Mặt bằng căn hộ The Emerald Golf View gồm 3 block cao 40 tầng và 2 tầng hầm, quy mô 1.091 căn hộ. Các sản phẩm có diện tích đa dạng, thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ, phù hợp nhu cầu mua ở và an cư tại trung tâm Thuận An.
Mặt bằng dự án The Emerald Golf View
Mặt bằng The Emerald Golf View được quy hoạch với 3 block căn hộ cao 40 tầng nổi, 2 tầng hầm và mật độ xây dựng khoảng 60%. Phần diện tích còn lại dành cho tiện ích và cảnh quan nội khu.
Ba block được thiết kế liền khối, tạo tổng thể kiến trúc đồng bộ trên trục Đại lộ Bình Dương. Khối đế sử dụng hình khối vuông vức, đường nét hiện đại, trong khi các tầng cao dành cho khu căn hộ.
Với 1.091 sản phẩm, dự án có nhiều lựa chọn từ 1 – 3 phòng ngủ. Cơ cấu này phù hợp với người độc thân, gia đình trẻ và các hộ gia đình cần nhiều không gian sinh hoạt.
- 2 tầng hầm: Bãi đậu xe ô tô và xe máy.
- Tầng 1 – 2: Khu thương mại và shophouse dịch vụ.
- Tầng 3 – 4: Khu giữ xe nổi bổ sung.
- Tầng 5 – 6: Hồ bơi, phòng gym, khu xông hơi và nhóm tiện ích tập trung.
- Tầng 7 – 38: Khu căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ.
- Tầng 39 – 40: Căn hộ Penthouse và Duplex.
Cách phân tầng này giúp tách biệt khu thương mại, bãi xe, tiện ích và không gian ở. Cư dân có thể tiếp cận các tiện ích nội khu mà vẫn duy trì sự riêng tư cho khu căn hộ.
Thiết kế layout căn hộ The Emerald Golf View
Thiết kế layout căn hộ The Emerald Golf View có khoảng 32 căn mỗi tầng, gồm nhiều loại diện tích và số phòng ngủ. Hành lang cùng các khoảng giếng trời được bố trí để hỗ trợ lưu thông và lấy sáng.
Căn hộ được tổ chức với các khu vực chức năng cơ bản như phòng khách, bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh và ban công hoặc logia. Cách phân chia thay đổi theo từng loại diện tích.
Diện tích các loại căn hộ
| Loại căn hộ | Diện tích |
|---|---|
| 1PN – 1WC | 45,6 – 58 m² |
| 2PN – 1WC | 63 – 83 m² |
| 2PN – 2WC | 63 – 83 m² |
| 3PN – 2WC | 95 – 115 m² |
Căn 1PN phù hợp với người độc thân hoặc vợ chồng trẻ. Căn 2PN đáp ứng nhu cầu của gia đình nhỏ, trong khi căn 3PN phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc cần thêm phòng chức năng.
Khi xem mặt bằng, người mua nên quan tâm cả diện tích từng phòng và cách bố trí công năng. Hai căn có cùng diện tích nhưng layout khác nhau có thể cho khả năng sử dụng nội thất khác biệt.
Layout căn hộ 1 phòng ngủ
Căn 1PN có diện tích 45,6 – 58 m², gồm 1 phòng ngủ và 1WC. Đây là loại hình phù hợp với người độc thân, chuyên gia hoặc các cặp vợ chồng trẻ.
Diện tích được phân bổ cho phòng khách, bếp, phòng ngủ và khu vệ sinh. Với nhóm căn này, nội thất gọn và giải pháp lưu trữ hợp lý sẽ giúp tối ưu không gian sinh hoạt.
Layout căn hộ 2 phòng ngủ
Căn 2PN có diện tích 63 – 83 m², gồm phương án 1WC hoặc 2WC. Đây là loại hình phù hợp với gia đình nhỏ cần không gian riêng cho các thành viên.
Hai phòng ngủ được kết hợp với khu sinh hoạt chung gồm phòng khách và bếp. Phương án 2WC mang lại thêm sự thuận tiện trong sinh hoạt gia đình.
Layout căn hộ 3 phòng ngủ
Căn 3PN có diện tích 95 – 115 m², gồm 3 phòng ngủ và 2WC. Diện tích lớn hơn giúp gia chủ có thêm lựa chọn về công năng sử dụng.
Ngoài phòng ngủ, không gian còn lại có thể bố trí phòng làm việc, phòng học hoặc khu sinh hoạt chung tùy nhu cầu. Khi chọn căn, nên xem kỹ tỷ lệ giữa diện tích riêng và diện tích sinh hoạt chung.
Thiết kế nội thất căn hộ The Emerald Golf View
Căn hộ sử dụng phong cách hiện đại với các gam màu trung tính như trắng, xám và vàng. Thiết kế ưu tiên sự đơn giản, dễ phối nội thất và phù hợp với sinh hoạt đô thị.
Với căn diện tích vừa phải, gia chủ nên lựa chọn nội thất có kích thước phù hợp, hạn chế đồ cồng kềnh. Cách bố trí này giúp giữ lối đi thông thoáng và khai thác tốt diện tích sử dụng.
Ban công và logia căn hộ
Các căn hộ được bố trí ban công và logia riêng, sắp xếp đồng bộ theo mặt đứng tòa nhà. Đây là khoảng mở giúp căn hộ tăng khả năng tiếp nhận ánh sáng và lưu thông không khí.
Ban công có thể sử dụng làm khu vực thư giãn hoặc trồng cây xanh. Khi lựa chọn căn, khách hàng nên xem thêm hướng và vị trí ban công để đánh giá tầm nhìn cũng như mức độ riêng tư.
Kinh nghiệm chọn căn theo mặt bằng
Người mua để ở nên xác định số thành viên và nhu cầu sử dụng trước khi chọn loại căn. Gia đình trẻ có thể cân nhắc 1 – 2PN, trong khi gia đình nhiều thành viên phù hợp hơn với căn 3PN.
Ngoài diện tích, cần kiểm tra vị trí căn trên mặt bằng, hướng ban công, khoảng cách đến thang máy, hành lang và khu kỹ thuật. Đây là những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến sự thuận tiện khi sử dụng.
Với cùng một diện tích, cách chia phòng khác nhau có thể tạo ra trải nghiệm sống khác nhau. Vì vậy, nên xem kỹ layout trước khi quyết định căn hộ.
Mặt bằng The Emerald Golf View có gì đáng chú ý?
Dự án có cơ cấu chức năng rõ ràng với khu thương mại, bãi xe, tiện ích và căn hộ được phân bổ theo từng tầng. Mô hình này phù hợp với nhu cầu an cư trong khu căn hộ cao tầng.
Cơ cấu sản phẩm từ 1 – 3 phòng ngủ cũng giúp người mua có thêm lựa chọn theo quy mô gia đình. Khi đánh giá căn hộ, nên tập trung vào ba yếu tố chính: diện tích, công năng và vị trí căn.
Kết luận
Mặt bằng căn hộ The Emerald Golf View gồm 3 block cao 40 tầng, 2 tầng hầm và 1.075 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ. Mặt bằng được phân chia rõ giữa khu thương mại, bãi xe, tiện ích và không gian ở.
Diện tích đa dạng giúp dự án đáp ứng nhiều nhu cầu an cư tại trung tâm Thuận An. Người mua nên xem kỹ layout, diện tích từng phòng, ban công và vị trí căn để lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài.
Tìm hiểu thêm:
- Mặt bằng căn hộ The Emerald Boulevard chi tiết
- Mặt bằng căn hộ The Emerald River Park – Chi tiết nhất
- Mặt bằng căn hộ Elysian by Gamuda Land: Thiết kế xanh, tối ưu không gian
- Mặt bằng căn hộ Maison Grand: Thiết kế layout và diện tích
- Mặt bằng Landmark 81 Vinhomes Central Park
