Tổng hợp các dự án căn hộ chung cư Thủ Đức. Khu vực Thủ Đức đang rất là phát triển với nhiều dự án chung cư vượt bậc và trong năm 2020 , tại đây có những dự án nào đáng chú ý?
Vài nét về quận Thủ Đức
Quận Thủ Đức là vùng đất ven thành phố Hồ Chí Minh, tọa lạc tại phía đông. Hiện nay với các tuyến giao thông thuận tiện người dân ở đây đã thuận tiện lưu thông về trung tâm thành phố. Vì vậy, các hoạt động mua bán, kinh doanh sôi sục hơn, các dự án được đầu tư xây dựng ở khu vực này ngày càng tăng với tốc độ chóng mặt.
Khu vực trung tâm chật chội, đông đúc mà giá cả đất đai, nhà ở nơi này khá đắt đỏ nên xu hướng thị trường bất động sản đang chuyển dần ra các vùng ven. Q.Thủ Đức là điểm đến tuyệt vời với các điều kiện kinh tế-xã hội, môi trường, giao thông thuận lợi.
Các tuyến đường chính trên Quận Thủ Ðức là: Xa Lộ Hà Nội, quốc lộ 1A, Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân, quốc lộ 13, Quốc Lộ 1K, Võ Văn Ngân, Ðặng Văn Bi, Tỉnh Lộ 43, Linh Ðông, Ngô Chí Quốc, Lê Thị Hoa, Hoàng Diệu 2, Tô Ngọc Vân….
Các tuyến đường đang được triển khai: Vành đai 2 (đang trọng giai đoạn giải phóng mặt bằng) – nối liền Nút giao thông Bình Thái đến Nút giao thông Gò Dưa.
Top 5 dự án căn hộ Thủ Đức Đáng Mua
Lavita Charm
Dự án căn hộ Lavita Charm địa chỉ tại đường số 1, Trường Thọ, Thủ Đức, TPHCM do Tập đoàn Hưng Thịnh triển khai xây dựng.
Khu căn hộ Lavita Charm được quy hoạch thống nhất trên tổng thể 1,48 ha bao gồm 3 block cao 20 tầng, 2 tầng officetel và 2 tầng TTTM đáp ứng đủ các dịch vụ cần thiết cho cư dân trong khu vực. Số lượng căn hộ và diện tích được phân chia cụ thể như sau:
– Số căn hộ: 939.
– Số officetel: 114.
– Số shophouse: 30.
– Diện tích căn hộ: 49 – 95m2.
Bao quanh khu căn hộ Lavita Charm là hệ thống cây xanh trải rộng với nhiệm vụ mang lại bầu không khí trong lành cho cư dân; mang lại cảm giác thư thái và thư thái sau thường ngày làm việc.
Ngoài ra, khu căn hộ Lavita Charm còn tạo thành nhiều hệ thống tiện ích thiết thực và phong phú nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hằng ngày cho cư dân như: chỗ đậu xe, thang máy, trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng tập gym, hệ thống bảo vệ 24/7, sân chơi trẻ em…
Dự kiến sẽ bàn giao vào tháng 6/2020 và mức giá bán hiện tại là khoảng 29 – 30tr/m2.
Moonlight Residence
Moonlight Residences là dự án khu phức hợp do tập đoàn Hưng Thịnh đầu tư với quy mô diện tích 20.100 m2 nằm trong KĐT hiện hữu, ngay 2 mặt tiền đường Phạm Văn Bi và đường Dân Chủ. Vị trí đắc địa của dự án tiếp giáp nhiều khu du lịch, dịch vụ bậc nhất như: Khu du lịch Tân Cảng, Văn Thánh, Bình Quới. v.v cùng hệ thống dài, bệnh viện, nhà hàng, khu trung tâm thương mại, v.v hoàn thiện góp phần làm tăng thêm gia trị Moonlight Residences.
Moonlight Residences được quy hoạch xây dựng trên khuôn viên diện tích 18.099m2, gồm 3 khu:
- Khu công viên Moonlight Residences có diện tích 5.429 m2.
- Khu nhà phố thương mại liền kề Moonlight Residences khoảng 40 căn nhà phố thương mại liền kề view mặt tiền đường Đặng Văn Bi và đường Dân Chủ.
- Khu căn hộ Moonlight Residences gồm 2 block cao 22 tầng nổi, 01 tầng hầm, 01 tầng hầm lửng với 535 căn có diện tích 49,09 – 102,22m2, từ 1-3 phòng ngủ.
Dự kiến mức giá để nhận đặt chổ cho căn hộ Moonlight Residences vào trong ngày 11/9 tới đây sẽ là từ 22 tr/m2 (có nội thất).
Harina View
Tọa lạc tại đường Phạm Văn Đồng, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM; vị trí dự án Harina View rất đắc địa và giàu tiềm năng tại khu vực Thủ Đức, không chỉ dễ dàng để di chuyển đến các khu vực nội thành cũng như ngoại thành, đồng thời, kết nối dễ dàng về các tỉnh miền Đông Nam Bộ như Bình Dương, Đồng Nai.
Harina View với qui mô xây dựng 1 block cao 14 tầng sẽ cung cấp ra thị trường 141 căn hộ, bao gồm: 9 căn officetel, 121 căn hộ tiêu chuẩn (thiết kế 2 – 3 phòng ngủ) và 11 căn penthouse. Diện tích mỗi căn hộ Harina View dao động từ 48,24 – 72m2 (2 – 3 phòng ngủ), cung cấp nhu cầu của đông đảo khách hàng.
Dự án này được triển khai bởi Công ty CP Đầu tư Thịnh Phúc Hải, tổng thầu xây dựng là công ty Mộc An Châu và đơn vị thiết kế là GK Archi.
Hiện dự án căn hộ chung cư Harina View đang được bán với mức giá từ 25 triệu/m2 căn 2 phòng ngủ (bao gồm VAT) và thời gian đã đi vào hoạt động chuẩn bị trong quý II/2020.
Flora Novia
Flora Novia tọa lạc trên mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, ngay nút giao với đường Đào Trinh Nhất, P. Linh Tây, Q. Thủ Đức; dự án nằm trong khu đô thị Areco Quận Thủ Đức của TBS Group do Tập đoàn Nam Long cùng hai đối tác Nhật Bản: Hankyu & Nishitetshu trực tiếp triển khai.
Flora Novia được xây dựng trên tổng diện tích 1,1ha, mật độ xây dựng chiếm 33%. Khối công trình gồm 2 block cao 18 tầng, cung cấp 518 căn hộ ra thị trường. Diện tích mỗi căn dao động từ 56 – 99m2, thiết kế từ 2 – 3 PN với mật độ phân bổ 20 căn/sàn.
Bên cạnh đó, dự án Flora Novia còn tạo ra hệ thống tiện ích bên trong đa dạng gồm: cafe, gym, spa, phòng cộng đồng, đường đi dạo, BBQ,… và cư dân sinh sống sau đây có thể thuận lợi tiếp cận tiện ích bên ngoài xung quanh như:Đại học Quốc gia TP.HCM, bệnh viện quốc tế Thủ Đức, bệnh viện Thủ Đức và Trung tâm Thể dục Thể thao Quốc gia II, hơn 11 trường đại học, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, trung tâm mua sắm Vinmart, Vincom, chợ Thủ Đức,…
Giá bán hiện tại của dự án căn hộ Flora Novia khoảng 25 triệu/m2; Có nghĩa là chỉ đơn giản là khoảng 1.5 tỷ đồng, quý khách hàng đã có thể sở hữu ngay 1 căn hộ 2 PN hiện đại, tiện nghi. Dự kiến thời gian giao nhà sẽ vào khoảng tháng 01/2020.
TDH Riverview
Dự án căn hộ TDH Riverview thuộc khu Đông Bắc TP. HCM. Tọa lạc tại đường D1 Khu Dân Cư Bình Đức, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức. Vị trí TDH Riverview đắc địa ngay sau Chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức, cách QL 1A đúng 500m.
TDH Riverview được triển khai bởi CĐT Công ty Thủ Đức House và đơn vị xây dựng là Công ty An Phong; dự án này được bảo trợ tài chính bởi ngân hàng TP-Bank.
Dự án căn hộ TDH Riverview được triển khai trên 3,754 m2 diện tích đất với quy mô bao gồm: 1 block 15 tầng; đáp ứng 216 căn hộ. Diện tích các căn hộ từ 57.45m2 – 64.52m2.
TDH Riverview đáp ứng hệ thống tiện ích phong phú nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt, vui chơi – vui chơi hằng ngày cho cư dân; bao gồm: hồ bơi, TTTM mua sắm, khu vui chơi trẻ em, công viên xanh, spa, phòng tập gym, hệ thống trường học các cấp, bệnh viện, khu nhà trẻ….
Giá bán dự kiến từ 19,6 triệu đồng/m2; đã bao gồm VAT và được ngân hàng tư vấn lên đến 70% trong vòng 20 năm. Thời gian bàn giao là vào thời điểm quý 4/2019.
Các dự án chung cư khác tại quận Thủ Đức
- Lavita Garden sở hữu vị trí đẹp – ngay ga số 10 – Bình Thái (tuyến metro Bến Thành – Suối Tiên), Thủ Đức
- Căn hộ Opal Riverside nằm trên đường số 10 (gần cầu Bình Triệu) thuộc phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP.HCM
- Căn hộ đẳng cấp Opal Garden tọa lạc ngay đường số 20, P.Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức ngay trên đại lộ Phạm Văn Đồng, cách trung tâm Quận 1 và sân bay Tân Sơn Nhất từ 10 – 15 phút đi xe.
- Saigon Riverside City sở hữu vị trí trung tâm ngay cạnh sông Sài Gòn, mặt tiền đường Xô Viết Nghệ Tĩnh – QL 13 quy hoạch lộ giới 60m, nối liền đại lộ Phạm Văn Đồng.
- An Dân Residence Thủ Đức tọa lạc tại số 870 đường Quốc lộ 1A, phường Linh Trung, quận Thủ Đức
- The Navita Lan Phương tại phường Tam Bình, Q.Thủ Đức, TP.HCM.
- Chung cư SunView Town tọa lạc trên đường Gò Dưa và đường số 12, thuộc phường Hiệp Bình Phước & Tam Bình, quận Thủ Đức
- Fresca Riverside tọa lạc tại đường số 6 trong khu dân cư Bình Chiểu, phường Bình Chiểu, quận Thủ Đức
- Chương Dương Home nằm tại vị trí đường số 12, P.Trường Thọ, quận Thủ Đức
- Opal Skyview mặt tiền Đại lộ Phạm Văn Đồng với 12 làn xe di chuyển và dài 12km, Quận Thủ Đức
- STown Thủ Đức nằm tại Cầu Vượt Gò Dưa, mặt tiền đường Bình Chiểu cạnh trường THCS Bình Chiểu, phường Bình Chiểu Quận Thủ Đức – TP.HCM.
- Saigon Avenue Khu dân cư Tam Bình 8.4 hecta ngay trục đường Vành Đai mở rộng 63m, thuộc khu phố 4, Tam Bình, quận Thủ Đức
- Saigon Metro Park nằm liền kề ga số 9 tuyến metro Suối Tiên –Bến Thành, gần nút giao thông đường Vành đai trong với trục đường Liên Phường
- Đạt Gia Residence tọa lạc tại đường Cây Keo, Tam Phú, quận Thủ Đức, TP.HCM
- Polaris Riverview tọa lạc tại vị trí đường 20 cách mặt đường Phạm Văn Đồng 100m thuộc địa phận Hiệp Bình Chánh Thủ Đức.
Các tiện ích tại chung cư Thủ Đức
Thủ Đức nắm giữ vị trí thuận lợi khi cảnh quan xung quanh rất đẹp, cây xanh che phủ các con đường, có rất nhiều con sông lớn chảy ra. Vì vậy, ở đây thích hợp cho những dự án xây dựng tựa lưng vào con sông hoặc hướng mặt trước nhìn ra sông. Các dự án mang lại cho cư dân cuộc sống hiện đại yên bình, tĩnh lặng, rời xa sự tiếng ồn ào của nhịp sống đô thị.
Tổ hợp các căn hộ hình thành tách biệt ra một khu vực riêng, mang theo nhiều tiện nghi cho sinh hoạt thường ngày của cư dân. Tiện ích nội khu như khu vui chơi, siêu thị, phòng khám bệnh. Tiện ích ngoại khu như gần chợ lớn, bệnh viện, trường học, khu trung tâm mua sắm,…
Vị trí giáp sông đắc địa không chỉ nâng tầm cảnh quan dự án mà còn chứa đựng yếu tố phong thủy. Tầm nhìn hướng thủy được thí dụ dòng chảy mang tiền tài và thịnh vượng đến cho gia chủ. Bức tường tự nhiên bao bọc xung quanh dự án, không khí trong lành, không khói bụi, ồn ào.
Các địa điểm giải trí tại Quận Thủ Đức
Làng ẩm thực Thủ Đức
Nằm cách Ngã tư Thủ Đức vào khoảng 500m, ở đây là nơi tập trung của hàng trăm quán nhậu và quán coffe trong khuôn viên khoảng 2 km.
Công viên nước (Saigon Water Park)
Nằm trên đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Đông, Công viên nước là một khu vui chơi với các trò chơi dưới nước hiện đại. Hiện nay công viên nước này đã giải thể, đã có một thời báo chí đăng rất nhiều chuyên đề về công viên nước: một vài người có ý định chuyển đổi công viên nước (công cộng) thành 1 KĐT (cá nhân), tuy nhiên việc làm này đã bị Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh hủy đề án chuyển đổi này.
Đường Thống Nhất
Đây là con đường ẩm thực của phường Bình Thọ, là nơi có hàng chục quán ăn, quán cafe.
Đường Võ Văn Ngân
Đây là con đường thương mại chính của Quận Thủ Đức, có tương đối nhiều cửa hàng, quán ăn và Nhà văn hoá Thiếu Nhi Quận Thủ Đức. Du khách có thể đến đây để ăn uống, mua sắm.
Trung tâm thương mại Vincom Thủ Đức
Nằm trên đường Võ Văn Ngân, TTTM Vincom Thủ Đức được khánh thành và nằm trong hệ thống Vincom Retail, một thành viên của tập đoàn Vingroup.Ngoài việc là điểm vui chơi, mua sắm, ẩm thực, vui chơi yêu thích của người dân tại phía cửa ngỏ Đông bắc Tp.Hcm. Vincom Thủ Đức còn sự xuất hiện của hệ thống rạp chiếu phim CGV đầu tiên tại Thủ Đức và nhiều khu vực lân cận.
Trung tâm thương mại GigaMall – Sense City
Được khánh thành vào trong ngày 12/1/2019, GigaMall là một TTTM nằm trên đại lộ Phạm Văn Đồng, với 2 tầng hầm, 7 tầng nổi và 1 tầng thượng, Khu vực mua sắm tại Gigamall có diện tích sàn hơn 7.000m2, gồm TTTM Coop Xtra và nhiều cửa hàng tiện ích khác như: Daiso, Mumuso, Kohnan, Minigood… Các thương hiệu thời trang trong nước và quốc tế vượt trội có Nike, Adidas, Skechers, Levis, G2000, Hnoss, Juno, Ninomax…, ngoài ra, tại đây cũng có trung tâm vui chơi thực tế ảo đầu tiên, với các công nghệ vô cùng hiện đại, đây xứng đáng là một địa điểm vui chơi, mua sắm mới biểu tượng của TP. HCM tóm lại và Thủ Đức nói riêng
