Căn hộ Bình Chánh là khu rất tiềm năng về vị trí kết nối về trung tâm không xa quá, giá bán lại vừa tầm và quỹ đất lớn dễ phát triển khu đô thị đồng bộ với quy hoạch bài bản nhất. Hãy cùng Gia Khánh tìm hiểu về thông tin và phân tích đánh giá về thị trường các dự án căn hộ chung cư huyện Bình Chánh. Hi vọng khách hàng đang quan tâm khu vực và dòng sản phẩm căn hộ có thêm tin tức để tham khảo.
Đặc điểm vị trí huyện Bình Chánh
Bình Chánh được biết đến là một trong huyện ngoại thành có diện tích rộng lớn. Với khoảng 25.268,5ha và sở hữu vị trí thuận lợi thích hợp cho việc phát triển khu đô thị mới. Bình Chánh nằm phía Tây và cách trung tâm Tp.Hồ Chí Minh khoảng 20km với nhiều địa điểm tham quan thú vị. Thu hút du khách trong và ngoài nước ghé thăm. Ví dụ như: khu căn cứ Vườn Thơm, căn cứ Láng Le Bàu Cò, chùa Bát Bửu Phật Đài…
Bình Chánh có vị trí thuận lợi giáp với các huyện Bến Lức, Đức Hòa và Cần Giuộc thuộc tỉnh Long An. Ngoài ra, khu vực này còn giáp Hóc Môn, Bình Tân, Quận 8, Quận 7, Nhà Bè.
Điều này cho thấy khả năng nối kết của Bình Chánh là rất lớn. Đây sẽ là bước xúc tiến mạnh mẽ cho thị trường bất động sản phát triển.
Hệ thống giao thông nối kết tốt, thuận tiện khi di chuyển
Bên cạnh vị trí thuận lợi thì Bình Chánh còn nằm trên các trục đường giao thông quan trọng. Giúp nối kết với quận huyện và các tỉnh thành lân cận. Cụ thể:
- Quốc lộ 1A, Tỉnh lộ 10 nối liền với khu công nghiệp Đức Hoà thuộc tỉnh Long An.
- Đường Nguyễn Văn Linh nối từ Quốc lộ 1A đến khu công nghiệp Nhà Bè và khu chế xuất Tân Thuận ở
- Quận 7. Vượt sông Saigon đến Q.2 và đi Đồng Nai.
- Quốc lộ 50 nối Bình Chánh với các huyện Cần Đước, Cần Giuộc của tỉnh Long An.
- Từ Bình Chánh có thể lưu thông đến các quận huyện Tp.Hồ Chí Minh và Đồng Nai, Long An một cách thuận tiện hơn.
Hệ thống sông ngòi cũng là những điểm mạnh của huyện Bình Chánh. Có các sông lớn như: sông Chợ Đệm, sông Cần Giuộc, kênh Ngang, kênh Cầu An Hạ, rạch Bà Hom, rạch Tân Kiên … Các sông này nối với sông Bến Lức và kênh Tẻ, kênh Đôi. Đây là tuyến giao thông thủy với các tỉnh Đồng bằng Sông Cửu Long.
Và đây cũng là một trong số những nguyên do thu hút sự để ý của nhiều người muốn đầu tư nhà đất Bình Chánh để sang nhượng kiếm lời hoặc ổn định chỗ ở lâu dài.
Top #3 dự án căn hộ huyện Bình Chánh năm 2020
West Gate An Gia
Căn hộ West Gate Bình Chánh, quý khách hàng chỉ mất vài phút để lưu thông đến các quận trung tâm thành phố trong thời gian ngắn nhất có thể vào trung tâm Quận 1; mất 20 phút để đến Phú Mỹ Hưng; nối kết giao thông dễ dàng với Quận 5, Quận 8, Quận 10, Quận 11, Quận 3,… Với Westgate, An Gia chăm chút cho từng chi tiết quy hoạch, từng thiết kế, từng căn hộ và rất nhiều tiện ích chất lượng vượt trông chờ khách hàng đối với dự án trong phân khúc giá hợp lý: hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, hồ bơi trẻ em, sân chơi trẻ em ngoài trời & trong nhà, khu cắm trại & BBQ, khu thể thao đa năng, thư viện, phòng tiệc…
Thông tin dự án West Gate
– Địa chỉ: Trung tâm hành chính huyện Bình Chánh, TP.HCM
– Đơn vị phát triển: Tập đoàn An Gia và Creed Group (Nhật Bản)
– Nhà thầu thi công: Coteccons Group
– Tổng số tầng: 20 tầng
– Tổng số sản phẩm: Hơn 1,000 sản phẩm
– Dự kiến bàn giao: Quý 1/2023
– Thời gian sở hữu:
+ Sở hữu mãi mãi cho những người Việt Nam
+ Sở hữu 50 năm cho những người nước ngoài
Lovera Vista Khang Điền
Lovera Vista, dự án căn hộ đầu tiên của Khang Điền triển khai tại khu Nam Tp.Hồ Chí Minh với mong muốn mang lại cho cư dan một sản phẩm nhà ở chất lượng và pháp lý minh bạch. Đặc biệt, Lovera Vista được xây dựng trong KĐT sầm uất, quy hoạch đồng bộ, các diện tích đã hoàn thành như chợ, trường học, trung tâm y tế, trung tâm thể dục thể thao, cơ quan hành chính… Căn hộ được thiết kế theo phong cách khoa học, hợp lý và bàn giao hoàn thành cơ bản, giúp cư dân nâng tầm chất lượng cuộc sống, khởi đầu mai sau tươi sáng, tốt đẹp
Tên dự án: Lovera Vista
Địa Chỉ: KDC Phong Phú 4, Phong Phú, huyện Bình Chánh, Tp.HCM
Chủ đầu tư: Khang Điền
Đơn vị xây dựng: Hòa Bình
Loại hình phát triển: Căn hộ cung cư
Tổng diện tích quy hoạch: 1.8 ha
Mật độ xây dựng: 6%
Quy mô: 3 tòa căn hộ, với 1.500 căn hộ
Diện tích: 45 – 90m2, thiết kế các căn từ 1 – 3PN
Bàn giao: Hoàn thiện nội thất cơ bản
Pháp lý: Sổ hồng, sở hữu ổn định lâu dài
Hiện tại, dự án Lovera Vista đã bán xong giai đoạn 1 và giai đoạn 2 với mức giá giao động từ 27 – 32 triệu/m2. Xem thêm thông tin Lovera Vista
Green Field Bình Chánh
Dự án Green Field là vì Tổng cty MBLand làm CĐT tọa lạc tại đường Nguyễn Văn Linh, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh.
Dự án Green Field Bình Chánh được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 125.599m2. Trong đó, diện tích xây dựng nhà kế cạnh khoảng 10.219m2, cung ứng 76 căn; 51 căn biệt thự được quy hoạch trên tổng diện tích đất 15.675m2 và khu chung cư gồm 923 căn với diện tích tổng thể 28.308m2. Ngoài ra, dự án này còn quy hoạch khu phức hợp rộng 13.262m2, cao 37 tầng nổi và 2 tầng hầm.
Các Căn hộ hoàn thiện tại Bình Chánh
Mizuki Park
Vị trí: đường Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Nam Long.
Giá bán hiện tại: từ 30 triệu/m2.
Giá cho thuê hiện tại: từ 4 – 13 triệu/tháng.
Citizen.TS
Vị trí: Nằm trong KDC Trung Sơn, Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư Việt Tâm.
Giá bán hiện tại: từ 29 – 35 triệu/m2.
Giá cho thuê hiện tại: từ 4 – 12 triệu/tháng.
Saigon Mia
Vị trí: mặt tiền 9A, KDC Trung Sơn, Bình Chánh
Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp
Giá bán hiện tại: từ 32 triệu/m2
Giá cho thuê hiện tại: từ 10 – 30 triệu/tháng
Him Lam Nam Sai Gon
Vị trí: Số 14, Bình Hưng, Bình Chánh
Chủ đầu tư: Him Lam.
Giá bán hiện tại: từ 25 – 30 triệu/m2.
Giá cho thuê hiện tại: từ 5 – 16 triệu/tháng.
Hồng Lĩnh Trung Sơn
Vị trí: Đường số 9A, Bình Hưng, Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đầu tư và xây dựng giao thông Hồng Lĩnh.
Giá bán hiện tại: từ 24 – 29 triệu/m2.
Giá cho thuê hiện tại: từ 7 – 11 triệu/tháng.
Happy City
Vị trí: Đường Nguyễn Văn Linh, Xã Bình Hưng, Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Tổng Công ty Xây dựng số 1 (CC1) – Bộ Xây dựng.
Giá bán hiện tại: từ 17 – 20 triệu/m2.
Giá cho thuê hiện tại: từ 5.5 – 10 triệu/tháng.
Terra Rosa
Vị trí: Thuộc lô 13E, khu dân cư Phong Phú, mặt tiền Nguyễn Văn Linh.
Chủ đầu tư: Khang Nam.
Giá bán hiện tại: từ 18 – 22 triệu/m2.
Giá cho thuê hiện tại: từ 5.5 – 8.5 triệu/tháng.
Calla Garden
Vị trí: KDC 13C Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần xây dựng Tân Bình.
Giá bán hiện tại: từ 25 – 29 triệu/tháng.
Giá cho thuê hiện tại: từ 6 – 9 triệu/tháng.
Rubi Homes
Vị trí: Rubi Homes thuộc tổ hợp dự án Amazing City, đường Trần Đại Nghĩa, Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH TMDV Huỳnh Thông.
Giá bán hiện tại: giao động 16 triệu/m2.
Giá cho thuê hiện tại: từ 3 triệu/tháng.
Saigon Intela
Vị trí: 13E Nguyễn Văn Linh, Bình Chánh.
Chủ đầu tư: Liên doanh giữa Công ty Quốc Cường Gia Lai và LDG.
Giá bán hiện tại: từ 24 – 27 triệu/m2.
Tình trạng: Đang xây dựng.
Các tiện ích công cộng giúp thị trường Bình Chánh phát triển
Nếu như khoảng 10 năm trước, Bình Chánh còn khá hoang vắng với những ruộng lúa mênh mông và thưa thớt dân cư. Thì nay tốc độ đô thị hóa khu vực này đang diễn ra nhanh chóng. Rất nhiều dự án khu đô thị được triển khai nhằm giảm sức ép dân số tại các quận trung tâm.
Tuy nhiên, tại Bình Chánh, phân khúc đất nền vẫn đang là lựa chọn uy tín của nhiều người. Đặc biệt, khi nguồn cung ở nhiều khu vực nội thành đang ngày càng trở nên khan hiếm. Mặc khác, dù tốc độ phát triển của Bình Chánh đã tăng nhanh, thị trường nhà đất cũng có rất nhiều thay vì đổi hơn trước. Nhưng giá cả BĐS tại đây vẫn ở mức tương đối hợp lý. Phù hợp với túi tiền của nhiều người có thu nhập trung bình – khá.
Ngoài ra, tại Bình Chánh hiện nay cũng đã có rất nhiều công trình công cộng được triển khai và đi vào hoạt động. Mục đích phục vụ cho sinh hoạt hằng ngày của người dân.
Địa điểm mua sắm huyện Bình Chánh
- Siêu thị Co.opmart Vĩnh Lộc B: Số 2 Khu tái ổn định chỗ ở Vĩnh Lộc B, Đường số 8, Xã Vĩnh Lộc B.
- Chợ truyền thống: chợ ấp 6 Vĩnh Lộc A, chợ Đa Phước (xã Đa Phước). Chợ ấp 6 Hưng Long (xã Hưng Long), chợ An Phú Tây (xã An Phú Tây)…
- Các trung tâm y tế, bệnh viện.
- Bệnh viện đa khoa Bình Chánh tại thị trấn Tân túc. Với 500 giường bệnh đạt chuẩn quốc gia.
- Bệnh viện Nhi Đồng Tp.Hồ Chí Minh tại xã Tân Nhựt và Tân Kiên. Tổng diện tích khu đất lên đến 125.000m2.
Hệ thống trường học
- Trường THPT Tân Túc với 45 phòng học và các phòng chức năng.
- Trường tiểu học Tân Túc với 30 phòng học và phòng chức năng.
- Trường trung cấp dạy nghề Bình Chánh tại xã Bình Chánh.
- Trường Tiểu học, trung học cơ sở, trung học phổ thông Albert Einstein (AES). Với phòng Y tế được trang bị đầy đủ các trang thiết bị và thuốc men. Có thể sơ cứu, cấp cứu tại Khu dân cư 13C, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, xã Phong Phú, huyện Bình Chánh…
Cùng với các tiện ích công cộng sẵn có và tốc độ phát triển hạ tầng, tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ của huyện. Trong tương lai, Bình Chánh đảm bảo sẽ trở nên khu vực thu hút vốn đầu tư BĐS cực lớn. Mang đến những giá trị sống tốt hơn cho cộng đồng.
Hy vọng mọi người có cái nhìn tổng quan hơn trong những công việc đầu tư vào thị trường dự án chung cư Bình Chánh. Những chia sẻ bổ ích này giúp bạn trở nên NĐT thông minh hơn. Nếu có bất kỳ thắc mắc gì trong công việc nghiên cứu kỹ về thị trường bất động sản Bình Chánh, hãy truy cập Gia Khánh. Chúng tôi sẵn sàng hướng dẫn bạn mọi lúc mọi nơi.
