Quy hoạch và tiến độ dự án Mũi Đèn Đỏ trong năm 2020

Mũi Đèn Đỏ ( Saigon Peninsula ) là một trong những dự án chiến lược quan trọng của Quận 7. Tổng số vốn đầu tư lên đến 6 tỷ USD, Vạn Thịnh Phát có dự định sẽ xây dựng một khu phức hợp bao gồm các cao ốc văn phòng, căn hộ cao cấp quận 7, biệt thự, nhà phố, trung tâm thương mại – dịch vụ,…

Bài viết này, sẽ mang đến những thông tin về dự án Mũi Đèn Đỏ quận 7, hy vọng sẽ giúp ích được cho khách hàng khi lựa chọn quận 7 là nơi an cư.

dự án Mũi Đèn Đỏ

Hình phối cảnh dự án Saigon Peninsula Quận 7

Tổng quan dự án Saigon Peninsula

Tên dự án: Mũi Đèn Đỏ – Saigon Peninsula.

Nhà đầu tư: Tập đoàn đầu tư Vạn Thịnh Phát, Pavilion Group và Genting Group (Malaysia)

Địa điểm: Mũi Đèn Đỏ – Quận 7 – Thành phố Hồ Chí Minh.

Diện tích: 117,8 ha.

Mật độ thi công: 30,3%.

Tổng vốn đầu tư: 6 tỷ USD.

Chức năng:

Khu công viên hỗn hợp đa chức năng: 82,1 ha, chiếm 69,7% tổng diện tích toàn khu

Khu ở đô thị: 35,7 ha, chiếm 30,3% tổng diện tích toàn khu

Sản phẩm: Căn hộ, cao ốc văn phòng, nhà phố, biệt thự, shophouse, officetel, condotel,…

Vị trí dự án Mũi Đèn Đỏ ở đâu ?

Dự án Mũi Đèn Đỏ quận 7 của Vạn Thịnh Phát tọa lạc tại phường Phú Thuận – Quận 7 – TP. Hồ Chí Minh.

Được bao bọc xung quanh bởi sông nước 3 mặt tiếp giáp với sông Sài Gòn: Phía đông và phía nam giáp với huyện Nhà Bè, phía tây giáp đường Đào Trí, phía bắc giáp sông Sài Gòn và rạch Bà Bướm, đây được coi như một món quà vô giá mà thiên nhiên ưu đãi dành tặng cho nơi đây.

Dự án Mũi Đèn Đỏ là một dự án có quy mô lớn ngay tại khu vực đô thị Quận 7. Với diện tích 117,8 ha, ưu thế nổi bật với 3.8 km chiều dài là 2 mặt sông rộng lớn.

dự án Mũi Đèn Đỏ

Vị trí dự án Mũi Đèn Đỏ quận 7

Sau khi được quy hoạch nơi đây sẽ trở thành 1 khu đô thị hiện đại gồm có khu dân cư căn hộ cao cấp, biệt thự, công viên chuyên đề, trung tâm mua sắm, khách sạn sang trọng, các tòa nhà văn phòng, bến tàu khách du lịch quốc tế, quảng trường.

Nơi đây được kỳ vọng là sự lựa chọn hoàn hảo cho người dân và doanh nghiệp mong muốn một môi trường năng động và hiện đại, đồng thời được hòa mình và tận hưởng cuộc sống với không gian thiên nhiên, riêng tư và yên tĩnh.

Kết nối giao thông của dự án Mũi Đèn Đỏ

Kết nối bằng đường bộ

Mũi Đèn Đỏ nằm ở khu Nam Sài Gòn, nhờ sở hữu một vị trí thuận lợi cho mọi nhu cầu (đầu tư, an cư, nghỉ dưỡng, vui chơi, giải trí), có lợi thế về giao thông, nên đảm bảo cho việc kết nối với các khu vực khác:

+ Chỉ mất 05 phút để di chuyển tới Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

+ Mũi Đèn Đỏ chỉ cách cầu Phú Mỹ khoảng 800m, dễ dàng di chuyển đến Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Quận 2, Quận 9 là cửa ngõ phía Đông của Thành phố để thông qua cầu Mỹ Hưng.

+ Khu vực Quận 5, Quận 8 và các tỉnh miền Tây… thông qua Đại lộ Nguyễn Văn Linh.

+ Đi đến huyện Nhà Bè, Hiệp Phước, Khu đô thị sinh thái Cần Giờ sẽ thông qua đường Huỳnh Tấn Phát hoặc Đại lộ Nguyễn Văn Linh.

+ Đặc biệt để đến trung tâm thành phố chỉ với 10 phút, thông qua đường Huỳnh Tấn Phát nối với đường Nguyễn Tất Thành qua cầu Tân Thuận.

Kết nối bằng đường thủy

Dự án khu quy hoạch tiếp cận với sông Sài Gòn và sông Nhà Bè. Đây là 2 trong các tuyến hàng hải quan trọng của TP. Hồ Chí Minh, là cửa ngõ kết nối với một số cảng lớn trong nước.

Bến tàu khách quốc tế nằm trong khu quy hoạch – dự kiến sẽ thay thế cho bến tàu hiện tiện, với mô hình nhà ga hiện đại được đồng bộ, có khả năng tiếp nhận tàu du lịch quốc tế 50.000 GRT, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối giao thông đường thủy trong nước và quốc tế.

Ưu điểm và khuyết điểm của dự án 

Ưu điểm

Mũi Đèn Đỏ là một siêu dự án đẳng cấp hàng đầu ở Việt Nam, với các điểm nổi bật như công viên rộng nhất nước, được ví như lá phổi xanh của Thành Phố.

Vẫn chưa dừng lại ở đó, còn có bến du thuyền quốc tế sang trọng và đẳng cấp, có quy mô đầu tư lớn nhất khu Nam lên đến 6 tỷ USD.

Ngày nay lựa chọn của giới bất động sản để lựa chọn nơi sinh sống an cư thì người mua sẽ chọn những nơi có cảnh quan thiên nhiên, không gian thoáng đãng, môi trường sống phù hợp.

Nơi đây được thiên nhiên ban tặng ưu ái hơn là được tận hưởng trọn vẹn gió từ thiên nhiên, không gian sống bên sông yên tĩnh cùng hệ thống cây xanh rộng lớn không thể kiếm được nơi nào đẹp và đẳng cấp như ở nơi đây, mà không nơi nào có được.

Khuyết điểm của dự án 

Điểm yếu nơi đây chính là vấn đề giao thông, với mật độ dân số khoảng 14.500 nhân khẩu cùng với nhiều dự án công trình thương mại dịch vụ, việc hình thành khu đô thị cũng sẽ tác động tới hệ thống giao thông trong khu vực.

Do đó, Vạn Thịnh Phát cần phải nghiên cứu thêm một số giải pháp để giảm ùn tắc giao thông tổng thể xung quanh khu vực dự án.

Dự án Mũi Đèn Đỏ đã được quy hoạch như thế nào?

Quy mô của dự án là 117,8 ha, Mũi đèn đỏ được chia ra thành 2 khu vực chính:

  • Khu công viên:  được xây dựng ở phía Nam khu đất, trong đó được bố trí các khu về thương mại – dịch vụ, văn phòng,khách sạn, khu giải trí, bảo tàng, khu nghỉ dưỡng, khu công viên công cộng, … khai thác và tôn tạo cảnh quan dọc kênh, nghiên cứu giải pháp kết hợp xây dựng thêm hồ tạo cảnh quan, nhằm điều tiết nước cho khu vực.
  • Khu chức năng đô thị: Bố trí tại một phần phía Bắc khu đất, gồm khu ở thấp tầng, mật độ xây dựng thấp bố trí về hướng rạch Bà Bướm và một phần hướng sông Sài Gòn. Kết hợp với hàng cây xanh công viên dọc sông, khu ở cao tầng bố trí phía bên trong, phía đường Phú Thuận.

Tiến độ dự án Mũi Đèn Đỏ quận 7

Dự án rộng lớn nằm ở đường đào trí với chi chít ổ voi, được rào chắn tôn nhưng bên trong lại chẳng có gì, vẫn chưa đi vào bước hoạt động thi công

Với dự án siêu tiền tỷ của nhà đầu tư vạn thịnh phát có tổng vốn đầu tư lên đến 6 tỷ USD vào năm 2016 mọi người sẽ ngỡ ngàng khi chứng kiến dự án ngập chìm trong cỏ dại.

Vào thời điểm 2016, thị trường bất động sản của TPHCM đang đóng băng thì tập đoàn vạn thịnh phát gây chấn động bởi dự án mang tên Mũi Đèn Đỏ với  mức đầu tư lên đến 6 tỷ USD.

Dự án Mũi Đèn Đỏ đang được tiến hành xây dựng.

dự án Mũi Đèn Đỏ dự án Mũi Đèn Đỏ dự án Mũi Đèn Đỏ

Một số hình ảnh về tiến độ xây dựng dự án Mũi Đèn Đỏ quận 7

Lợi ích của dự án

Dự án Mũi Đèn Đỏ quận 7 được xây dựng trên khuôn viên xanh, nơi đây được ví như “lá phổi” của thành phố, nằm ngay tại cửa sông Sài Gòn với cầu cảng lớn nhất thành phố và còn có thể đón những tàu có tải trọng lớn đến tham quan.

Công viên sinh thái Mũi Đèn Đỏ được xây dựng theo hình thức không gian xanh trong đô thị. Khu công viên bao gồm nhiều khu vực khác nhau phù hợp với từng chức năng riêng, đáp ứng các nhu cầu luôn phát triển và đa dạng hóa của cư dân.

Để đảm bảo phát triển bền và bảo tồn giá trị cảnh quan thiên nhiên, 70% diện tích đất được quy hoạch là Khu chức năng công viên, với:

+ Mật độ xây dựng : Chỉ 21%,

+ Chiều cao : 35 tầng.

Chức năng chính của dự án khu phức hợp đa chức năng.

Ngoài các khu TTTM, dịch vụ văn phòng, căn hộ chung cư cao cấp, khu khách sạn – hội nghị – triển lãm phục vụ cho nhu cầu làm việc và vui chơi giải trí, tại nơi đây còn là nơi  phục vụ cho các hoạt động nghiên cứu khoa học, nghiên cứu về kinh tế và tính đa dạng sinh học tự nhiên của động, thực vật.

Chưa hết, dự án Mũi Đèn Đỏ còn phát triển bến tàu khách quốc tế với quy mô lên đến 4.6ha, chiều dài dự kiến khoảng 600m. Khi hoàn thành đưa vào hoạt động, có thể đón các lượt khách quốc tế trên những chuyến tàu với tải trọng lên đến 50.000 GRT.

Dự án Mũi Đèn Đỏ đem đến gì cho các dự án bất động sản quận 7

Các dự án cho thuê văn phòng, căn hộ, nhà phố và biệt thự đều kỳ vọng vào dự án Mũi Đèn Đỏ hoa lệ bậc nhất Sài Gòn hiện nay.

Nơi đây được xem là lá phổi xanh của thành phố với với diện tích 82,1ha được xây dựng khuôn viên, có cảng lớn nhất Thành phố Hồ Chí Minh có thể đón các tàu tham quan du lịch và các tàu chở hàng hóa với trọng tải lớn.

Chính điều này đã góp phần thúc đẩy các dự án căn hộ quận 7 phát triển, tăng giá.

Dự án Sunshine Diamond River là một trong các quần thể đô thị sinh thái mang phong cách resort 4.0 đầu tiên tại Việt Nam với 8 tòa tháp được phối trí theo mô hình compound khép kín do Sunshine Group làm chủ đầu tư.

dự án Mũi Đèn Đỏ

Sunshine Diamond River mang phong cách resort 4.0 đầu tiên tại Việt Nam

Q7 Saigon Riverside là dự án căn hộ quận 7 do Hưng Thịnh làm chủ đầu tư. Q7 Saigon Riverside Hưng Thịnh có 5 Block cao 34 tầng và 1 tầng hầm. Dự án Q7 Saigon Riverside có 3.580 căn có diện tích từ 53,2 – 86,69m2, ngoài ra còn cò 12 căn officetel tại tầng 5, và 53 căn trệt thương mại

dự án Mũi Đèn Đỏ

Panomax River Villa là dự án khu căn hộ biệt thự cao cấp trên không tại quận 7, có hướng thẳng ra sông Sài Gòn tạo nên một môi trường thoáng mát. Dự án Panomax River Villa có tổng diện tích 12979,66m2, xây dựng làm 2 block do TTC Land làm chủ đầu tư với giá bán từ: 43 – 50 triệu/m2.

dự án Mũi Đèn Đỏ

Panomax River Villa căn hộ view ven sông Sài Gòn

Jamona City – do TTC Land làm chủ đầu tư, tọa lạc tại trung tâm quận 7 với quy mô 1.497 căn hộ. Đây là dự án thông minh đầu tiên tại quận 7.

dự án Mũi Đèn Đỏ

Hình ảnh thực tết căn hộ Jamona City

Trên đây là một số thông tin của chúng tôi về dự án Mũi Đèn Đỏ quận 7, hy vọng quý khách sẽ có cái nhìn tổng quan và có thể lựa chọn căn hộ phù hợp với mình.