Mặt bằng Dự án Eco Village Saigon River được quy hoạch trên quỹ đất khoảng 55 ha, hướng đến không gian sống xanh với hệ thống nhà ở thấp tầng, cây xanh và mặt nước đan xen. Dự án tọa lạc tại ấp Bến Cò, thị trấn Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai, sở hữu một mặt giáp sông Soài Rạp và cách bến phà Cát Lái khoảng 5 km.
Mặt bằng dự án Eco Village Saigon River
Eco Village Saigon River có tổng diện tích khoảng 55 ha, phát triển 668 căn nhà phố và biệt thự. Toàn khu được chia thành 5 phân khu với đặc điểm quy hoạch riêng, tạo nên nhiều lựa chọn về không gian sống cho cư dân.
Các phân khu chính gồm River Walk, Onsen Villas, All Blue, Blue Forest và Resort Kempinski. Mỗi khu được định hướng theo một phong cách riêng nhưng vẫn nằm trong tổng thể quy hoạch xanh của dự án.
- River Walk: gồm 203 căn, bao gồm biệt thự song lập, biệt thự đơn lập và nhà phố. Phân khu được phát triển theo hướng gắn kết với cảnh quan và không gian ven sông.
- Onsen Villas: có 112 căn biệt thự song lập và đơn lập. Điểm đặc biệt của khu này là thiết kế có khoáng nóng chảy vào từng căn biệt thự, tạo thêm trải nghiệm nghỉ dưỡng ngay tại nhà.
- All Blue: nằm tại khu vực quảng trường trung tâm, gồm 67 sản phẩm nhà phố, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Vị trí này tạo sự kết nối với các khu vực tiện ích chung của dự án.
- Blue Forest: gồm 313 căn nhà phố, biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, được bố trí trong không gian nhiều mảng xanh.
- Resort Kempinski: là khu nghỉ dưỡng có sự hợp tác quản lý, vận hành của Kempinski – tập đoàn quản lý khách sạn quốc tế. Đây là điểm nhấn đáng chú ý trong quy hoạch Eco Village Saigon River.
Cách phân chia thành nhiều phân khu giúp mặt bằng dự án có sự đa dạng về loại hình nhà ở. Đồng thời, quy hoạch thấp tầng tạo điều kiện để không gian cây xanh và mặt nước trở thành một phần quan trọng trong tổng thể khu đô thị.
Thiết kế layout nhà phố biệt thự Eco Village Saigon River
Eco Village Saigon River phát triển nhiều loại hình bất động sản từ nhà phố đến biệt thự. Diện tích và cách tổ chức không gian được phân bổ theo từng nhóm sản phẩm, đáp ứng nhu cầu từ gia đình cần không gian vừa phải đến khách hàng ưu tiên sự riêng tư.
Các loại hình chính tại dự án gồm:
- Nhà phố: diện tích khoảng 70 – 150 m², thiết kế theo hướng hiện đại, chú trọng công năng và khả năng sử dụng linh hoạt.
- Biệt thự song lập: diện tích khoảng 200 – 300 m², phù hợp với những gia đình muốn có không gian rộng hơn nhưng vẫn nằm trong tổng thể quy hoạch đồng bộ.
- Biệt thự đơn lập: diện tích khoảng 300 – 420 m², hướng đến nhóm khách hàng đề cao diện tích sử dụng và sự riêng tư trong không gian sống.
- Shophouse: kết hợp giữa chức năng ở và kinh doanh, phù hợp với nhu cầu khai thác mặt bằng tại khu đô thị.
Một trong những điểm đáng chú ý khi xem layout Eco Village Saigon River là mật độ xây dựng toàn dự án chỉ khoảng 15%. Phần diện tích còn lại được dành cho cảnh quan, cây xanh và mặt nước, qua đó tạo khoảng thoáng giữa các khu nhà.
Thiết kế kiến trúc tại dự án cũng hướng đến sự kết hợp giữa không gian ở và thiên nhiên. Cách bố trí này giúp các sản phẩm nhà phố, biệt thự có sự liên kết với cảnh quan chung thay vì chỉ tập trung vào diện tích xây dựng.
Đánh giá tổng quan mặt bằng Eco Village Saigon River
Xét trên quy hoạch tổng thể, Eco Village Saigon River được phát triển theo mô hình khu đô thị thấp tầng với tỷ lệ không gian xây dựng tương đối thấp. Việc phân chia thành 5 phân khu giúp dự án tạo ra nhiều nhóm sản phẩm và không gian sống khác nhau.
Đối với người mua nhà để ở, yếu tố đáng chú ý nằm ở sự kết hợp giữa diện tích nhà ở, cây xanh và mặt nước. Vị trí giáp sông Soài Rạp cũng tạo thêm lợi thế về cảnh quan, trong khi khoảng cách khoảng 5 km đến bến phà Cát Lái hỗ trợ kết nối với TP.HCM.
Bên cạnh đó, sự xuất hiện của khu Resort Kempinski tạo thêm một điểm nhấn trong quy hoạch. Đây cũng là yếu tố góp phần định hình phong cách phát triển của Eco Village Saigon River theo hướng đô thị xanh kết hợp nghỉ dưỡng.
Kết luận
Mặt bằng Dự án Eco Village Saigon River được quy hoạch trên diện tích 55 ha, gồm 668 căn nhà phố và biệt thự thuộc 5 phân khu chính. Dự án nổi bật với mật độ xây dựng khoảng 15%, chú trọng cây xanh, mặt nước và không gian sống thấp tầng.
Với nhiều loại hình từ nhà phố, biệt thự song lập đến biệt thự đơn lập, Eco Village Saigon River mang đến các lựa chọn khác nhau về diện tích và nhu cầu sử dụng. Đây là những thông tin quan trọng người mua nên tham khảo khi tìm hiểu mặt bằng và thiết kế sản phẩm tại dự án.
