Dự án đất nền Củ Chi – Tổng hợp & phân tích từ Gia Khánh với nhiều năm triển khai nhiều các dự án đất nền tại thị trường Củ Chi.
Quý khách đang quan tâm mua dự án đất nền thì không thể bỏ qua bài viết bài. Danh sách dự án đất nền huyện Củ Chi theo từng khu vực, phân tích dự án pháp lý tại Huyện Củ Chi nào nên mua ….
Bài viết sau, Gia Khánh sẽ chia sẻ chi tiết hơn về thị trường và các dự án đất nền huyện Củ Chi. Hi vọng quý khách có thêm thông tin và cơ sở để quyết định đầu tư dự án đất nền thích hợp nhu cầu.
Giới thiệu về huyện Củ Chi
Củ Chi là một Huyện thuộc Tp.HCM tuy thế có vị trí phía ngoại thành, huyện Củ Chi được nằm trong vùng kết nối giữa các Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ. huyện Củ Chi có vị trí phía Tây Bắc Thành Phố Hồ Chí Minh, phía Nam giáp với Huyện Hóc Môn, Phía Bắc giáp huyện Trảng Bàng ( Tỉnh Tây Ninh), phía Tây giáp Huyện Đức Hòa ( Long An) và phía Đông cách biệt với các tỉnh Bình Dương bởi sông Sài Gòn.
Theo quy hoạch của Thành Phố Hồ Chí Minh sẽ mở rộng và xây dựng khu vực phía Tây Bắc Thành Phố phát triển thành một đô thị vệ tinh hiện đai, đồng bộ về cơ sở hạ tầng, với tiêu chí xanh sạch đẹp, để góp phần giảm bớt mật độ dân số càng ngày càng tăng tại các khu vực trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh. Chính chính vì như thế mà thị trường mua bán nhà đất huyện Củ Chi và các khu vực Tây Bắc Hồ Chí Minh trong dao động thời gian cách đây không lâu đang có sự lột xác đặc biệt. Quỹ đất tại huyện Củ Chi còn khá lớn chưa khai thác hết chính vì như thế mà đây là vùng đất đầy tiềm năng cho các giới đầu tư bất động sản để có thể sinh lợi từ đất nền Củ Chi.
Những lợi thế của đất nền huyện Củ Chi so với những khu vực khác là gì ?
Về kinh tế huyện Củ Chi phát triển mạnh cả về nông nghiệp, du lịch và công nghiệp. Hàng năm lôi kéo không ít các công ty trong và ngoài nước đầu tư vào xây dựng nhưng khu công nghiệp, du lịch, khu đô thị… Với tỷ lệ thuê đất gần đạt tuyệt đối là 98% tương đồng với 137 ha đất huyện Củ Chi được thuê. Vùng đất huyện Củ Chi còn là nơi kết nối giao thương giữa Campuachia qua của khẩu Mộc Bài.
Quỹ đất huyện Củ Chi rộng trong khi đó các quận trung tâm Thành Phố Hồ Chí Minh đang quá tải về mật độ dân số. Các cơ sở hạ tầng và các công trình, tiện ích công cộng tại Củ Chi dần được hình thành và đã đi vào hoạt động phục vụ cuộc sống người dân.
Giá đất nền tại khu vực huyện Củ Chi còn khá rẻ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Khả năng sinh lời cao vì giá đất nên ở huyện Củ Chi càng ngày càng tăng theo sự đi lên của Huyện. Bên cạnh đó quỹ đất huyện Củ Chi còn khá rộng và nhiều
Củ Chi càng ngày càng lôi kéo nhiều nhà đầu tư lẫn cư dân từ các khu vực kế bên đổ về càng ngày càng nhiều.
Huyện Củ Chi cũng có khá nhiều địa điểm du lịch nổi tiếng lôi kéo khách du lịch với nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng như địa đạo Củ Chi.
Giá đất huyện Củ Chi 2019 giá rẻ
Hiện nay bất động sản tại khu vực huyện Củ Chi đang khá là sôi động, càng ngày càng nhiều giao dịch bất động sản tại Củ Chi. Tuy nhiên để có thể tham dự vào thị trường mua bán nhà đất huyện Củ Chi có thể đem đến lợi nhuận, hoặc không bị lừa bạn cần tham khảo trước khi chọn lọc mua bán nhà đất tại huyện Củ Chi. Hiện nay thị trường bất động sản huyện Củ Chi với nhiều loại bất động sản khác nhau và những từ khóa được nhiều người tìm kiếm chú ý nhất giai đoạn này là : bán đất nền củ chi, Bán đất huyện Củ Chi chính chủ, Bán đất mặt tiền Củ Chi, Bán đất vường tại Củ Chi… Tùy vào khu vực, loại hình mà có các mức giá khác nhau. Bạn có thể tham khảo giá đất nền tại huyện Củ Chi mà Gia Khánh đã thu thập được.
Đất mặt tiền huyện Củ Chi có giá từ 3-7 triệu/m2, thường tọa lạc ở các khu vực:
- Đất mặt tiền Nguyễn Văn Khạ
- Đất mặt tiền Huỳnh Minh Mương
- Đất mặt tiền Nguyễn Kim Cương
- Đất mặt tiền Nguyễn Thị Rành
Các khu vực bất động sản tại huyện Củ Chi đang sôi động nhất gồm :
- Mua bán đất Xã Tân An Hội – Củ Chi
- Mua bán đất Thị Trấn huyện Củ Chi – Củ Chi
- Mua bán đất Xã quận Tân Phú Trung – Củ Chi
- Mua bán đất Xã Bình Mỹ – Củ Chi
- Mua bán đất Xã Tân Thông Hội – Củ Chi
Đất nền huyện Củ Chi có giá từ 200 – 600 triệu/nền ở các khu vực
- Đất nền quốc lộ 22
- Đất nền tỉnh lộ 8
- Đất nền Đường Xuyên Á
- Đất nền gần bệnh viên Xuyên Á
Đất bán huyện Củ Chi chính chủ có giá từ 3 đến 10 triệu/m2 ở các khu vực:
- Đất bán Đường Bùi Thị Điệt
- Đất bán Đường Phạm Văn Cội
- Đất bán Đường Nguyễn Thị Rành
- Đất bán Đường Nguyễn Thị Nè
Dự án Củ Chi đang mở bán
Khu dân cư TVC Củ Chi
– Tên dự án : Khu dân cư TVC
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Xây dựng và Đầu tư Sài Gòn (SCTI)
– Đơn Vị Phát Triển: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Địa Ốc Á Châu
– Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà liên kế, nhà liên kế vườn, nhà thương mại
– Vị trí dự án: Mặt tiền Đường Trần Văn Chẩm, Xã Tân Thông Hội, thuộc dự án đất nền Huyện Củ Chi, TP.HCM
– Tổng diện tích: 24.556,2 m2
– Diện tích trung bình: 80 – 160 m2
Một số dự án khác đã bán rồi
- Dự án Sài gòn Star City có quy mô phát triển rộng lớn gần 20ha do Thành Nam và Nam Phong Group CĐT, tọa lạc ở khu đất vàng trung tâm đô thị mới huyện Củ Chi.
- The Residence 1 Củ Chi đường Võ Văn Bích (lộ giới 30m) thuộc Xã Tân Thạnh Đông, Huyện Củ Chi, diện tích phân lô: 85m2 – 135m2, chỉ có 145 nền
- Dự án The Residence 2 – Res 2 là dự án đất nền phân lô 85m2-120m2, xây dựng tự do tại mặt tiền Đường Bình Mỹ, Xã Tân Thạnh Đông, Huyện Củ Chi
- The Residence 3 đường Võ Văn Bích xã Bình Mỹ, Hạ tầng đã hoàn thiện pháp lý minh bạch, ngân hàng bảo lãnh vay 70%. Gần đường Vành Đai 3. nằm tại Võ Văn Bích diện tích 90m2 – 120m2, số lượng 90 nền
- Era Park Củ Chi với chỉ 59 nền, giá bán từ 16.5 triệu/m2 là dự án đất nến tại mặt tiền đường Võ Văn Bích, Xã Tân Thạnh Đông, Huyện Củ Chi, Tp.HCM.
- Future Center Củ Chi là dự án đất nền phân lô nhỏ 80-100 m2 tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Văn Bích, Xã Tân Thạnh Đông, Huyện Củ Chi, TP.HCM
- Dự án Lucky Garden mặt tiền Lê Văn Khương nối dài Hà Duy Phiên đất nền nhà phố, biệt thự TP.HCM, sổ hồng từng lô, hạ tầng 100%
- Diamond City Củ Chi mặt tiền Tỉnh Lộ 8, Ngã tư Tân Quy, phố Tân Thạnh Tây, thị xã Củ Chi. Có một vị trí đắc địa trong định hướng vững mạnh của tam giác phát triển Tp.HCM – Bình Dương – Long An và Tây Ninh. Quy mô lên tới 3.9 ha gồm 263 nền
- Dự án Bình Mỹ Center tọa lạc ngay trên trục đường TL9 cách cầu Rạch Tra chỉ 1.5km tại xã Bình Mỹ, huyện Củ Chi, Tp Hồ Chí Minh
- Phoenix City Bình Mỹ là dự án đất nền nằm trong chuỗi các dự án mang tên Phoenix City do công ty CP đầu tư và phát triển Salem Real đầu tư
- Bình Mỹ Riverside nằm tại 260 mặt tiền đường Võ Văn Bích, thuộc xã Bình Mỹ, Củ Chi, có diện tích khoảng hơn 2ha, cung cấp gồm 185 lô.
- Golden City Củ Chi tọa lạc trên địa bàn xã Tân Thạnh Tây, huyện Củ Chi, diện tích từ 80 m2 – 120 m2 với tổng số 252 nền
- Thịnh Vượng Residence Củ Chi nằm tại 429 Nguyễn Thị Lăng, xã Phước Vĩnh An, Củ Chi, tổng thể quy hoạch tự án lên tới 6ha
Tiềm năng đất nền Huyện Củ Chi nhờ vô vàn dự án giao thông khu Tây Bắc
Dù đất nền Huyện Củ Chi biến động rất thất thường nhưng thời điểm cuối năm vẫn tăng trưởng từ 30 – 40% so với đầu năm. Do đó, các nhà đầu tư bất động sản vẫn phân tích cao tiềm năng phát triển đất nền tại đây. Theo các chuyên gia, đất nền huyện Củ Chi sẽ tiếp tục tăng trưởng trong 3 năm tới vì hạ tầng giao thông tại đây đang ngày dần hoàn thiện.
Dự kiến đến năm 2020, TL 8 nối Bình Dương – Huyện Củ Chi (TP.HCM) – Long An sẽ đi vào hoạt động, BĐS Huyện Củ Chi sẽ phát triển mạnh nhờ đóng vai trò quan trọng trong giao thông ĐBSCL – Đông Nam bộ. Tuyến đường này nối Khu Công nghiệp Đông Nam (TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương) – Khu Công nghiệp Tây Bắc (gần thị trấn Củ Chi) – Cụm công nghiệp Đức Hoà – Đức Huệ (Long An), từ trục đường này đi dọc theo QL 22 có thể tiếp cận Cụm công nghiệp Trảng Bàng – Tây Ninh. Chính vì lẽ đó, BĐS Huyện Củ Chi sẽ được nâng tầm giá trị nhờ khả năng nối kết hàng hoá, con người của TL 8. Cụ thể, đất nền gần mặt tiền TL 8 tại Huyện Củ Chi sẽ ngày dần tăng giá.
Bên cạnh đó, dự án xây cầu Bình Tiên qua kênh Đôi (nguồn vốn 3.507 tỷ đồng) giúp nối kết Huyện Củ Chi và nhiều khu vực xung quanh kì vọng là yếu tố giúp BĐS nơi này phát triển, đặc trưng là đất nền và nhà liền thổ mặt tiền.
Hạ tầng giao thông hoàn thiện như đường Trường Chinh; hầm chui An Sương (nối Bình Tân – Củ Chi, Huyện Hóc Môn – Tây Ninh – Long An); cầu Rạch Tra (nối Huyện Củ Chi – Hóc Môn) … là những dự án quy mô lớn được đầu tư từ thời điểm năm 2015 đến nay. Dù sức ép vận tải tại 2 công trình này vẫn tồn tại rất rộng lớn nhưng đã cải thiện đáng kể so với trước đó.
Một số bí quyết mua bán nhà đất huyện Củ Chi
Tuy rằng đất nền huyện Củ Chi với nhiều lợi thế và khả năng sinh lời cao tuy thế bên cạnh đó cũng không ít trường hợp người mua bất động sản bị lừa tiền mất tật mang. Chính chính vì như thế để có thể mua bán bất động sản tại huyện Củ Chi an ninh và có thể sinh lời bạn cần được tham khảo kỹ thông báo về sản phầm bất động sản mà mình sắp sửa mua. dưới đây vài lưu ý mà bạn hãy chú ý đọc qua trước khi mua bất động sản Củ Chi.
– Tìm hiểu về môi trường xung quanh, nên quan sát bắt chuyện, khai thác thông báo từ những người sống gần đó sẽ có những thông báo gần gũi chính xác nhất giúp bạn có thể có được cái nhìn tổng quát về khu vực mà mình muốn mua có hợp với mình không.
– Tìm hiểu rõ thông báo quy hoạch của mảnh đất đó. Đồng thời nghiên cứu luôn cả thông báo quy hoạch của khu vực xem có khá nhiều tìm năng phát triển không. Nắm rõ các giấy tờ giấy tờ để khi mua không bị các rắc rối kiện tụng về quyền sử dụng đất.
– Nên lên các trang mua bán nhà đất để nghiên cứu thông báo giá các bất động sản gần đó so sánh để biết được mình có bị mua hớ hay không.
Trên đây là thông tin dự án đất nền Củ Chi của Gia Khánh. Hi vọng quý khách đang quan tâm các dự án Củ Chi có thêm thông tin bổ ích để tham khảo.
Error: Contact form not found.
Bài viết liên quan
