 15 × 30m; 17 × 25m; 17 × 30m; 20 × 30m.
Với nhóm khách hàng mua để ở, cách phân bổ nhiều loại hình sản phẩm là điểm đáng quan tâm khi tìm hiểu mặt bằng. Người mua có thể lựa chọn từ căn hộ, nhà phố đến biệt thự tùy theo nhu cầu về diện tích, không gian riêng tư và cách sử dụng.
Nhà phố vườn Izumi City
Shophouse Izumi City
Biệt thự song lập Izumi City
Biệt thự đơn lập Izumi City
Izumi City hướng đến không gian sống ven sông
Izumi City Nam Long nằm liền kề TP Thủ Đức qua sông Đồng Nai, sở hữu định hướng phát triển một khu đô thị quy mô lớn với nhiều loại hình nhà ở. Vị trí này kết hợp cùng quy hoạch cảnh quan, giao thông nội khu và các khu chức năng tạo nên một tổng thể đô thị khép kín.
Điểm nhấn của dự án nằm ở cách đưa yếu tố sông nước và không gian xanh vào quy hoạch. Đây cũng là nền tảng để Izumi City hướng đến môi trường sống cân bằng hơn, phù hợp với những gia đình tìm kiếm nơi an cư có đầy đủ tiện ích nhưng vẫn có khoảng không gian thư giãn.
Kết luận
Mặt bằng dự án Izumi City được quy hoạch trên diện tích khoảng 170ha, gồm căn hộ, nhà phố, shophouse và biệt thự cùng hệ thống thương mại, giáo dục, cảnh quan và giao thông nội khu. Việc chia thành 4 khu chức năng, triển khai theo 6 giai đoạn giúp tổng thể dự án được tổ chức theo từng nhóm sản phẩm rõ ràng.
Với quy mô khoảng 7.000 sản phẩm và nhiều lựa chọn diện tích, Izumi City hướng đến nhu cầu an cư đa dạng. Đây là những thông tin người mua nên tham khảo trước khi lựa chọn loại hình nhà ở phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế.
