Mặt bằng căn hộ Art Stella được quy hoạch trên khu đất 4.348 m², phát triển 1 block căn hộ cao tầng với 504 sản phẩm. Dự án cung cấp nhiều loại diện tích từ 1PN đến 3PN, hướng đến nhu cầu an cư của người độc thân, gia đình trẻ và khách hàng tìm kiếm căn hộ tại khu vực Dĩ An.
Mặt bằng dự án Art Stella
Art Stella được thiết kế theo kiến trúc tháp Oval, kết hợp 2 tầng hầm và các tầng chức năng được phân chia tương đối rõ ràng. Cách tổ chức này giúp khu vực đỗ xe, thương mại, nhà trẻ và căn hộ có không gian sử dụng riêng, thuận tiện cho cư dân.
Các khu vực chính trên mặt bằng dự án Art Stella gồm:
- Tầng hầm: Bố trí khu vực đỗ xe phục vụ cư dân.
- Tầng 1 – 2: Phát triển khu thương mại, shophouse và nhà trẻ.
- Từ tầng 3: Bố trí căn hộ cùng hệ thống tiện ích nội khu.
Điểm đáng chú ý trong thiết kế Art Stella là giếng trời trung tâm kết hợp hành lang mở. Cách bố trí này giúp tăng khả năng lưu thông không khí, đưa ánh sáng tự nhiên vào không gian chung và hạn chế cảm giác bí bách trong quá trình sử dụng.
Mặt bằng căn hộ cũng được tính toán để hạn chế tình trạng cửa chính các căn đối diện trực tiếp. Đây là chi tiết giúp tăng sự riêng tư và tạo cảm giác thoải mái hơn cho cư dân trong sinh hoạt hằng ngày.
Thiết kế layout căn hộ Art Stella
Thiết kế layout căn hộ Art Stella gồm 3 loại sản phẩm chính: 1PN, 2PN và 3PN. Diện tích được phân bổ theo từng nhu cầu sử dụng, từ căn hộ nhỏ gọn cho người độc thân đến căn hộ diện tích lớn dành cho gia đình.
Một điểm nổi bật là 100% căn hộ Art Stella có ban công. Không gian này giúp căn hộ tăng khả năng đón ánh sáng, thông gió và tạo khoảng mở giữa không gian bên trong với bên ngoài.
Căn hộ 1PN Art Stella – 48,5–51,7m²
Căn 1 phòng ngủ được thiết kế theo hướng gọn gàng, tập trung vào công năng sử dụng. Các khu vực phòng khách, bếp, phòng ngủ và logia được kết nối tương đối hợp lý, phù hợp với diện tích căn hộ.
Đặc điểm chính:
- Diện tích: 48,5–51,7m².
- 1 phòng ngủ.
- Không gian khách và bếp bố trí liền mạch.
- Có logia/ban công.
- Phù hợp với người độc thân, cặp đôi trẻ.
- Có thể đáp ứng nhu cầu khai thác cho thuê.
Căn hộ 2PN Art Stella – 66,9–83,3m²
Căn 2PN là dòng sản phẩm chủ đạo tại Art Stella, có diện tích từ 66,9–83,3 m². Layout được tổ chức theo hướng vuông vức, tạo sự thuận tiện khi bố trí nội thất và phân chia không gian sinh hoạt.
Thông tin nổi bật:
- Diện tích: 66,9–83,3m².
- 2 phòng ngủ.
- 2 WC.
- Có ban công.
- Không gian sinh hoạt chung rộng hơn căn 1PN.
- Phù hợp với gia đình trẻ.
Với 2 phòng ngủ, căn hộ có thể linh hoạt bố trí phòng dành cho con, phòng làm việc hoặc phòng ngủ phụ tùy nhu cầu của từng gia đình.
Căn hộ 3PN Art Stella – 86,8–96,4m²
Căn 3PN có diện tích từ 86,8–96,4 m². Phần lớn là các căn góc Art Stella sở hữu 2 mặt thoáng, tạo lợi thế về khả năng đón ánh sáng và gió tự nhiên.
Thông tin chính:
- Diện tích: 86,8–96,4m².
- 3 phòng ngủ.
- Phần lớn là căn góc.
- Có 2 mặt thoáng.
- Khả năng đón sáng và thông gió tốt.
- Phù hợp với gia đình đông thành viên hoặc gia đình đa thế hệ.
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Art Stella
Căn hộ Art Stella được bàn giao hoàn thiện cơ bản với các hạng mục thiết yếu. Danh mục bàn giao tập trung vào những khu vực cần thiết để cư dân có thể tiếp tục hoàn thiện nội thất theo nhu cầu riêng.
Một số hạng mục đáng chú ý gồm:
- Sàn: Sàn gỗ phòng ngủ, gạch men.
- Trần: Trần thạch cao.
- Chiếu sáng: Hệ thống đèn.
- Nhà bếp: Tủ bếp trên và dưới.
- Phòng vệ sinh: Trang bị thiết bị vệ sinh.
- Cửa chính: Cửa chống cháy.
- Khóa cửa: Khóa từ thông minh.
- Điều hòa: Có hệ thống chờ máy lạnh.
Tiêu chuẩn bàn giao này giúp giảm bớt các hạng mục phải thi công ban đầu, đồng thời vẫn để gia chủ chủ động lựa chọn phong cách nội thất phù hợp với nhu cầu sử dụng.
Đánh giá thiết kế mặt bằng Art Stella
Xét về cách tổ chức không gian, Art Stella tập trung vào công năng sử dụng và khả năng thông thoáng của căn hộ. Giếng trời trung tâm, hành lang mở và ban công tại 100% căn hộ là những yếu tố được chú trọng trong thiết kế.
Các điểm đáng chú ý của mặt bằng Art Stella có thể tóm tắt:
- Đa dạng diện tích: Từ 48,5–96,4 m².
- 3 loại căn hộ: 1PN, 2PN và 3PN.
- 100% căn hộ có ban công.
- Căn 3PN chủ yếu là căn góc, có 2 mặt thoáng.
- Giếng trời trung tâm hỗ trợ lấy sáng và lưu thông không khí.
- Hành lang mở tạo cảm giác thông thoáng cho khu vực chung.
- Hạn chế cửa chính đối diện trực tiếp, tăng sự riêng tư.
- Tiêu chuẩn bàn giao cơ bản, thuận tiện tiếp tục hoàn thiện nội thất.
Kết luận
Mặt bằng dự án Art Stella được quy hoạch theo hướng tối ưu công năng, chú trọng sự thông thoáng và riêng tư cho cư dân. Các loại căn 1PN, 2PN và 3PN với diện tích 48,5–96,4 m² đáp ứng nhiều nhu cầu từ ở một người đến gia đình nhiều thành viên. Bên cạnh đó, thiết kế ban công cho toàn bộ căn hộ và tiêu chuẩn bàn giao cơ bản giúp Art Stella có thêm tính linh hoạt trong quá trình sử dụng.
Tìm hiểu thêm:
- Mặt bằng căn hộ Bcons Asahi & thiết kế từng loại căn
- Mặt bằng dự án Elyse Island: Quy hoạch chi tiết
- Mặt bằng dự án Izumi City: Quy hoạch và diện tích căn
- Mặt bằng dự án Izumi Canaria: Quy hoạch 461 sản phẩm
- Mặt bằng căn hộ Happy One Sora – Layout 1PN, 2PN, 3PN
