VietUc Varea là dự án khu đô thị được đầu tư xây dựng bởi Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng. Với tổng diện tích khủng lên đến 20,55 ha, dự án này tọa lạc tại mặt tiền đường DT824 (Vành đai 4 – rộng 16m), Xã Lương Hòa, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An. Quy mô dự án gồm hơn 1.290 lô đất nền Nhà phố và Biệt thự nên được xem là khu dân cư quy mô nhất khu vực. Và đang được sự quan tâm chú ý của rất nhiều khách hàng đầu tư sinh lời cũng như khách hàng mua ở. Bài viết hôm nay GKG sẽ giúp bạn tiềm hiểu rõ về thông tin của dự án VietUc Varea này.
Tổng quan dự án VietUc Varea Bến Lức – Long An
- Tên dự án: VietUc Varea
- Tên pháp lý của dự án: Khu dân cư Việt Úc Bến Lức Long An
- Vị trí dự án: Mặt tiền DT824 – Vành đai 4, Xã Lương Hòa, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An
- Chủ đầu tư dự án: Công ty TNHH Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng
- Đơn vị tư vấn: Công ty Cổ phần Kiến trúc IAM
- Tổng diện tích dự án: 20,55 ha
- Mật độ xây dựng: 48%
- Loại hình sản phẩm: Đất nền Nhà phố & Biệt thự
- Tổng số lượng nền: 1.290 nền
- Diện tích phân lô từ: 90 – 150m2 /nền
- Hình thức xây dựng: Nhà liên kế, xây dựng từ 2 – 4 tầng, mật độ xây dựng tối đa là 75,56%. Trong đó: Khoảng lùi phía trước tối thiểu là 2,5m (tính từ chỉ giới đường đỏ). Và khoảng lùi phía sau tối thiểu là 2m (tính từ ranh lô đất)
- Pháp lý: Đã được phê duyệt quy hoạch 1/500, đã có giấy phép xây dựng, sổ riêng từng nền.
Vị trí dự án VietUc Varea
Dự án VietUc Varea được đầu tâu xây dựng ngay trên mặt tiền đường DT824 – Vành đai 4, Xã Lương Hòa, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An. Đây là một vị trí kết nối nhanh chóng và thuận tiện đến các tuyến giao thông huyết mạnh như: Cao tốc Bến Lức – Long Thành – Dầu Giây và từ đay nối trực tiếp vào đường Đường cao Tốc Sài Gòn – Trung Lương tại huyện Bến Lức. Vậy nên hạ tầng giao thông phát triển này giúp cư dân tại VietUc Varea có thể kết nối về khu đông Sài Gòn và đến các tỉnh Miền Tây một cách nhanh chóng.
Vị trí tiếp giáp của dự án VietUc Varea như sau:
- Phía Bắc giáp: kênh Công Cộng
- Phía Nam giáp: kênh Công Cộng
- Phía Đông giáp: bờ kênh Rạch Miễu
- Phía Tây giáp: Tỉnh lộ 830 (một phần của đường vành Đai 4, đang được giải phóng mặt bằng và dự kiến khởi công vào 2020).
Tiện ích nội khu tại dự án VietUc Varea
Tại dự án VietUc Varea được chủ đầu tư trang bị hệ thống tiện ích vô cùng đầy đủ, đa dạng và cao cấp bậc nhất khu vực như:
- Khu Siêu thị ngay mặt tiền đường DT824
- Quảng trường nhạc nước
- Khu Công viên dọc bờ sông
- Khu trung tâm thể dục thê thao
- Shop house buôn bán
- Vườn nướng BBQ
- Sân chơi cho trẻ em
- Hệ thống điện nước được âm hoàn toàn
- Công viên ánh sáng.
- Công viên nước Water Zone.
- Quảng trường nhạc nước Ligh Square.
- Hồ sinh thái cảnh quan.
- Công viên ven sông River Star.
- Phố đi bộ.
- Hệ thống trường học Quốc Tế Việt Úc Varea.
- Khu chợ nội đô Easy Shopping.
- Bệnh viện Quốc Tế Việt Úc.
- Khu phức hợp thể thao đa năng.
- Hồ Bơi tràn bờ
- Phòng tập gym tiêu chuẩn quốc tế
- Club House Sân Golf Mini.
Đến với VietUc Varea bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống trong lành, mát mẻ và gần gũi với thiên nhiên một cách đúng nghĩa.
Tiện ích ngoại khu tại VietUc Varea Bến Lức
Dự án VietUc Varea được thừa hưởng những tiện tốt nhất trong khu vực như:
- Các khu mua sắm, chợ, siêu thị: Chợ Bến Lức, Chợ An Thạnh, Trung tâm văn hóa thông tin huyện Bến Lức, Siêu thị – Điện máy Xanh,…
- Hệ thống các trường học cấp 1, 2, 3 và các trường trung cấp nghề huyện Bến Lức như: Đại Học Tân Tạo, Tân Đức, Đức Hòa, E.City Đức Hòa Long An,… chỉ cách 12,5km.
- Hệ thống các ngân hàng;…
- Di chuyển 5 phút đến trung tâm thị trấn Bến Lức và thừa hưởng đầy đủ tiện ích khu vực này.
- Kết nối chỉ khoảng 7 phút đến Đại Đô thị Vệ Tinh Water Point.
- Di chuyển 10 phút đến Thị Trấn Đức Hòa.
- Chỉ cần di chuyển khoảng 15 phút đến ngay trung tâm thành phố Tân An.
- Đi 12 phút là đến được Trường đua Happyland.
- Kết nối đến cảng Hiệp Phước chỉ 15 phút.
- Di chuyển khoảng 35 phút để đến Chợ Bến Thành.
- Đi xe 40 phút để kết nối đến Sân Bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
- Chỉ cách Công viên Đá Nhật – RinRin Park, Xuân Thới Thượng, Hóc Môn: 32km.
- Cách Công viên Văn hóa Đầm Sen, Tp. Hồ Chí Minh chỉ khoảng 33km.
- Từ VietUc Varea chỉ mất từ 45 phút để về đến trung tâm Quận 1
- Chi cách khoảng từ 25 km về ngay đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7.
Măt bằng dự án VietUc Varea
Dự án VietUc Varea có tổng diện tích là 20,55 ha. Trong đó, thiết kế đầu tư xây dựng chú trọng mảng xanh, cụ thể như sau:
- Chỉ xây dựng 48% diện tích.
- 52% diện tích đất còn lại là dành cho hệ thống đường nội khu rộng từ 15m – 30m. Và dành cho diện tích các tiện ích công cộng.
Các sản phẩm tại dự án VietUc Varea được quy định xây dựng như sau:
- Mật độ xây dựng tối đa chỉ khoảng hơn 70%
- Chỉ được xây dựng ảnh từ 2 đến 4 tầng và không được cao quá 16m, mục đích để đảm bảo kiến trúc cảnh quan.
- Hệ số sử dụng đất tối đa chỉ 3,2 lần. Và cần đảm bảo các khoảng lùi trước sau từ 2m . Điều này giúp an toàn về các hệ số phòng cháy chữa cháy và tạo ra độ thoáng giữa các nhà ở với nhau.
Giá bán đất nền tại VietUc Varea
Giá bán dự kiến đất nền tại VietUc Varea vào khoảng: 10 – 13 Triệu/m2.
Phương thức Thanh toán Đất nền Vietuc Varea rất linh hoạt theo tiến độ:
- 2 tháng/lần tối thiểu 10% giá trị hợp đồng. Và thanh toán trong vòng 12 tháng.
- Khách hàng sẽ được hưởng tới mức chiết khấu 5%.
Tiến độ dự án Vietuc Varea
Chủ đầu tư Thịnh Hưng cam kết dự án này đã được cấp phép và phê duyệt 1/500. Hiện tại VietUc Varea đang trong quá trình kiểm tra xây dựng và đã hoàn thiện hơn 70% hạ tầng nội khu. Pháp lý dự án đầy đủ, rõ ràng và minh bạch. Cùng với mức giá khá mềm và cộng thêm nhiều tiềm năng phát triển nên dự án này vô cùng thu hút khách hàng quan tâm.
Nếu bạn cũng đang quan tâm đến dự án VietUc Varea vậy hãy liên hệ ngay với GKG.com.vn để được tư vấn thông tin chính xác nhất, chi tiết nhất, nhanh nhất hoàn toàn miễn phí nhé!
