Với ưu điểm của vị trí đắc địa, Dự Án khu dân cư TVC Củ Chi hoàn toàn đáp ứng trọn vẹn nhu cầu ổn định chỗ ở và mở ra kênh đầu tư hiệu quả. Sống tại dự Án khu dân cư TVC Củ Chi người dân ở đây có thể tự hào vì đã chọn được một nơi tuyệt vời với địa thế thuận tiện và phong cảnh môi trường tốt, với lối quy hoạch thông minh, đậm tính nhân văn trong không gian xanh…
Bài viết sau, Gia Khánh chia sẻ góc nhìn riêng của mình về dự án khu dân cư TVC, hi vọng quý khách có thêm những tin bộ ích về dự án đất nền mới tại Củ Chi này.
Thông tin dự án TVC Trần Văn Chẩm
– Tên dự án : Khu dân cư TVC
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Xây dựng và Đầu tư Sài Gòn (SCTI)
– Đơn Vị Phát Triển: Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Kinh Doanh Địa Ốc Á Châu
– Đơn Vị Phân Phối: Gia Khánh
– Loại hình sản phẩm: Đất nền nhà liên kế, nhà liên kế vườn, nhà thương mại
– Vị trí dự án: Mặt tiền Đường Trần Văn Chẩm, Xã Tân Thông Hội, thuộc dự án đất nền Củ Chi, TP.HCM
– Tổng diện tích: 24.556,2 m2
– Quy mô khu dân cư TVC: Gồm 2 phân khu chính:
+ Tổng quan Khu dân cư TVC 1
Phối cảnh khu dân cư TVC 1 Trần Văn Chẩm Củ Chi
- Khu dân cư TVC 1 (Mặt tiền đường Trần Văn Chẩm): 13.627 m2
- Diện tích cây xanh: 968 m2
- Diện tích đất giao thông: 2.279 m2
- Tổng số lô: 90
- Diện tích trung bình: 80 – 160 m2
+ Mặt bằng phân lô khu dân cư TVC1
Mặt bằng phân lô khu dân cư TVC 1 Trần Văn Chẩm Củ Chi
Phối cảnh nhà phố khu dân cư TVC 1 Trần Văn Chẩm Củ Chi
Phối cảnh nhà phố khu dân cư TVC 1 Trần Văn Chẩm Củ Chi
Phối cảnh nhà phố khu dân cư TVC 1 Trần Văn Chẩm Củ Chi
+ Khu dân cư TVC 2 Trần Văn Chẩm
Phối cảnh khu dân cư TVC 2 Trần Văn Chẩm Củ Chi
- Khu dân cư TVC 2 (Giáp kênh N31A): 10.929,2 m2
- Diện tích xây xanh: 322,72 m2
- Diện tích đất giao thông: 2.393 m2
- Tổng số lô: 59
- Diện tích trung bình: 90 – 170 m2
- Hạ tầng nội khu: Đường lộ giới 9m, vỉa hè, đèn chiếu sáng…
- Xây dựng: Tự do
- Pháp lý: Sổ đỏ riêng từng nền
+ Mặt bằng phân lô khu dân cư TVC2
Mặt bằng phân lô khu dân cư TVC 2 Trần Văn Chẩm Củ Chi
Phối cảnh nhà phố khu dân cư TVC 2 Trần Văn Chẩm Củ Chi
Phối cảnh nhà phố khu dân cư TVC 2 Trần Văn Chẩm Củ Chi
Phối cảnh nhà phố khu dân cư TVC 2 Trần Văn Chẩm Củ Chi
Thiết kế nhà phố khu dân cư TVC Trần Văn Chẩm
Vị trí dự án khu dân cư TVC ở đâu ?
Vị trí khu dân cư TVC Củ Chi nằm ngay mặt tiền đường Trần Văn Chẩm, trung tâm huyện Củ Chi. Khu dân cư TVC Củ Chi một trong dự án nhà ở hiếm hoi hiện nay đáp ứng được đủ 3 yếu tố đắc địa lúc đầu tư BĐS là: “nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ”.
+ Yếu tố nhất cận thị: dự án nhà ở nằm ngay khu vực trung tâm Củ Chi, gần chợ, gần khu dân cư hiện hữu. Từ dự án đất nền khu dân cư TVC Củ Chi, khách hàng đi Hóc Môn – đi Q.12 – đi Q.Gò Vấp chỉ từ 3 – 5km. Dự án khu dân cư TVC Củ Chi cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 30 phút di chuyển, kề cận khu đô thị Bình Mỹ & Tân Thạnh Đông. Dự án được bao bọc xung quanh sum sê những tiện ích như: ngân hàng, trường học, bệnh viện, chợ, khu vui chơi, giải trí, khu mua sắm, trung tâm điện máy, thế giới di động, trung tâm tiếng anh…
+ Yếu tố nhị cận giang: Dự án khu dân cư TVC Củ Chi sở hữu một mặt tiền có view ven kênh. Chủ đầu tư khu dân cư TVC đã quy hoạch, xây dựng con đường ven kênh với lộ giới 10m. Để từ đó, cư dân khu dân cư TVC Củ Chi có thể thư giãn hưởng thụ hoàn toàn không khí tươi mát từ kênh nước mát lành.
+ Yếu tố tam cận lộ: ngoài một mặt tiền là ven sông, dự án nhà ở khu dân cư TVC Củ Chi còn sở hữu 2 mặt tiền có giá trị rất cao là: mặt tiền đường Võ Văn Bích lộ giới 30m và nằm bên cạnh tuyến đường Vành đai 3 dự định có lộ giới 90m.
Trong đó, dự án nhà ở đường Vành Đai 3 đang đẩy mạnh triển khai sẽ xúc tiến nguồn đầu tư BĐS vào khu vực này, đặc trưng là khu vực dự án nhà ở khu dân cư TVC Củ Chi đang tọa lạc. Từ đó, giá trị mai sau của khu dân cư TVC Củ Chi sẽ tăng nhanh chóng. Yếu tố giao thông này cũng chính là một trong điểm nhấn chính khiến dự án nhà ở khu dân cư TVC Củ Chi thu hút khách hàng trong thời gian tới.
Có thể thấy, thời gian qua, TP.HCM đã đầu tư nhiều dự án nhà ở đường hướng tâm như Quốc lộ 22, đường Phan Văn Hớn, Tỉnh lộ 9, Tỉnh lộ 15, Tỉnh lộ 22… Khi hoàn tất mở rộng và nâng cấp, các tuyến đường này sẽ trở nên trục giao thông huyết mạch khu vực Tây Bắc, nối thông Q.12 với Hóc Môn và Củ Chi. Đây cũng sẽ là tuyến đường giúp cư dân dự án nhà ở khu dân cư TVC Củ Chi nối kết nhanh chóng với trung tâm thành phố cũng như các quận lân cận.
Hạ tầng giao thông và hạ tầng kĩ thuật khu vực Tây Bắc TP.HCM
– Nói về giao thông khu vực dự án nhà ở khu dân cư TVC Củ Chi tọa lạc, không chỉ dừng lại ở dự án nhà ở Vành đai 3, mà hiện nay, Củ Chi còn được đầu tư vô số những dự án nhà ở giao thông đã và đang tác động tích cực cho thị trường bất động sản khu vực.
+ Trong đó, một vài dự án nhà ở tiêu biểu với tổng mức đầu tư hàng ngàn tỷ đồng như: Quốc lộ 22, đường song hành QL22, Quốc lộ N2. Đặc biệt, hầm chui giao lộ An Sương với tổng mức đầu tư hơn 514 tỷ đồng đang gấp rút thực hiện dự định sẽ giải tỏa nút thắt này trong tương lai.
+ Theo Sở GTVT, tuyến đường Tỉnh lộ 8 có tổng chiều dài 22,5 km, lộ giới quy hoạch 40m. Hiện nay, trên toàn tuyến còn 13,7 km. Dự kiến sẽ bắt đầu xây dựng cuối năm 2019 và hoàn tất năm 2020. Đây là tuyến đường nối kết từ tỉnh Bình Dương đến Củ Chi và tỉnh Long An.
+ Riêng đối với tuyến Tỉnh lộ 15, chiều dài 34 km, rộng 5,5 – 6m, Sở GTVT cho thấy dự án nhà ở đang được nghiên cứu kỹ đầu tư với tổng mức đầu tư hơn 3.000 tỷ đồng.
Một lúc 2 tuyến đường trọng yếu này được nâng cấp và mở rộng, tiên đoán thị trường đầu tư BĐS quanh khu vực này sẽ tăng lên.
+ Ngoài ra, Thành phố cũng chủ trương nâng cấp Tỉnh lộ 7, đoạn từ cầu Kênh N31A đến ngã tư Tân Quy (Củ Chi) với tổng mức đầu tư 368 tỷ đồng. Việc đầu tư dự án nhà ở này kết hợp với đầu tư các đoạn còn lại trên trục Tỉnh lộ 8 được xác định sẽ góp phần hoàn tất trục Tỉnh lộ 8 từ tỉnh Long An đến Củ Chi đi tỉnh Bình Dương, qua đó tạo ra trục động lực phát triển của các địa phương nằm dọc theo tuyến.
+ Cùng với đó, một vài thông tin hạ tầng quan trọng như: đường Võ Văn Bích mở rộng 30m; Đại Lộ ven sông Saigon nối với Q1; mở rộng tuyến Quốc lộ 22 nút giao thông An Sương; quy hoạch tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương); tuyến Vành đai 4 đang được Bộ GTVT xúc tiến kêu gọi đầu tư…
+ Đặc biệt, Dự án cao tốc TP.HCM – Mộc Bài là một trong 7 dự án nhà ở đường cao tốc ở phía Nam, nằm trong tổng số 21 tuyến cao tốc trong “Quy hoạch tổng thể mạng lưới cao tốc Việt Nam đến năm 2020, hướng view 2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Dự án có tổng mức đầu tư GĐ 1 (4 làn xe) khoảng 10.727 tỷ đồng, GĐ 2 (nâng lên 6 – 8 làn xe) là hơn 5.000 tỷ đồng. Dự án có điểm đầu tại giao cắt giữa đường Vành đai 3 với Tỉnh lộ 15 của TP.HCM, điểm cuối tại Quốc lộ 22 thuộc khu vực cửa khẩu Mộc Bài. Hướng tuyến của dự án nhà ở thích hợp với quy hoạch chung của huyện Củ Chi, TP.HCM và tỉnh Tây Ninh.
– Cùng với phát triển hạ tầng cơ sở giao thông, hạ tầng kĩ thuật cũng được chú tâm đẩy mạnh, phục vụ cuộc sống hiện đại của người dân khu vực Tây Bắc như: Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á, hệ thống siêu thị, làng đại học Quốc tế Tây Bắc, sân Golf, công viên…
Tiện ích khu dân cư TVC Củ Chi
Dự án khu dân cư TVC Củ Chi là dự án nhà ở sở hữu vị trí thuận lợi nhất tại khu vực Củ Chi hiện nay. Theo nhận định của các chuyên gia Dự Án khu dân cư TVC Củ Chi thích hợp và đúng hoàn toàn với câu nói “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” mà hiếm có dự án nhà ở nào hiện nay có được tại khu vực này.
Dự Án khu dân cư TVC Củ Chi không chỉ mang đến môi trường sống nhiều tiện ích, giao thông nối kết thuận tiện mà còn kiến tạo một môi trường sống thân thiện môi trường. Khía cạnh khác các mẫu nhà ở dự án nhà ở được thiết kế sang trọng, bố trí không gian xanh giúp cho chủ sở hửu có một môi trường sống thoải mái, thoáng mát.
Dự Án khu dân cư TVC Củ Chi được quy hoạch đồng bộ và tân tiến gồm hệ thống cống thoát nước thải – nước mưa riêng biệt, cấp nước thuỷ cục, hệ thống điện, các tuyến đường nội khu rộng 8m – 20m trải nhựa, vỉa hè rộng.
Ngay tại thời điểm này từ dự án nhà ở củng chỉ mất vài phút là có thể đến trung tâm hành chính xã Hòa Phú, Chợ Tân Thạnh Đông, Chợ Hòa Phú, Trường THPT Hòa Phú, Trường Tiểu Học Hòa Phú, Trạm Y Tế Hòa Phú, Trung Tâm Thương Mại Central Mail,…
Là trung tâm của khu vực đang phát triển mạnh và điểm dừng chân trên tuyến du lịch từ Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương hay các tỉnh miền Tây lại được bao quanh bởi vô số khu Công nghiệp lớn như KCN Tây Bắc, KCN Đông Nam, KCN Xuyên Á….. Tại dự án nhà ở có thể phát triển nhiều nghành nghề kinh doanh như quán Cà phê, nhà trọ…
Giá bán đất nền khu dân cư TVC Củ Chi
Giá bán đất nền khu dân cư TVC Củ Chi từ 1.4 tỷ/nền.
Ngân hàng Sacombank cho vay lên đến 60% giúp khách hàng yên tâm lúc đầu tư tại dự án nhà ở khu dân cư TVC Củ Chi.
Phương thức thanh toán Khu dân cư TVC Củ Chi
Lợi ích lúc sở hữu đất nền tại dự án khu dân cư TVC Củ Chi
1. Vị trí tiềm năng tăng lên không ngừng: Dự án khu dân cư TVC Củ Chi toạ lạc tại huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh. Với vị thế nằm trong khu đô thị Tây Bắc có quy hoạch đồng bộ, thuận tiện nối kết đến trung tâm thành phố, giao thông được chỉnh trang trong những năm qua góp phần xúc tiến sự phát triển của khu vực. Khu đô thị Tây Bắc vẫn luôn là điểm đến đầu tư mà Ủy ban nhân dân thành phố quan tâm, và với quyết tâm quy hoạch trong những năm tiếp đây đảm bảo sẽ là điểm đến để đầu tư cho những NĐT bất động sản.
2. Sổ đỏ riêng từng nền, an toàn tuyệt đối cho những khách hàng bất kể là mua ở hay đầu tư dài hạn.
3. Xây dựng tự do: So với các dự án nhà ở bây giờ lúc quy hoạch đồng bộ thiết kế nhà ở thì khu dân cư TVC Củ Chi Củ Chi cho phép khách hàng được xây dựng tự do theo ý thích của gia chủ.
4. Kết nối giao thông, lưu thông thuận tiện: Với những tuyến đường hiện có và sắp được đầu tư xây dựng sẽ hỗ trợ rút ngắn tối đa thời gian lưu thông từ dự án đất nền khu dân cư TVC Củ Chi đến trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.
5. Khu vực có môi trường sống trong lành, không bị ảnh hưởng nhiều bởi ô nhiễm nội khu nội thành đông đúc, bởi hiện nay vấn đề môi trường sống xanh luôn được khách hàng để ý rất nhiều.
6. Cơ sở hạ tầng, dịch vụ đầy đủ, quy mô quốc tế từ bệnh viên, trường học, thể dục thể thao, khu công nghiệp đến các khu vui chơi – giải trí – mua sắm trong khu vực giúp ổn định cuộc sống.
7. Ngân hàng Sacombank hướng dẫn cho vay lên đến 60% giúp khách hàng yên tâm lúc đầu tư tại dự án nhà ở khu dân cư TVC Củ Chi.
Tiến độ dự án khu dân cư TVC
Trên đây là một số thông tin và đánh giá về dự án đất nền TVC. Qúy khách cần tư vấn chuyên sâu hơn về dự án, có thể liên hệ với nhóm chuyên gia Gia Khánh để được tư vấn chi tiết.
Hoặc đăng ký để nhận thông tin mới nhất về dự án qua Mail.
