Cảng Tân Thuận quận 7 sẽ được di dời tới cảng Tân Hiệp vào năm 2020, nhằm mục đích thuận lợi cho việc xây dựng cầu Thủ Thiêm 4. Sau đây sẽ là cập nhật tiến độ di dời cảng Tân Thuận mới nhất 2019
Lý do di dời cảng Tân Thuận ?
Giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông
Hiện nay, với lượng xe qua lại lưu thông trên đường Nguyễn Tất Thành ngày càng nhiều, các phương tiện di chuyển từ huyện Nhà Bè, Quận 4, Quận 7 đi các Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức đều phải thông qua đường Nguyễn Tất Thành. Ngoài ra còn có lưu lượng lớn xe container ra vào các bến cảng trên địa bàn Quận 4, Quận 7.
Điều này đã dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông tai khu vực, dẫn đến thường xuyên xảy ra tai nạn giao thông tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh – cầu Tân Thuận 2, đường Nguyễn Tất Thành, cầu Phú Mỹ,…ngày càng nghiêm trọng.
Để giảm thiểu nạn ùn tắc giao thông cho khu vực nội đô và tai nạn giao thông liên quan đến hoạt động của các bến cảng trên địa bàn Quận 4, Quận 7. UBND TP HCM kiến nghị đến Thủ tướng Chính phủ về việc chấp thuận chủ trương sớm thực hiện di dời toàn bộ các bến cảng khu vực thượng lưu cầu Thủ Thiêm.
Vị trí dự kiến xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 vượt sông Sài Gòn kết nối phía quận 7 tại hạ lưu cầu cảng K12 . Các cầu cảng K12; K12A; K12C và bến sà lan K12C1 nằm ở phía thượng lưu cầu Thủ Thiêm 4, cầu cảng K12B nằm ở hạ lưu cầu Thủ Thiêm 4.
Cầu Thủ Thiêm 4 với tĩnh không là 10m, khi thi công và đi vào hoạt động sẽ dừng toàn bộ các hoạt động khai thác tiếp nhận tàu biển của các cầu cảng K12, K12A, K12C.
Đối với cầu cảng K12B, do yêu cầu xây dựng hành lang an toàn rộng 150m của cầu Thủ Thiêm 4, về mặt cơ bản cầu cảng K12B chỉ còn khai thác được phần hạ lưu có chiều dài bến khoảng trên 50m.
Do đó, khi bắt đầu xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 với tĩnh không 10m thì mọi hoạt động của toàn bộ khu bến Tân Thuận của cảng Sài Gòn phải dừng lại. Nên, việc di dời khu bến cảng Tân Thuận ra vị trí mới là cần thiết.
Vị trí cảng ở hiện tại
Vị trí cảng Tân Thuận
Theo dự kiến cảng Tân Thuận sẽ được di dời đến cảng Hiệp Phước với diện tích khoảng 20ha, dự định tổng vốn đầu tư lên đến 3500 tỷ đồng. Đây sẽ là nơi tiếp giáp với cảng Sài Gòn – Hiệp Phước và trong quý IV/2019 – I/ 2020 việc di dời sẽ chính thức được hoàn thiện.
Ngay sau thời điểm hoàn thành việc di dời cầu cảng cũng chính là lúc khởi công cầu Thủ Thiêm 4 chính thức được thi công, dự kiến sẽ được hoàn thiện sau 2 năm.
Vị trí khu bến cảng mới phải phù hợp với quy hoạch tổng thể của phát triển cảng biển Việt Nam. Địa điểm xây dựng khu bến cảng mới phải đảm bảo: Có khả năng tiếp nhận tàu biển trọng tải lớn, chiều dài bờ sông xây dựng bến cảng tối thiểu phải bằng chiều dài khu bến Tân Thuận
Diện tích khu bến cảng mới phải lớn hơn khu bến hiện tại. Khu đất xây dựng khu bến cảng mới có quy mô đảm bảo có thể phát triển mở rộng trong tương lai nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển. Thuận lợi cho di dời, đảm bảo không làm gián đoạn hoạt động sản xuất liên tục của cảng Sài Gòn.
Góp phần nâng cao giá trị bất động sản
Cầu Thủ Thiêm 4 đi vào hoạt động giúp nối liền quận 2 và quận 7, lượng lưu thông đến quận 7 sẽ tăng lên, tạo một bước nhảy vọt phát triển tiến về phía Nam Sài Gòn. Đi kèm đó là những mảnh đất cũng như các dự án bất động sản sẽ được hưởng lợi theo.
Sự hiện diện của dự án, Cầu Thủ Thiêm 4 sẽ là điều cần thiết, là đòn bẩy thúc đẩy sự phát triển cơ sở giao thông, góp phần lớn trong việc đẩy mạnh giá trị bất động sản.
Các dự án chung cư quận 7 có tiềm năng tăng giá khi cảng Tân Thuận hoàn thành:
Ascent Garden Homes Tiến Phát Corp
Thiết kế dự án Ascent Garden Homes Quận 7
Dự án nằm tại đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, quận 7, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Giá căn hộ Ascent Garden Homes giá bán khoảng 35 – 40 triệu đồng/m2. Đây là mức giá cạnh tranh trong dòng sản phẩm căn hộ đầy đủ tiện nghi bậc nhất tại quận 7.
Eco Green Saigon Xuân Mai Corp
Thiết kế căn hộ Eco Green Saigon quận 7
Dự án căn hộ Eco Green Saigon là tổ hợp khu thương mại, dịch vụ và nhà ở cao cấp tại quận 7, vị trí nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh do Xuân Mai Corp làm chủ đầu tư. Đây là dự án được đánh giá có quy mô quy hoạch lớn nhất khu Nam Sài Gòn. Mỗi căn hộ ở đây có giá 70 triệu/m2.
Q7 Boulevard Hưng Thịnh
Dự án Q7 Boulevard là tổ hợp căn hộ chung cư, Shophouse, Office là dự án căn hộ tại Quận 7 nằm tại mặt tiền Nguyễn Lương Bằng Do Hưng Thịnh làm Chủ đầu tư. Dự án bán giá từ 40 triệu năm 2020 nhận nhà.
Với những thông tin về tiến độ di dời cảng Tân Thuận ở trên, hy vọng sẽ đem đến những thông tin hữu ích cho khách hàng đang có ý định chọn nơi đây là nơi an cư.
