Quận Tân Bình sở hữu nhiều lợi thế về tiện ích, hạ tầng phát triển vượt trội. Vì vậy bất động sản khu vực này đang ngày càng trở nên đắt giá. Và căn hộ Tân Bình đang là một trong những thị trường được quan tâm hàng đầu của các nhà đầu tư. Bài viết hôm tôi xin phép chia sẻ với bạn đọc thông tin về lợi thế cũng như tiềm năng đầu tư phát triển của căn hộ Tân Bình.
Vị trí đắc địa và tiện ích hạ tầng phát triển tại Quận Tân Bình
Quận Tân Bình làm một trong những khu vực sở hữu vị trí đẹp và có hạ tầng phát triển mạnh mẽ tại TP.HCM. Điều này đạo tạo nên sức hấp dẫn vượt trội cho khu vực Tân Bình.
Quận Tân Bình sở hữu vị trí đắc địa của thành phố
Nằm ngay cửa ngõ Tây Bắc của Sài Gòn, quận Tân Bình giáp với nhiều quận lớn và quan trọng như:
- Phía Bắc giáp với Quận Gò Vấp, Quận 12.
- Phía Đông tiếp giáp với Quận Phú Nhuận, Quận 3 và Quận 10.
- Phía Tây giáp với quận Tân Phú.
- Phía Nam giáp với Quận 11.
Vị trí này tạo nên sự thuận lợi tối đa cho việc sinh hoạt và kết nối giao thông của cư dân trong khu vực.
Hơn thế Quận Tân Bình là nơi phát triển hạ tầng vượt trội
- Sở hữu các đường như: Nguyễn Văn Trỗi; Hoàng Văn Thụ; Cộng Hòa; Hoàng Sa; Trường Sa, … Đây là cung đường triệu đô của thành phố Hồ Chí Minh. Vì vậy nên nơi đây được ví như “trái tim” của Sài Gòn.
- Ngoài ra, Tân Bình cũng chính là cửa ngõ giao thông hàng không quan trọng của khu vực Đông Nam Á nhờ có Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
- Quận Tân Bình tương lai gần sẽ sở hữu nhiều tuyến Metro hiện đại như: Tuyến Metro số 5; Tuyến Metro số 4b -1.
- Và rất nhiều dự án nghiên cứu, mở rộng phát triển giao thông trọng điểm tại quận Tân Bình.
Với vị trí đắc địa của mình quận Tân Bình mang đến rất nhiều cơ hội phát triển kinh tế, thương mại. Với nhiều lợi thế độc tôn tại TP.HCM đã giúp Tân Bình nâng tâm giá trị bất động sản lên rất cao.
Các quy hoạch tiện ích – hạ tầng hàng đầu tại TP.HCM
Khu vực Tân Bình vô cùng thu hút bởi những tiện ích sống hiện đại bậc nhất. Khu vực này tập trung nhiều tiện ích như:
- Hệ thống trường học các cấp với nhiều trường học tốt, trường điểm như: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Đại học Tài chính – Marketing; ….
- Các trung tâm mua sắm, siêu thị tập trung sầm uất như: Lotte Mart; Pandora; Vincom; Big C; Parkson Plaza;….
- Sở hữu hệ thống bệnh viện lớn, tân tiến và hiện đại.
- Tập trung các công viên “biểu tượng” của Sài Gòn như: Công viên Hoàng Văn Thụ; Công viên Gia Định.
Có thể nói Tân Bình là nơi hội tụ đầy đủ các tiện ích tầm cao đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân thành phố.
Ngoài ra các cơ sở hạ tầng giao thông khu vực Tân Bình cũng vô cùng phát triển:
Tháng 7 năm 2017, đã khánh thành cầu vượt thép hình chữ Y tại giao lộ Trường Sơn và đường nối Tân Sơn Nhất – Bình Lợi – Vành đai ngoài (quận Tân Bình). Với tổng vốn đầu tư lên đến 252 tỉ đồng. Dự án này đã giúp kết nối giao thông của khu vực thêm phần hoàn chỉnh. Và giúp giải quyết được ùn tắc tại các tuyến đường chính ở Quận Tân Bình.
Vì sức cuốn hút của những tiện ích sống cũng như hạ tầng phát triển của khu vực này. Chính vì vậy nên thị trường bất động sản Tân Bình diễn ra sôi động là một điều rất hiển nhiên.
Tiềm hiểu về thị trường căn hộ Tân Bình hiện nay
Tân Bình là một trong những quận có dân số phát triển rất nhanh qua từng năm tại TP.HCM. Và nhu cầu an cư tại khu vực này cũng ngày càng tăng cao, bởi vì:
- Quận Tân Bình tập trung nhiều công ty và các khu công nghiệp lớn. Vậy nên số lượng công nhân, kỹ sư, nhân viên văn phòng,… cũng ngày càng tăng.
- Khu vực này cũng tập trung nhiều trường học như: Học Viện Kỹ Thuật Quân Sự; Học Viện Hàng Không; Đại học Quốc Tế Hồng Bàng; Đại học Hoa Sen;… với lượng sinh viên và đội ngũ giản viên đông đảo.
- Đồng thời sở hữu giao thông thuận lợi, hạ tầng dịch vụ, tiện ích đầy đủ, tiện nghi. Cùng nhiều cơ hội làm việc, nhiều trung tâm giáo dục hiện đại,… Nên quận Tân Bình đang không ngừng thu hút cư dân về tập trung sinh sống.
Chính vì vậy dẫn đến nhu cầu nhà ở, căn hộ Tân Bình ngày càng không ngừng tăng lên.
Nguồn cung căn hộ Tân Bình đang rất khan hiếm
Về nhu cầu căn hộ Tân Bình đang tăng rất cao, tuy nhiên nguồn cung ở khu vực này lại khá hạn hẹp. Bởi vì Tân Bình là một quận có tốc độ phát triển mạnh, nên hiện tại các quỹ đất nơi đây cũng gần như cạn kiệt.
Hiện nay quận Tân Bình đang rất khan hiếm các căn hộ mới có mức giá vừa túi tiền. Các căn hộ tại khu vực này có mức giá trung bình khá cao, từ khoảng trên 3,5 tỷ cho căn hộ 45 m2.
Theo các chuyên gia bất động sản tại Tân Bình cho biết, nhu cầu mua nhà ở tại đây đang chạm ở mức đỉnh điểm. Các căn hộ tại quận Tân Bình vẫn không ngừng được săn lùng ráo riết.
Với sứ chênh lệch về cung cầu như vậy khiến thị trường bất động sản ở Tân Bình ngày càng trở nên nóng sốt.
Kết Luận
Tân Bình nằm tại vị trí trung tâm của thành phố, cùng nhiều lợi thế về hạ tầng và giao thông đã khiến cho giá trị căn hộ tại khu vực này tăng trưởng rất cao. Vậy nên phân khúc căn hộ Tân Bình được đánh giá là có tiềm năng sinh lời rất cao.
Nếu bạn cũng đang quan tâm đến thị trường căn hộ Tân Bình, thì hãy liên hệ ngay với tôi để được tư vấn cụ thể, chính xác thông tin một cách nhanh nhất, hoàn toàn miến phí.
